地鐵建在家門(mén)口算交通發(fā)達嗎？

最近，在上班的途中我發(fā)現恒隆國際馬路對面的地鐵一號線(xiàn)世紀大道站扶梯已經(jīng)安裝好，工作人員正在檢查設施，從外觀(guān)上看，站點(diǎn)也許還會(huì )進(jìn)一步的完善，不過(guò)總的看，已經(jīng)修建的七七八八！

地鐵一號線(xiàn)作為南通首次開(kāi)通的地鐵線(xiàn)路，其全線(xiàn)共有28個(gè)站點(diǎn)，起自通州區平潮鎮、止于開(kāi)發(fā)區振興路，全長(cháng)39.15公里，最高運行速度80公里/小時(shí)，最大載客量2132人。

這條線(xiàn)路自開(kāi)建之際就頗受南通人的關(guān)注，它的線(xiàn)路規劃，站點(diǎn)設計無(wú)一不牽動(dòng)著(zhù)人心，甚至也成了買(mǎi)房人的衡量標準之一！

因為隨著(zhù)經(jīng)濟的發(fā)展，人口集中度會(huì )進(jìn)一步加劇，再加上從現如今幾乎人手一輛汽車(chē)的數量來(lái)看，城市交通擁堵是未來(lái)的一大趨勢。而電動(dòng)車(chē)冬天、下雨天又并不“吃香”，為此， 地鐵也成了未來(lái)的通勤最佳之選！

所以，地鐵房的搶手也就不足為奇了！而在這之中， 作為中創(chuàng )城芯的“恒隆國際公寓”可能就要躺贏(yíng)了！

恒隆國際公寓則是位于崇川區世紀大道58號，而今天我們要說(shuō)的就是其D棟房源。

01

恒隆國際公寓概況

恒隆國際公寓內包含了4棟小高層項目，D棟則也是小高層，戶(hù)型均是朝南，目前小區均價(jià)在18500元/平（具體按照一房一價(jià)表），精裝交付。

圖源：網(wǎng)絡(luò )

恒隆國際公寓目前的戶(hù)型建面則有 69.75平（產(chǎn)權面積，實(shí)用面積約105平）， 105平（產(chǎn)權面積，實(shí)用面積約150平）復式樓結構。

小區內可以直接拎包入住，內有 大金中央空調，博洛尼櫥柜、索菲亞家居、西門(mén)子電器、感應門(mén)鎖等智能化設置。

中間戶(hù)型樣板圖

總體來(lái)看，房屋裝修設計風(fēng)格是現代化簡(jiǎn)約風(fēng)格，采光也還可以，里面家具電器等一應俱全，還是比較滿(mǎn)足年輕人的審美需求的。

但據我了解，目前D棟的待售房源數量并不多，僅有：

而這其中又以邊戶(hù)1512（即15F）人氣最高，我們也去實(shí)地看了一下，除卻其精裝外，其配有大落地窗，可以直接看到江景，戶(hù)型建面則在100.41（產(chǎn)權面積）， 但其為復式樓層，實(shí)際使用面積則為150平左右。

但如今買(mǎi)房除了價(jià)格設計外，其外部配套才是房源最受關(guān)注的點(diǎn)之一！

02

恒隆國際公寓周邊設施

地段一直是公寓的一大特色！諸如萬(wàn)達公寓就在萬(wàn)達廣場(chǎng)的樓上，圓融金鷹、中南的云客公館均是如此，其聚集在商業(yè)之芯！

恒隆國際公寓則處在南通政務(wù)中心、大有境（原中南城）、印象城的交匯處。另外，在公寓內有不少商業(yè)公司，商業(yè)娛樂(lè )自不必多說(shuō)，另外，工作機會(huì )相對也會(huì )多一些。

商業(yè)：附近有中南大有境、印象城、文峰城市廣場(chǎng)、大生眾創(chuàng )園等

休閑：南通體育會(huì )展中心、南通中央公園、南通海底世界，當然狼山風(fēng)景區也在其附近不遠處

醫療：南通婦幼保健醫院，而南通大學(xué)附屬醫院則距離其約4公里處

當然除了以上特點(diǎn)外，也會(huì )有不少人質(zhì)疑公寓樓日后的保值情況，我想你可以選擇自住亦或者在日后將公寓進(jìn)行出租，比較其地段優(yōu)勢以及裝修設計還是比較受歡迎的。

當然，我們也對恒隆國際公寓附近的租房行情做了一番了解，目前天安、綠城、中南的兩室或三室裝修房可以租到7000-10000元每月，而恒隆國際BC座的毛胚loft也已經(jīng)出租約每月4000元。總的說(shuō)它占盡了城市發(fā)展的紅利，回報率還是可以的。

如果當前的你正好有需要在優(yōu)質(zhì)地段買(mǎi)房亦或者有投資的打算，可以看一看！

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