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從郊環(huán)到內環(huán)僅10分鐘？龍東大道年底通車(chē)，浦東房源或將升值！

近日，連接浦東內環(huán)、中環(huán)、外環(huán)和郊環(huán)的龍東大道高架路迎來(lái)了重要進(jìn)展。上海建工集團表示，龍東大道有望今年年底前完成全線(xiàn)高架通車(chē)，該高架路行車(chē)速度可達每小時(shí)80公里，大大縮短市中心往返浦東國際機場(chǎng)的時(shí)間，從浦東郊環(huán)到內環(huán)的時(shí)間將縮短到10分鐘左右。

龍東大道通車(chē)后，哪些板塊房源將升值？上海中原浦東北區小戰區合伙人劉念認為：龍東大道通車(chē)后，唐鎮、合慶、張江這三個(gè)板塊將成為直接受益區域，對想在這些區域購房且有車(chē)一族來(lái)說(shuō)，無(wú)疑是極大利好消息，此外，祝橋、川沙、崇明等也會(huì )成為間接受益區域，購房者可重點(diǎn)關(guān)注。

建筑類(lèi)型：獨棟海景別墅

交房標準：毛坯房

交房時(shí)間：現房，共146套

在售房源和面積:350-395-430-501-800-1190

總價(jià)：1550萬(wàn)--9500萬(wàn)，單價(jià)3.8萬(wàn)--4.5萬(wàn)

生活配套:位于三甲港國際濱海度假區，綠地度假村馬路之隔，緊鄰浦東奧特萊斯，坐擁林克司54洞高爾夫球場(chǎng)

教育配套：美國國際學(xué)校

小區綠化率:69％

容積率:0.33

物業(yè)：上海國力國際

物業(yè)費：7.1元

建筑風(fēng)格:新古典主義，西班牙，美式

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龍東大道（羅山路-G1501）

龍東大道是上海市快速路網(wǎng)系統中重要的東西向通道，依次串聯(lián)內環(huán)、中環(huán)、外環(huán)、郊環(huán)，遠期將延伸至浦東機場(chǎng)綜合樞紐。項目建成后能有效完善并提升上海市城市快速路網(wǎng)功能，是對浦東新區以及市域快速路系統的重要完善，也是建設張江科學(xué)城、唐鎮、合慶地區以及祝橋國際航空城發(fā)展的重要保障。

龍東大道的通車(chē)，將讓原本遠離市區的唐鎮、合慶、張江板塊，更具增值潛力。比如很多人都不了解的合慶板塊，由于位于郊環(huán)附近，交通不便，目前二手房單價(jià)僅2.5萬(wàn)～3.5萬(wàn)元/平方米，龍東大道開(kāi)通后，從合慶到浦東內環(huán)縮短至10分鐘左右，其低總價(jià)勢必會(huì )吸引不少剛需置業(yè)者。

那么，唐鎮、合慶、張江這三個(gè)直接受益板塊發(fā)展前景如何？周邊有哪些樓盤(pán)?是否有板塊資深房產(chǎn)經(jīng)紀人？小編來(lái)為大家重要介紹一下。

唐鎮板塊

板塊介紹

唐鎮位于外環(huán)外，目前地鐵只有2號線(xiàn)唐鎮、創(chuàng )新中路、華夏東路三個(gè)站點(diǎn)。對于購房者來(lái)說(shuō)，日常開(kāi)車(chē)會(huì )更便捷一些，一方面唐鎮有華夏高架路橫穿整個(gè)板塊，直通中環(huán)和外環(huán)。另一方面，龍東大道立交即將建成，屆時(shí)到浦東機場(chǎng)和中環(huán)外環(huán)又會(huì )多一條快速路。

商業(yè)配套上，唐鎮地鐵站上蓋就是一個(gè)總建面達26萬(wàn)方的綜合體——陽(yáng)光天地，與陽(yáng)光天地僅隔一條河的也是一個(gè)大型綜合體恒生萬(wàn)鸝廣場(chǎng)。唐鎮的教育資源也比較優(yōu)質(zhì)，東方幼兒園，福外培德校區這些名校光環(huán)，吸引了不少購房者。