時(shí)隔6年，東海岸即將進(jìn)入新一輪爆發(fā)！這一次，又是龍光！
有許多人常因現有目光，而低估一座新城的爆發(fā)力，比如東海岸新城的新津片區。
今天，若用下面這句話(huà)來(lái)形容它，非常恰當：昨天你愛(ài)理不理，今天你高攀不起。
01.
6年崛起一座城，房?jì)r(jià)翻一倍
2014年，龍光拔得頭籌，成為了首個(gè)通過(guò)招掛拍進(jìn)駐東海岸新城新津片區的房企。
| 2014年的東海岸新城，來(lái)源：張烈華影像
開(kāi)山的第一板斧正式落下，在許多打量、猜測的眼光中，新津片區作為首發(fā)區域，自此雷霆萬(wàn)鈞，一路狂奔。
10多家房企爭先進(jìn)駐，華僑試驗區全速啟動(dòng)，東海岸新城九年一貫制學(xué)校開(kāi)學(xué)，625畝津灣·東海岸公園國慶剛開(kāi)園……
商業(yè)、產(chǎn)業(yè)、教育、公建配套全面爆發(fā)，一場(chǎng)別開(kāi)生面的造城運動(dòng)強勢掀開(kāi)，東海岸新城的名頭，新津片區的名聲，在短短6年之間徹底打響。
| 新津片區 來(lái)源：張烈華影像
而一切變化，早已沉淀到樓價(jià)之中，龍光在東海岸新城拿下的第一宗地，堪稱(chēng)元老級紅盤(pán)的御海陽(yáng)光花園，便是一路以來(lái)的見(jiàn)證者。
由于拿地早，該盤(pán)坐享優(yōu)越區位，攬湖海河園四重景觀(guān)，用一扇窗，見(jiàn)證著(zhù)新津片區城市界面的萬(wàn)丈更新。
| 御海陽(yáng)光實(shí)景圖
從填海灘涂，到一側是新津河浩瀚入海，一側是津河公園四季繁花、湖水碧波瀲滟，每一幀，都美得犯規。
龍光打造了一種極其夢(mèng)幻的高品質(zhì)生活方式，將這份美好收藏起來(lái)。業(yè)主居于此，每天早晨拉開(kāi)窗簾，就能被畫(huà)卷般的IMAX湖景及壯闊河海景致震撼。
而下樓，又瞬間置身新氧綠肺，徜徉在片區繁華之中。這樣的神仙生活，汕頭罕有。
同時(shí)，御海陽(yáng)光更見(jiàn)證著(zhù)，參與著(zhù)東海岸新城的價(jià)值爆發(fā)。
該盤(pán)拿地時(shí)樓面價(jià)僅3364元/平，2017年銷(xiāo)售時(shí)樓價(jià)為7字頭，而今，大批房源進(jìn)入二手市場(chǎng)，整體均價(jià)已上漲至15000元/平，房?jì)r(jià)直接翻了一倍。
| 來(lái)源：安居客汕頭
這種飛躍式的價(jià)值神話(huà)，可以說(shuō)是時(shí)代賜予領(lǐng)潮者的殊榮。
而對于很多人而言，卻是錯失投資先機的無(wú)限遺憾。
02.
