高地價(jià)、大戶(hù)型！河西南又一純新盤(pán)案名和面積曝光，未來(lái)門(mén)檻……
河西南（魚(yú)嘴）又一純新盤(pán)案名和戶(hù)型面積曝光，預計年底上市。
據統計，目前，河西南（魚(yú)嘴）共計有5個(gè)待上市的純新盤(pán)， 這5大樓盤(pán)的地價(jià)最低2.9萬(wàn)+/㎡，其中2幅地塊地價(jià)超4萬(wàn)/㎡，而 從前期已釋放的信息來(lái)看，這幾個(gè)樓盤(pán)的戶(hù)型起步最小在116㎡，120㎡、140㎡+，河西南（魚(yú)嘴）呈現高地價(jià)、大戶(hù)型化的特征，未來(lái)上市門(mén)檻或將更高。
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河西金茂府預計近期加推新房源，前期精裝均價(jià)5.2萬(wàn)/㎡，首付8成
最新消息：河西金茂府預計近期加推C13地塊的1、3、7號樓，或者1、3號樓，建筑面積約185、225㎡，前期精裝均價(jià)5.2萬(wàn)/㎡，首付8成。
據了解，項目即將加推的房源中，1號樓邊戶(hù)為建筑面積約185㎡B2戶(hù)型，中間戶(hù)為建筑面積約225㎡戶(hù)型；3號樓東邊戶(hù)為建筑面積約185㎡B2戶(hù)型，西邊戶(hù)為建筑面積約225㎡戶(hù)型；7號樓全部為建筑面積約185㎡B1戶(hù)型。
作為南京第一座“金茂府”產(chǎn)品，河西金茂府位于河西南板塊，具體位置為平良大街與元前路交叉口西南100米，最近的地鐵站為S3號線(xiàn)永初路站，周邊有南京河西城市生態(tài)公園、南京河西外國語(yǔ)學(xué)校等。
河西金茂府于去年12月首開(kāi)，最低首付5成，驗資300萬(wàn)，當時(shí)54套房共吸引624組買(mǎi)房人報名，中簽率約8.7%。由于總價(jià)相比中國府低了不少，加上首付最低5成，金茂府首開(kāi)全部賣(mài)完。后又多次加推，提高了首付比例，但也全部賣(mài)完。
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建發(fā)河西南G03定名建發(fā)珺和府，3大戶(hù)型面積曝光
據消息，建發(fā)河西南G03地塊案名正式確定為建發(fā)珺和府，戶(hù)型面積有120㎡、140㎡、185㎡，其中120㎡設計為三房；140㎡設計為兩種戶(hù)型，有三房和四房區分，180㎡設計為四房；項目今天在德基廣場(chǎng)和華采天地開(kāi)放城市展廳，預計年底入市！
建發(fā)珺和府規劃8棟15-27F住宅，共520套房源，項目采用建發(fā)新中式最高端的“精粹系”產(chǎn)品系列。
建發(fā)河西南G03地塊于今年4月初，經(jīng)過(guò)67輪競拍，被廈門(mén)建發(fā)以總價(jià)26.5億元拿下，成交樓面價(jià)35333元/㎡！項目位于南京建鄴區，東至龍王大街、南至元前路、西至新亭街、北至廬山路。緊鄰去年出讓的河西南國資G75 （樓面價(jià)28339元/㎡）和深業(yè)G77地塊（樓面價(jià)29498元/㎡）。
緊鄰江東路商務(wù)服務(wù)軸、水軸商業(yè)區，東北側為在建的金地、正榮商業(yè)綜合體和社區中心，商業(yè)配套完善，周邊規劃有多幅住宅用地，區域人居引力較高，宜打造高端改善型人居社區。
0 3、
4大純新盤(pán)待售，最快10月底上市
除了建發(fā)珺和府，區域內還有4大純新盤(pán)待售，其中，最快10月底就上市。
—— 頤居頤和泊灣
預計10月下旬首開(kāi)1、3#樓，共164套，戶(hù)型有建面約116㎡、133㎡、141㎡、168㎡四種，兩梯兩戶(hù)。項目為純粹住區，無(wú)底商，放風(fēng)價(jià)5萬(wàn)/㎡。首付比例及驗資要求以開(kāi)發(fā)商通知為準。
頤居頤和泊灣規劃建設4棟住宅，分別是2棟17層和2棟24層高層住宅， 共300多套房源。 此外，還有一套2層的小區配套用房。
——濱江one
濱江one預計今年年底首開(kāi)，城市展廳在南京麗思卡爾頓酒店F11，預約時(shí)間9：00-19:00。
項目規劃打造9棟住宅，戶(hù)型建筑面積為142㎡、193㎡為三房設計，242㎡為四房設計，還有325㎡四房?jì)蓮d四衛和384㎡五房?jì)蓮d五衛設計的大平層戶(hù)型。
—— 萬(wàn)科翡翠濱江
萬(wàn)科翡翠濱江預計年內首開(kāi)。項目共規劃了9棟21-25層住宅，建筑面積約143㎡（2種）、190㎡（2種）、230㎡，少量380㎡！
—— 深業(yè)魚(yú)嘴上府
深業(yè)官方發(fā)布的消息中提到深業(yè)G77地塊案名疑似“魚(yú)嘴上府”,不過(guò)還未正式對外公布案名，具體上市時(shí)間待定。
根據規劃，地塊將打造5棟18層高的住宅和社區中心。該地塊于2019年11月，深業(yè)以總價(jià)12.3億元競得河西南G77地塊，樓面價(jià)29498元/㎡。
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