桂林塔山片區改造項目有新進(jìn)展！這幾個(gè)地方也要拆遷了！
11月7日上午9點(diǎn)，塔山項目下關(guān)指揮部啟動(dòng)對下關(guān)橋北17組房屋拆遷行動(dòng)， 伴隨著(zhù)挖掘機的轟轟聲響，一陣陣飛揚的塵土，下關(guān)村橋北片區17組安置戶(hù)蔣海鴻的老房子轟然倒下，火速推進(jìn)了塔山片區改造項目。
截止目前，下關(guān)指揮部已拆除16組、18組、19組房屋198棟，拆除面積達71266平方米，此次17組預拆除81棟房屋33452㎡，現場(chǎng)拆除工作仍在進(jìn)行。下關(guān)橋北17組的房屋拆除將為下關(guān)片區拆遷工作畫(huà)上圓滿(mǎn)句號。
繼下關(guān)16組、18組、19組房屋順利拆除和下關(guān)片區選房圓滿(mǎn)收官后，下關(guān)最后一個(gè)組17組房屋拆除火速推進(jìn)了塔山片區改造項目。
除卻塔山片區改造項目
桂林還有這些地方也要拆遷了
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近日，桂林城鄉住建局網(wǎng)站發(fā)布桂林三個(gè)片區國有土地上房屋征收決定公告，有三個(gè)地方的房屋也即將進(jìn)入拆遷補償程序。
蘆笛路棚戶(hù)區改造項目
房屋征收范圍：桂林市蘆笛路棚戶(hù)區改造項目規劃紅線(xiàn)范圍內國有土地上的房屋。具體范圍為蘆笛路與湘桂鐵路交叉口、西環(huán)路東西兩側。
該項目征收國有土地上房屋240戶(hù)，總建筑面積約為35000平方米(具體征收范圍詳見(jiàn)規劃紅線(xiàn)圖)。房屋被依法征收后，國有土地使用權同時(shí)收回。
該項目是2014年啟動(dòng)的蘆笛路鐵道涵洞下穿一期工程的延續。工程在2014年5月正式開(kāi)工，2017年1月25日，蘆笛路鐵路下穿通道實(shí)現試通車(chē)。
2018年12月28日，疊彩區啟動(dòng)蘆笛路棚戶(hù)區改造項目選房大會(huì )，140戶(hù)居民通過(guò)產(chǎn)權置換選房，選到了心儀的房子。
隨后整個(gè)地塊范圍內拆遷工作全面啟動(dòng)。2020年3月24日，地塊當中最負盛名的百紡商城最后一棟樓被拆除。
目前，整個(gè)地塊的重建工作已經(jīng)開(kāi)始，施工圍擋上也公示了項目建設的基本信息。
巾山路-乳膠廠(chǎng)片區
房屋征收范圍：桂林市巾山路―乳膠廠(chǎng)片區 X2一2、X2一3、X2-4一1、X2-4—2、X2—4—3地塊（師專(zhuān)教職工宿舍安置）項目規劃紅線(xiàn)范圍內國有土地上的房屋。
具體范圍為陽(yáng)江北路以西，侯山以東，桃源居小區以北，桂林市第三中學(xué)以南區域。該項目征收國有土地上房屋30戶(hù)，總建筑面積約為2397.35平方米（具體以規劃紅線(xiàn)范圍為準)。房屋被依法征收后，國有土地使用權同時(shí)收回。
巾山路-乳膠廠(chǎng)片區，就是之前備受關(guān)注的桂林師專(zhuān)甲山校區地塊。
2020年8月31日，13.35億元被拍出，成交單價(jià)769萬(wàn)元/畝，成交樓面價(jià)6403元/平方米，溢價(jià)率92.25%。
該地塊范圍內拆遷強度相當大，除了原有的教學(xué)樓之外，還有部分教職工宿舍需要拆除。
漓江劇院D-10地塊項目
房屋征收范圍：桂林市漓江劇院D—10地塊項目規劃紅線(xiàn)范圍內國有土地上的房屋。具體范圍為濱江路西側、杉湖北路北側。
該項目征收國有土地上房屋6戶(hù)，征收總面積13780.46平方米，其中征收產(chǎn)權面積8375.58平方米(（實(shí)測面積7419.84平方米)，無(wú)權屬資料面積5404.88平方米（具體以規劃紅線(xiàn)范圍為準)。房屋被依法征收后，國有土地使用權同時(shí)收回。
2018年5月18日，原市規劃局網(wǎng)站發(fā)布了《桂林市漓江劇院地塊控制性詳細規劃方案公示》。
《公示》指出，規劃用地東臨濱江路、南臨杉湖北路、西臨正陽(yáng)步行街，規劃用地面積約1.92公頃，地塊由文化娛樂(lè )用地及行政辦公用地調整為商業(yè)用地。
2019年1月30日，興進(jìn)集團以14.47億元拿了一宗約300.69畝的地塊。而漓江劇院D-10地塊同樣屬于其中的一個(gè)地塊，該地塊擬建成一座現代化的城市綜合體。
資料來(lái)源：桂林市住建局、桂林房協(xié)
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