三亞崖州灣科技城加快集聚各方力量資源
三亞崖州灣科技城加快集聚各方力量資源，積極從攻堅克難、比學(xué)趕超、實(shí)干擔當中尋找發(fā)展動(dòng)能——
崖州灣畔之變
■ 本報記者 羅霞 黃媛艷 蘇慶明 徐慧玲
兩年多的時(shí)間，能給一片土地帶來(lái)多大變化？
茅草地變成建筑工地，百余個(gè)項目在建，市場(chǎng)主體大幅增長(cháng)，納稅企業(yè)數量翻倍，科研院所集聚，人才加快聚集……
這是崖州灣畔的變化，是三亞崖州灣科技城建設帶來(lái)的變化。
自三亞崖州灣科技城管理局2019年2月成立以來(lái)，這一蓄勢崛起的科技新城，緊緊抓住科技創(chuàng )新和產(chǎn)業(yè)發(fā)展兩個(gè)著(zhù)力點(diǎn)，堅持“產(chǎn)、學(xué)、研、城”深度融合，布局重大科技基礎設施和產(chǎn)業(yè)平臺，持續培育差異化競爭優(yōu)勢，各方力量資源加快集聚。
短時(shí)間內集聚多方資源，對于崖州灣科技城來(lái)說(shuō)，非常不易。在有稟賦、底子薄的條件下，如何破解資金、人才、產(chǎn)業(yè)、科研等多方面的發(fā)展難題，加快高水平建設和高質(zhì)量發(fā)展，是科技城需要下真功探索的課題。
在實(shí)踐中，崖州灣科技城充分利用三亞的“緯度”、南繁的“溫度”和南海的“深度”，放大發(fā)展優(yōu)勢，積極應對發(fā)展挑戰，探尋從攻堅克難、比學(xué)趕超、實(shí)干擔當等中要發(fā)展動(dòng)能。
一如產(chǎn)業(yè)選擇上不跟風(fēng)趕時(shí)髦，有自己風(fēng)格的科技城，刮起的是一股揚特質(zhì)、勇突破的“崖州灣時(shí)尚風(fēng)”。
揚長(cháng)補短，迎來(lái)發(fā)展之變
夜幕降臨，在海南省崖州灣種子實(shí)驗室里，近日來(lái)瓊的中科院研究員高彩霞帶著(zhù)學(xué)生開(kāi)展大豆育苗工作。
“科技城變化太大了，實(shí)驗設備配齊、科研配套補齊、大田環(huán)境改善，在這里做核心技術(shù)攻關(guān)特別高效便捷。”高彩霞感嘆道。
今年5月掛牌成立的實(shí)驗室，目前已實(shí)際進(jìn)駐40個(gè)團隊、750名科研人員，已到位2269臺/套儀器設備。短短半年，實(shí)驗室從無(wú)到有，從有到精，創(chuàng )造了讓科研人員驚艷的速度。
放眼周邊，各種資源集聚的態(tài)勢明顯，園區“一天一個(gè)樣”。
然而，兩年多前，這里是另一番景象。熟悉這一帶的人都知道，這兒曾有一個(gè)創(chuàng )意產(chǎn)業(yè)園。在創(chuàng )意產(chǎn)業(yè)園，準備推進(jìn)的產(chǎn)業(yè)未形成集聚，卻建起一些房地產(chǎn)項目。
變化，起于路徑的轉變。
建設國家重大戰略服務(wù)保障區，是黨中央賦予海南的重要使命。在國家糧食安全戰略等中，海南均被寄予厚望。從發(fā)展實(shí)際來(lái)看，海南產(chǎn)業(yè)結構單一，需要培育能夠替代房地產(chǎn)的新興產(chǎn)業(yè)。海南素有“天然大溫室”和“天然種子庫”的美譽(yù)，南海是開(kāi)展深海研發(fā)和試驗的最佳天然場(chǎng)所。依托獨具特色的資源稟賦，培育壯大種業(yè)、深海產(chǎn)業(yè)，潛力無(wú)限。
圍繞服務(wù)國家戰略，結合自身發(fā)展需要，我省科學(xué)謀劃“陸海空”未來(lái)產(chǎn)業(yè)。三亞崖州灣科技城作為我省11個(gè)重點(diǎn)園區之一，成為未來(lái)產(chǎn)業(yè)的重要承載地，南繁和深海科技創(chuàng )新、產(chǎn)業(yè)發(fā)展等得到推進(jìn)。
前景光明，但困難不少。科研基礎薄弱、人才支撐不足、自身財政資源有限、產(chǎn)業(yè)基礎差、配套不足……這一個(gè)個(gè)短板，制約著(zhù)發(fā)展。
