濟南這家老市場(chǎng)整體搬遷，新位置定了
每個(gè)城市都會(huì )有每個(gè)城市市場(chǎng)的記憶。
濟南老城區內有著(zhù)大量的商貿市場(chǎng),這些商貿市場(chǎng)曾經(jīng)給市民的生活帶來(lái)方便，為濟南經(jīng)濟發(fā)展作出了貢獻。
隨著(zhù)城市的發(fā)展,這些市場(chǎng)開(kāi)始讓路主城區的發(fā)展。主城區的商貿市場(chǎng)也開(kāi)始紛紛轉型升級改造,或者向外搬遷謀求發(fā)展。
“買(mǎi)建材去白鶴金牛”，幾乎是不少市民的口頭禪。這里的金牛指金牛建材市場(chǎng)，白鶴便是白鶴裝飾材料市場(chǎng)。
5月15日，記者探訪(fǎng)了解到，濟南水屯路與水屯北路交叉口東南角的白鶴裝飾材料市場(chǎng)，市場(chǎng)內約80%的業(yè)戶(hù)已經(jīng)搬離，經(jīng)營(yíng)的店鋪已經(jīng)騰空，剩余的業(yè)戶(hù)正在忙著(zhù)搬運建材和拆除店內裝飾物，此次搬遷后將讓路北湖片區建設。“5月20日之前，市場(chǎng)內所有商家將全部搬離，隨后市場(chǎng)將進(jìn)行整體拆除。”山東白鶴集團負責人告訴記者。
白鶴裝飾材料市場(chǎng)的前世今生
貨物流通額每年約二三十個(gè)億
記者了解到，坐落在北園大街附近的白鶴市場(chǎng)是山東白鶴集團投資建設的幾家批發(fā)市場(chǎng)的統稱(chēng)，是一個(gè)市場(chǎng)群，有白鶴燈具廣場(chǎng)、白鶴窗簾市場(chǎng)、白鶴地板市場(chǎng)、白鶴裝飾材料市場(chǎng)，分落在北園大街，容納約2000戶(hù)業(yè)戶(hù)。本月拆遷的裝飾材料市場(chǎng)是2002年創(chuàng )辦的，以裝飾材料批發(fā)為主的市場(chǎng)。其他3個(gè)市場(chǎng)已完成拆遷。“白鶴市場(chǎng)在拆遷范圍內的有14多萬(wàn)平方米，其中白鶴裝飾材料市場(chǎng)占約5萬(wàn)平方米。”
白鶴市場(chǎng)1993年建立，已經(jīng)有近30年的歷史，正在搬遷的裝飾材料市場(chǎng)是2002年遷至此處經(jīng)營(yíng)，周邊大部分低矮居民樓和市場(chǎng)已經(jīng)搬遷拆除，云錦湖與其隔街相望，相距只有百余米，此次整體搬遷后將讓路北湖片區建設。
“整個(gè)白鶴市場(chǎng)貨物流通額每年大概有七八十個(gè)億；正在搬遷的裝飾材料市場(chǎng)一年在二三十個(gè)億的貨物流通額。”白鶴集團負責人表示。
北湖片區位于濟南市主城區北部，西至生產(chǎn)路,東至七一路，南至北園大街，北至濱河南路，主要涉及邊莊、水屯、柳云、白鶴、黃橋、沃家、楊莊等7個(gè)村居，總占地面積3399畝。“包括白鶴裝飾材料市場(chǎng)在內的白鶴市場(chǎng)屬于北湖片區核心區。”北湖拆遷指揮部相關(guān)負責人表示，拆遷完成拆遷后，將打造北湖片區高端現代服務(wù)業(yè)集聚園建設。”
商戶(hù)何去何從
西遷到藥山片區 預計明年上半年市場(chǎng)開(kāi)業(yè)
“因為有前面幾個(gè)市場(chǎng)搬遷的經(jīng)驗，我們很早就知道這個(gè)市場(chǎng)也會(huì )搬，5月1日下的最后通知，要求20日前完成搬遷。”正在搬遷的商戶(hù)表示， 做了十幾二十年生意，許多商家從感情上舍不得，但隨著(zhù)城市發(fā)展行業(yè)升級，市場(chǎng)的搬遷是大勢所趨。