更高站位，更大手筆！新溪片區兇猛
無(wú)數購買(mǎi)力不得不尋求下一片置業(yè)藍海，下一場(chǎng)價(jià)值神話(huà)，會(huì )在哪里誕生？
歷史總是驚人的相似，而這一次，命運之輪落在了新津片區的對面——新溪片區。此刻的新溪片區，就如同2014年的新津片區，剛剛按下騰飛的啟動(dòng)鍵。
不同的是，新溪片區的聲勢，將比新津片區更加浩蕩，爆發(fā)空間亦更加廣闊。因為，片區從一開(kāi)始，就已經(jīng)站在巨人肩上。
一來(lái)，作為東海岸新城的中心區，將打造成僑韻高端文旅商住帶和行政中心，是三大片區中定位最高的存在。
| 東海岸新城規劃圖
二來(lái)，其規劃面積近12平方公里，也是三大片區中規模最大，腹地最廣闊的片區，體量相當于2個(gè)新津片區，更具備后發(fā)先至的實(shí)力。
三來(lái)，片區的配套起點(diǎn)更高，片區的生活質(zhì)感更值得遐想。
你看，13億重金打造的僑韻+塔崗雙公園。當中，位于新溪片區的僑韻公園，體量就超過(guò)2000畝，整整是汕頭兒童公園（約172畝）的11倍有多。
| 僑韻公園規劃圖
目前，僑韻公園項目已經(jīng)啟動(dòng)，將打造海絲僑韻、芳香花園、瑞林棲鷺、濕地花園和童趣花園五大節點(diǎn)，與紅樹(shù)林公園連為一體，形成9公里親水碧道和10公里林中綠道，預計2021年完工。
這意味著(zhù)，一年之后，居于此，你的家門(mén)口將是無(wú)數都市人夢(mèng)寐以求的城市綠肺、都市明珠，推開(kāi)窗便是詩(shī)和遠方。
| 海絲僑韻
| 瑞林棲鷺
| 美櫻落雨
再來(lái)看新晉網(wǎng)紅橋——中山東路東延段（中陽(yáng)大道）中津大橋，目前大橋邊跨已經(jīng)合龍，大橋主塔將在下月封頂。
明年6月（預計），大橋將建成通車(chē)，屆時(shí)市民從新溪片區前往市區和高鐵站，全程無(wú)紅綠燈，也無(wú)需再繞行，通勤時(shí)間大大縮短。
| 中津大橋效果圖
從0起步的新津片區尚且華麗轉變，如今站在巨人肩上起步的新溪片區，又將拉開(kāi)一張怎樣的夢(mèng)幻藍圖？不難想象。
03.
下一個(gè)“御海陽(yáng)光”，即將登場(chǎng)
說(shuō)到這里， 相信大家更好奇的是，當這場(chǎng)爆發(fā)力遠勝新津片區的造城大戰，在新溪片區上演，御海陽(yáng)光從7800+元/平，飆升到二手房15000+元/平的價(jià)值神話(huà)，又能否在這片處女地延續？
假若房?jì)r(jià)重回2014年的御海陽(yáng)光，你還會(huì )錯過(guò)嗎？
眾所周知，在剛過(guò)去的10月13日，龍光再一次踩準新城起步的風(fēng)口，力戰群雄，以4156元/平的樓面價(jià)，成功進(jìn)駐東海岸新城核心區新溪片區。
這是龍光布局東海岸的第九子，布局新溪片區的第一子。
龍光這個(gè)新盤(pán)很多條件都與御海陽(yáng)光非常相似，同樣是在新城起步階段搶先入場(chǎng)，同樣是擁有得天獨厚的區位優(yōu)勢。
看下圖，一目了然，龍光新盤(pán)就雄踞僑韻公園頭排風(fēng)景靚位，真正的一線(xiàn)水景，俯瞰碧波綿延。
同時(shí)，中津大橋就在地塊北部，未來(lái)業(yè)主一出門(mén)，即可上橋直通市區與高鐵站，一腳油的距離與灣區出口接軌。
可以說(shuō)，片區目前所有已啟動(dòng)的配套工程，全部環(huán)繞在地塊周邊。地塊實(shí)現了對片區資源的最大占有。
丨地塊區位圖
還有非常重要的一點(diǎn)，同樣有著(zhù)極致匠心的產(chǎn)品力。畢竟，“龍光”二字就是口碑的代名詞。
歷數對岸新津片區的項目，無(wú)一不是備受肯定的高端熱銷(xiāo)盤(pán)，御海陽(yáng)光就不用說(shuō)了，你看御海尚品，乃新津河岸高端品質(zhì)奢居，御海天禧乃至御海天宸，均是粵東新中式標桿，產(chǎn)品力炸裂。
無(wú)論是入場(chǎng)時(shí)機、地理優(yōu)勢，還是產(chǎn)品打造實(shí)力，龍光新盤(pán)都與御海陽(yáng)光異曲同工，而得益于更高站位的板塊規劃，這個(gè)新品的爆發(fā)空間，或將遠超御海陽(yáng)光。
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