崖州灣科技城先要做的，是為產(chǎn)業(yè)奠基。
認識到這一點(diǎn)的科技城，大步推進(jìn)相關(guān)工作，有底氣、沉得住氣。
梳理科技城建設項目不難發(fā)現，在目前已完工和在建項目中，平臺開(kāi)發(fā)項目不少，科研聚集、產(chǎn)城融合、人才支撐、產(chǎn)業(yè)聚集等工作得到推進(jìn)。
2019年至2021年9月，科技城累計完成固定資產(chǎn)投資289.02億元。其中，2020年完成投資同比增長(cháng)91%，2021年前9個(gè)月完成投資同比增長(cháng)79%。
伴隨著(zhù)基礎的不斷夯實(shí)，“筑巢引鳳”效應逐漸在科技城顯現，一批企業(yè)相繼入駐，產(chǎn)業(yè)發(fā)展增添動(dòng)能。
今年，先正達集團中國種子業(yè)務(wù)單元下屬的中國種子集團有限公司完成總部工商變更遷入注冊，在三亞崖州灣科技城取得工商營(yíng)業(yè)執照，標志著(zhù)首家種業(yè)央企正式落戶(hù)海南。
“中國種子集團有限公司將以遷址落戶(hù)三亞為契機，積極投入‘南繁硅谷’建設，加大央企對海南產(chǎn)業(yè)結構調整的支持力度。”先正達集團中國副總裁汪泓說(shuō)。
今昔對比，兩年多的時(shí)光，給科技城留下的，是令人刮目相看的大變化。
項目建設火熱——大批項目在建，園區固定資產(chǎn)投資額達500萬(wàn)元以上在建項目115個(gè)，2022年還將啟動(dòng)83個(gè)項目。
人氣加速聚集——曾經(jīng)閑置的一些樓宇內聚集了不少人辦公，產(chǎn)業(yè)人才從創(chuàng )辦之初的數百人發(fā)展到過(guò)萬(wàn)人。
企業(yè)大幅增多——自啟動(dòng)建設以來(lái)，科技城累計新增注冊企業(yè)4514家。今年前10個(gè)月，完成企業(yè)注冊2514家，同比增長(cháng)160.52%，實(shí)現稅收收入15.83億元，同比增長(cháng)96%，控規范圍內納稅企業(yè)數量從2019年的713家增至1795家。已在園區注冊或開(kāi)展業(yè)務(wù)的央企18家，世界500強企業(yè)15家，外資企業(yè)61家。
科研實(shí)力增強——引入種子創(chuàng )新研究院、深海所、南海所，中國農科院、中國地質(zhì)調查局等“國字號”科研機構，上海交通大學(xué)、浙江大學(xué)、中國農業(yè)大學(xué)等高校已在科技城設立研究院開(kāi)展科研工作，科研創(chuàng )新平臺加快建設，已引入海南省高層次人才265人，設立4個(gè)院士工作站和2個(gè)院士團隊創(chuàng )新中心。
面貌大有改觀(guān)——交通條件改善，斷水斷電斷氣成為歷史；住房、教育、醫療等逐步完善；園區第一個(gè)黨建書(shū)吧、文化客廳、無(wú)人超市、戶(hù)外足球場(chǎng)、健身房等多個(gè)“第一”相繼建成并投入使用。
攻堅克難，收獲破題之變
如何將財政資金當作下蛋孵小雞的母雞，撬動(dòng)更多的社會(huì )資金投入？
三亞崖州灣科技城不少人至今仍清晰地記得，2019年，因在籌措資金等方面缺乏管用辦法，在項目策劃等方面做得不到位，園區被批評，資金不足是當時(shí)最大的難題。
痛定思痛，園區籌謀著(zhù)如何渡過(guò)難關(guān)。
“只要思想不滑坡，辦法總比困難多”，這句話(huà)，很好地體現了當時(shí)科技城人的狀態(tài)。
借力，利用合作央企的實(shí)力；優(yōu)化，使項目更具有融資和爭取資金支持的可能；學(xué)習，借鑒先進(jìn)園區開(kāi)發(fā)經(jīng)驗，創(chuàng )新建立投融資模式……
一系列舉措，不僅有效緩解了資金難題，還開(kāi)啟了一條市場(chǎng)化融資的路子。