這些商戶(hù)將搬到何處去？“在新市場(chǎng)明年正式開(kāi)業(yè)之前，我們幫助解決了一部分業(yè)戶(hù)過(guò)渡，約90%的業(yè)戶(hù)自行解決過(guò)渡問(wèn)題。”白鶴集團負責人說(shuō)，整個(gè)白鶴市場(chǎng)拆遷從2016年開(kāi)始，白鶴集團一直在積極配合政府部門(mén)的計劃，實(shí)現整個(gè)片區的開(kāi)發(fā)和提升。
記者了解到，白鶴市場(chǎng)將搬遷至藥山片區，具體位置位于藍翔路時(shí)代總部基地南臨，山東萬(wàn)城高端建材智慧綜合體（又稱(chēng)“濟南萬(wàn)城裝飾材料倉儲基地”）。新市場(chǎng)總占地385畝，建設用地245畝，規劃面積50萬(wàn)平方米，總投資18億元。
新市場(chǎng)比老市場(chǎng)大！正在搬遷的白鶴裝飾材料市場(chǎng)僅約5萬(wàn)平方米，市場(chǎng)處在北園大街沿線(xiàn)。該負責人表示，白鶴裝飾材料市場(chǎng)優(yōu)勢主要是這邊商業(yè)氣氛比較濃厚,劣勢就是它的發(fā)展空間受限。同時(shí)它的整體配套功能也不是很完善。
片區開(kāi)發(fā)加快推進(jìn)
新市場(chǎng)明年上半年啟用
老舊市場(chǎng)搬遷改造加速，新型高端建材智慧綜合體崛起。該負責人表示，白鶴市場(chǎng)隨著(zhù)北湖片區的開(kāi)發(fā)搬遷到藥山片區。搬遷后的白鶴市場(chǎng)總占地將有望翻番,解決目前發(fā)展的土地受限問(wèn)題。“新市場(chǎng)建設分二期完成，總容納3000余戶(hù)；一期占地91畝，建筑面積13萬(wàn)平方米，可容納1000余戶(hù)，明年上半年交付使用，現正進(jìn)行業(yè)戶(hù)招商和客戶(hù)簽約，已達成意向3500家。二期占地155畝，規劃面積37萬(wàn)平方米，將采取政企合作招商，同步建設，同步驗收、經(jīng)營(yíng)，2022年上半年投入使用。”她表示，大部分老市場(chǎng)商家將搬遷至新市場(chǎng)。
據介紹，白鶴集團將在新市場(chǎng)重新規劃產(chǎn)業(yè)園區，以裝飾裝修材料為主，包括燈具、軟裝等，以現代化倉儲聚集區、物流總部聚集區、城市展廳區、商務(wù)接待區為建材產(chǎn)業(yè)4大核心區，涵蓋交易結算、企業(yè)運營(yíng)管理兩大基地，鏈接建材產(chǎn)業(yè)上下游企業(yè)協(xié)同發(fā)展，減少經(jīng)營(yíng)成本，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)鏈升級改造；項目被認定為濟南市標準化廠(chǎng)房建設項目，將打造成為華東地區種類(lèi)最全、經(jīng)營(yíng)面積最大的高端建材綜合體，實(shí)現由傳統產(chǎn)業(yè)向高合體的成功轉型。
白鶴裝飾材料市場(chǎng)的搬遷是城市發(fā)展中的一個(gè)縮影，據悉，濟南目前中心城區外遷市場(chǎng)升級有海鮮市場(chǎng)（原來(lái)位于桿石橋后搬遷于建設路）等；就地改造升級市場(chǎng)有歷下區東關(guān)大街的老東門(mén)萬(wàn)貨匯時(shí)尚購物廣場(chǎng)，其前身是濟南人熟悉的老東門(mén)市場(chǎng)、西市場(chǎng)、新世界、七里堡農產(chǎn)品市場(chǎng)等。
來(lái)源：濟南時(shí)報
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