導讀：上海墅酒店式公寓 上海高端酒店式公寓出售 1. 上海高端酒店式公寓出售 2. 上海酒店式公寓樓盤(pán)價(jià)格 3. 上海 酒店式公寓出租 4. 上海酒店式公寓買(mǎi)賣(mài) 5. 上海在售的一手酒店式公寓 6. 上海高檔酒店公寓 7. 上海酒店式公寓在售

1. 上海高端酒店式公寓出售

酒店總體不錯，環(huán)境設施都很好，房間很大，性?xún)r(jià)比較高。美中不足的是酒店門(mén)前道路進(jìn)出口太窄，大點(diǎn)兒的車(chē)很難進(jìn)入。

2. 上海酒店式公寓樓盤(pán)價(jià)格

上海高端酒店公寓租售比是4比6。頭條萊垍

3. 上海 酒店式公寓出租

浦東這邊金橋這里有一家叫清宿還不錯

價(jià)格也能接受。

4. 上海酒店式公寓買(mǎi)賣(mài)

上海酒店公寓交易的流程，首先是到房產(chǎn)中心拉取房屋的信息，也就是我們所的調查產(chǎn)正在確定，沒(méi)有抵押以后，可以向房輔一定的訂購意向金，然后幾個(gè)工作日以后跟房東簽訂購房合約，約定首付的金額或者全款支付，然后再一起到銀行交易大廳去進(jìn)行公寓過(guò)戶(hù)，過(guò)戶(hù)完成以后首付結清，等待銀行貸款的發(fā)放，幾個(gè)月后房東收到了銀行發(fā)放貸款交易流程基本結束條萊垍頭

5. 上海在售的一手酒店式公寓

上海是有購買(mǎi)住宅型酒店式公寓的。以前，上海的酒店式公寓緣起是租給在滬外企的外籍員工解決住宿問(wèn)題的。如徐家匯的匯金廣場(chǎng)，名仕苑，延安路邊的金柏苑，淮海路的鴻藝豪苑，香港廣場(chǎng)，長(cháng)寧區的古北新區維也納廣場(chǎng)等等，還有很多，都是有70年產(chǎn)權的酒店式公寓。房型多以小戶(hù)型為主。也有200平方米大房型的如安福路的逸苑，金苑等。這些房子有些年頭了，后來(lái)公寓被作為商業(yè)項目?jì)冉?jīng)營(yíng)性的產(chǎn)品單獨列為一類(lèi)，也開(kāi)始變成一種開(kāi)發(fā)商去化商業(yè)面積的手段。頭條萊垍

6. 上海高檔酒店公寓

上海賽嘉虹橋皇家公寓，上海三湘海尚酒店式公寓，上海中信五牛城酒店式公寓，奧克伍德酒店式公寓頭條萊垍

7. 上海酒店式公寓在售

優(yōu)點(diǎn)是因為酒店式公寓面積小，單價(jià)又略低于住宅，所以總價(jià)也低，可以被年輕人承受。房子的層高也略高。

缺點(diǎn)是戶(hù)型一般都不佳，基本不通透，朝向也不一定，朝南的價(jià)格都不低。頭條萊垍

所牽涉的所有費用也高，包括物業(yè)費，水電煤，契稅等，尤其是未來(lái)想改善買(mǎi)大房子，想把這房子賣(mài)出去的稅費，因為是商業(yè)性質(zhì)，那差距不是一點(diǎn)點(diǎn)，可能是買(mǎi)普通住宅的幾倍。

還有就是土地年限，酒店式公寓是40年，而住宅是70年，先不談將來(lái)到期時(shí)需要再繳納多少土地使用費（那肯定也是酒店式公寓較高），至少住宅是70年后才要交，酒店式公寓40年后就要交了。

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