科技城在不新增政府債務(wù)的前提下，以上級專(zhuān)項資金、地方政府專(zhuān)項債券等財政資金作為項目資本金，積極探索開(kāi)展市場(chǎng)化融資。培育市場(chǎng)化園區開(kāi)發(fā)建設主體，通過(guò)資金注入、資產(chǎn)劃撥等方式，壯大科技城控股集團資產(chǎn)規模，提升了投融資能級；加速對接島內外各類(lèi)金融機構，拓展銀行信貸、信托、融資租賃、保理等間接融資渠道，建立了以直接融資為主、間接融資為輔的多層次融資體系……
“我們的母雞已經(jīng)下蛋孵小雞了！”三亞崖州灣科技城管理局黨委副書(shū)記、常務(wù)副局長(cháng)林海說(shuō)，建設初期園區資金壓力很大，如今不少金融機構紛紛找上門(mén)，主動(dòng)提供融資服務(wù)。
數字見(jiàn)證了大變化：2019年科技城未獲銀行授信，2021年獲銀行授信102.78億元；科技城控股集團的資產(chǎn)規模從2019年的52億余元，擴大至目前的189億余元。
在兩年多的發(fā)展中，三亞崖州灣科技城碰到不少難題。勇于攻堅克難的科技城，一個(gè)一個(gè)攻關(guān)，一個(gè)一個(gè)探索，不斷在尋求破題上有了收獲。
園區發(fā)展涉及方方面面，如何更好地推進(jìn)各項工作，是一大考驗。面對資金、人才、招商等各方面問(wèn)題，科技城的選擇是，創(chuàng )新開(kāi)發(fā)運營(yíng)模式，深化央地等合作。
科技城引入招商局集團、中化集團分別合資成立開(kāi)發(fā)運營(yíng)平臺公司，充分發(fā)揮央企集團產(chǎn)業(yè)資源整合優(yōu)勢和園區運營(yíng)管理經(jīng)驗，統籌推進(jìn)科技城約定區域的招商、投資、建設、運營(yíng)等工作。
“招商三亞深海科技城開(kāi)發(fā)有限公司正著(zhù)手推進(jìn)政府投資項目管理、自主投資開(kāi)發(fā)、產(chǎn)業(yè)服務(wù)、園區服務(wù)、產(chǎn)業(yè)投資等五級業(yè)務(wù)。”招商三亞深海科技城開(kāi)發(fā)有限公司常務(wù)副總經(jīng)理史曉強說(shuō)。
因土地空間資源不足等問(wèn)題，科技城發(fā)展受限，不利于項目推進(jìn)。
堅持項目為王的科技城，全力做好各項要素保障，積極盤(pán)活存量土地，“請農民上樓”，多舉并進(jìn)“找地”。
“請農民上樓”，有利于最大化利用土地資源。然而，如何讓農民自愿上樓？
在科技城，住慣了獨棟房子的被征地農民，剛開(kāi)始并不愿意上樓。對此，科技城想了不少辦法：高品質(zhì)建設安置房，打造品質(zhì)上乘、環(huán)境優(yōu)美的安居小區；采用“自住+出租”的形式，在保障村民自有居住需求的同時(shí)，保障村民擁有長(cháng)期穩定收入。
經(jīng)過(guò)努力，村民改變了想法，覺(jué)得上樓“劃算”，紛紛提出愿意上樓。
“馬上能入住電梯房，多余的安置房還能用于出租，我也可以當上房東了。”對于即將開(kāi)啟的新生活，三亞崖州區大蛋村村民王明彤充滿(mǎn)期待。
實(shí)干擔當，贏(yíng)得成長(cháng)之變
“不去闖，不去做，不可能發(fā)展。”
“只要有擔當，不愁沒(méi)出息，發(fā)展就是要擔當。”
“我們會(huì )去學(xué)習，會(huì )跟先進(jìn)地區比照，很多方法是在學(xué)習和創(chuàng )新中產(chǎn)生的。”
……
這些話(huà)語(yǔ)，出自三亞崖州灣科技城管理局一些人員口中。
實(shí)干、擔當、學(xué)習、創(chuàng )新……言談舉止體現精神狀態(tài)，這是科技城拼搏的狀態(tài)。
發(fā)展需要善作為、敢擔當。科技城深刻認識到擔當的重要性。
