黃山花山謎窟年虧303萬(wàn)，花3.8億“整容”，5年回本不是“夢(mèng)”？
圖片來(lái)源：攝圖網(wǎng)
近日，黃山旅游發(fā)展股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“黃山旅游”）官網(wǎng)發(fā)布的消息顯示：花山謎窟風(fēng)景區改造提升項目自2019年停業(yè)改造以來(lái)，正在加快推進(jìn)，力爭今年年內完成改造正式對外迎客。
年虧303萬(wàn) 花3.8億改造
公開(kāi)資料顯示，黃山旅游創(chuàng )立于1996年11月18日，是一家既發(fā)行A股又發(fā)行B股的旅游上市公司。公司現有景區（包括黃山風(fēng)景區、花山謎窟風(fēng)景區及太平湖風(fēng)景區）、索道、酒店、旅行社、徽菜餐飲、智慧旅游業(yè)務(wù)板塊。2019年，營(yíng)業(yè)收入16.07億元，同比減少0.88%；歸屬于上市公司股東的凈利潤3.40億元，同比下降41.60%。
與黃山風(fēng)景區和太平湖風(fēng)景區相比，花山謎窟風(fēng)景區的知名度不高，它是由黃山旅游的全資子公司黃山市花山謎窟旅游開(kāi)發(fā)有限責任公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“花山謎窟公司”）負責開(kāi)發(fā)運營(yíng)的國家4A級景區，該景區毗鄰新安江，距黃山中心城區8km，以“千年謎窟”為核心看點(diǎn)，自2000年對外開(kāi)放營(yíng)業(yè)。
黃山旅游公告截圖。
2018年10月18日，黃山旅游發(fā)布公告，宣布花山謎窟公司（當時(shí)為黃山旅游控股子公司）預計投資3.831億元建設花山謎窟風(fēng)景區提升工程（一期）項目，資金來(lái)源為自籌、銀行貸款或其他方式解決。建設內容分三大片，即打開(kāi)西大門(mén)、提升核心區、整治小草原。具體建設項目分四大類(lèi)：旅游配套及公共服務(wù)設施提升、石窟燈光優(yōu)化提升、夜游產(chǎn)品打造及戶(hù)外運動(dòng)項目的導入。項目預計2018年10月開(kāi)始招標動(dòng)工，至2020年12月完成所有建設內容。
那么花山謎窟風(fēng)景區在改造前的經(jīng)營(yíng)狀況是怎樣的呢？
上述公告顯示，因投入相對不足，花山謎窟風(fēng)景區目前只開(kāi)發(fā)5處石窟（共36處），景區總體游覽面積較小，產(chǎn)品豐富度不夠，游客體驗性不足，盈利點(diǎn)少；現有的設施設備較差，游客量較少，無(wú)法達到游客的期望值。
公開(kāi)數據顯示，花山謎窟公司2017年凈資產(chǎn)總額-1005.2萬(wàn)元，凈利潤-12.46萬(wàn)元；2018年營(yíng)業(yè)收入1287.49萬(wàn)元，凈利潤-303.32萬(wàn)元。截至2019年12月31日，凈資產(chǎn)總額為-2.263451億元，虧損1056.96萬(wàn)元。
擬5年收回成本
黃山旅游表示，經(jīng)測算，花山謎窟風(fēng)景區提升工程（一期）項目預期可通過(guò)5年時(shí)間收回成本，屆時(shí)，預期核心景區版塊“日游+夜游”年接待總人數從20萬(wàn)增長(cháng)到125萬(wàn)；戶(hù)外運動(dòng)版塊年接待總人數達到52萬(wàn)；年經(jīng)營(yíng)收益約1.7億元。
此后，黃山旅游的表現更加顯示了其對花山謎窟風(fēng)景區寄予厚望。
2019年5月29日，黃山旅游通過(guò)黃山市農村產(chǎn)權交易中心公開(kāi)摘牌受讓黃山市屯溪花山旅游開(kāi)發(fā)有限責任公司所持有的花山謎窟公司25%的股權。
2019年6月14日，花山謎窟公司已變更為黃山旅游的全資子公司。
黃山旅游公告截圖。
2019年7月1日，黃山旅游第七屆董事會(huì )第十七次會(huì )議審議通過(guò)《關(guān)于對全資子公司花山謎窟公司增資的議案》，同意對全資子公司花山謎窟公司增資4億元，其中，0.99億元計入注冊資本，3.01億元計入資本公積。本次增資完成后，花山謎窟公司的注冊資本將從100萬(wàn)元增至1億元，黃山旅游的持股比例仍為100%。據悉，本次增資不構成關(guān)聯(lián)交易，也不構成重大資產(chǎn)重組。
為什么此前存在感并不強的花山謎窟風(fēng)景區如今這么受重視？
黃山旅游表示，花山謎窟風(fēng)景區提升工程（一期）項目是公司由觀(guān)光游向休閑度假體驗游轉型升級的一個(gè)探索性項目，本次項目投資對于加快黃山市全域旅游示范區建設、落實(shí)皖南國際文化旅游示范區發(fā)展戰略、推進(jìn)黃山旅游轉型升級具有重要意義，有利于公司的長(cháng)遠發(fā)展。而對花山謎窟公司增資，可提升后者的資本實(shí)力，解決自有流動(dòng)資金不足的難題，降低資產(chǎn)負債率；可以為花山謎窟風(fēng)景區提升工程建設項目提供資金支持，有助于提升公司的綜合實(shí)力和競爭優(yōu)勢。
作者：乒乓一言
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