資產(chǎn)收購存在國有資產(chǎn)流失等風(fēng)險，在這一工作中，畏首畏尾的情緒在一些單位存在。為做好項目建設用地保障，提供辦公及安居保障，科技城積極盤(pán)活存量土地和房屋資源，通過(guò)在較低價(jià)位時(shí)點(diǎn)上回購已經(jīng)出讓的土地和開(kāi)發(fā)商建好的房子，不僅有效緩解了土地短缺問(wèn)題，還實(shí)現了盈利，增強了投融資能力。
愛(ài)學(xué)習、善學(xué)習、活學(xué)活用、創(chuàng )新運用，這是科技城的一大“法寶”。
“蘇州工業(yè)園等地的發(fā)展給我們的啟發(fā)是，要掌握一部分物業(yè)資源，有利于‘騰籠換鳥(niǎo)’”“在投融資方面，上海、深圳有太多可以學(xué)的地方，我們‘拿來(lái)’了一些”……科技城管理局財政金融處相關(guān)負責人蔡志峰介紹學(xué)習收獲時(shí)說(shuō)。
借鑒江浙地區的做法，科技城創(chuàng )新建立投融資模式，融資渠道越來(lái)越寬；借鑒粵港澳大灣區“工業(yè)上樓”經(jīng)驗，建設招商深海裝備產(chǎn)業(yè)園標準廠(chǎng)房……
唯有實(shí)干篤行，方能不負使命。科技城從無(wú)到有，聚焦未來(lái)產(chǎn)業(yè)，不下真功夫，很難有快發(fā)展。
加班加點(diǎn)，邊吃盒飯邊開(kāi)會(huì )；從全國各地引進(jìn)專(zhuān)業(yè)人才，在交流中碰撞出思想火花；推進(jìn)督查督辦，設立“辦不成事”督辦窗口；全員聘任，制定量化、可實(shí)施的績(jì)效考核指標，形成能上能下、能進(jìn)能出的選人用人機制；推進(jìn)垂直化扁平化管理；結合黨史學(xué)習教育、“查堵點(diǎn)、破難題、促發(fā)展”活動(dòng)等，扎實(shí)推進(jìn)園區建設……干事創(chuàng )業(yè)的良好氛圍，在科技城得到大力營(yíng)造。
高標準打造三亞崖州灣知識產(chǎn)權特區；加快全球動(dòng)植物種質(zhì)資源引進(jìn)中轉基地建設；《海南自由貿易港三亞崖州灣科技城條例》出臺；探索形成“法定機構+市場(chǎng)運作”治理服務(wù)新模式；專(zhuān)職“城小二”為企業(yè)解難題……
一項項“崖州灣速度”接連產(chǎn)生：三亞深海裝備產(chǎn)業(yè)園首棟科研廠(chǎng)房樓，從開(kāi)工建設到主體結構封頂僅用了60天，比原計劃縮短了150多天的工期；萬(wàn)科崖州安居房項目從申請到獲得三亞發(fā)出的首張建設工程規劃許可證電子證照，只用了不到24小時(shí)，遠遠快于之前需要的5天時(shí)間；創(chuàng )新推出取消施工圖審、實(shí)行“拿地即開(kāi)工”等舉措，實(shí)現主要審批事項最短1天辦結……
一張白紙繪藍圖。“崖州灣科技城的發(fā)展，離不開(kāi)各方共同努力推動(dòng)。”三亞市市長(cháng)、崖州灣科技城管理局局長(cháng)包洪文表示。
省委省政府主要領(lǐng)導高度重視科技城建設，相關(guān)部門(mén)和單位從多方面對科技城發(fā)展予以支持，三亞積極以制度集成創(chuàng )新推動(dòng)科技城開(kāi)發(fā)建設體制機制創(chuàng )新，各類(lèi)專(zhuān)業(yè)人才匯聚，解放思想、敢闖敢試，干事創(chuàng )業(yè)氛圍濃厚……
乘著(zhù)海南自貿港建設的機遇，深感責任重大、使命光榮的科技城，正全力推進(jìn)高水平建設和高質(zhì)量發(fā)展，服務(wù)國家戰略，推動(dòng)經(jīng)濟發(fā)展。
新探索，新實(shí)踐。崖州灣畔，這一科技新城未來(lái)可期。
來(lái)源：海南日報
Hash:965c89f6e9e2c8395b164bfda5d4fcd517affc6e
聲明：此文由 搜狐焦點(diǎn)三亞站 分享發(fā)布，并不意味本站贊同其觀(guān)點(diǎn)，文章內容僅供參考。此文如侵犯到您的合法權益，請聯(lián)系我們 kefu@qqx.com