導讀：青島市旅游資源的分類(lèi) 平價(jià)景德鎮旅游資源開(kāi)發(fā)有利條件，地理角度作答 如何分類(lèi)旅游景區 上海周邊哪里房子值得投資？

一：山，青島最著(zhù)名的是嶗山，登山觀(guān)海，壯觀(guān)無(wú)比。
二：海，青島南臨黃海，有棧橋，青島港等。
三：城，青島的城市亦山亦水，與重慶有相似之處，山中有城，城中有山。
四：道，嶗山為我國道教名山。

平價(jià)景德鎮旅游資源開(kāi)發(fā)有利條件，地理角度作答

旅游資源特色突出，作為陶瓷古鎮歷史文化價(jià)值高，周邊自然旅游資源豐富，旅游資源類(lèi)型多樣，地域組合好，集群性好，交通較便利，基礎設施完善，靠近東部經(jīng)濟發(fā)達地區，距離客源市場(chǎng)近，環(huán)境承載力較高

如何分類(lèi)旅游景區

另外，旅遊景區還可以以景區的吸引物作爲綫索分類(lèi)，其分類(lèi)直觀(guān)，清晰；其目的應該系方便旅游者對旅遊景區的認識同選擇，系針對大衆化的一種分類(lèi)。而前一種分類(lèi)系方便管理人員管理或相關(guān)學(xué)者研究人員研究景區的一種分類(lèi)，較專(zhuān)業(yè)化。
其具體分類(lèi)爲：
1，自然景觀(guān)（風(fēng)景名勝區，森林公園，自然保護區，地址公園，水利風(fēng)景區等）
2，歷史人文景觀(guān)（宗教寺廟，博物館，文化遺址，文物保護單位等）
3，現代游樂(lè )營(yíng)區（主題公園，遊樂(lè )園，表演中心等）
4，其他，主要爲休閑度假類(lèi)（度假區，溫泉或滑雪度假區，海濱等）

上海周邊哪里房子值得投資？

當今中國，房?jì)r(jià)最具潛力的兩大區域，一個(gè)是粵港澳大灣區，另一個(gè)就是環(huán)上海都市圈。

上海大都市圈規劃出臺很有戲劇化的一幕是，粵港澳大灣區的規劃還沒(méi)出臺，上海都市圈的規劃已經(jīng)悄無(wú)聲息的出臺了！

在2018年11月28日，作為上海的官媒（彭拜新聞）發(fā)表了一篇文章，題目是《上海大都市圈空間協(xié)同規劃》，涉及1+7市，具體內容觀(guān)察君概括如下：

1：該方案是上海聯(lián)合江蘇省、浙江省共同制定的

2：初步涉及上海+蘇州、無(wú)錫、南通、嘉興、寧波、、舟山、湖州，一共八個(gè)城市。

3：陸域面積4.9萬(wàn)平方公里，常住人口約6500萬(wàn)

大家有沒(méi)有注意到，以上八個(gè)城市并不是長(cháng)三角所有城市，這只是長(cháng)三角的一部分，這些城市都是上海周邊城市。

下面，觀(guān)察君就用數據來(lái)分析，蘇州、無(wú)錫、南通、嘉興、寧波、舟山、湖州這7個(gè)城市，誰(shuí)的房?jì)r(jià)升值空間最大！

相對增長(cháng)空間較弱的城市：蘇州、南通、嘉興、湖州

為什么是蘇州、南通、嘉興和湖州呢？

1：蘇州：

蘇州是長(cháng)三角除了上海，最大的經(jīng)濟城市，人口流入也不錯，人均GDP也很好，財政收入也很高，但房?jì)r(jià)卻要低于南京和杭州，甚至比無(wú)錫、寧波還要低。這是為什么？

兩個(gè)原因，第一是蘇州的城市發(fā)展規劃，蘇州是一個(gè)縣域經(jīng)濟極度發(fā)達的城市，人口在中心城區并不算集中，所以，蘇州的整體房?jì)r(jià)并不突出。第二是蘇州的城市定位，蘇州是地級市，而杭州、南京都是副省級城市，所以在經(jīng)濟的向心力方面，導致了蘇州的房?jì)r(jià)上漲空間有限。

2，南通：

我國近代工業(yè)的搖籃，因為就在上海的北面，長(cháng)江橫亙其中，使得南通的陸地交通、以及近代的高鐵發(fā)展相對落后，與其他城市的經(jīng)濟交流不足，所以，人口和經(jīng)濟的增長(cháng)性，以及未來(lái)的可預見(jiàn)型，交通便捷性，都大大打折扣，所以，南通的房子，不作為投資考慮。

3、嘉興

其實(shí)仔細觀(guān)察嘉興，位置是不錯的，在上海和杭州的中間，同時(shí)有高鐵連接，但正因為如此，嘉興受到虹吸效應，人口的向心力不足，所以，導致未來(lái)的房?jì)r(jià)上漲空間很有限。且上海和杭州的城市建設和經(jīng)濟發(fā)展，很難在短時(shí)間內輻射過(guò)來(lái)。

4、湖州

湖州地理位置趕不上嘉興，雖然是太湖名城 ，但是不處于經(jīng)濟主動(dòng)脈上，作為投資，可以不考慮。

那么最后，就是在寧波、無(wú)錫、舟山這三個(gè)城市選擇。

我認為，機會(huì )最大的是在寧波。

三點(diǎn)原因：

1：寧波2017年常住人口增量是13萬(wàn)，超過(guò)許多省會(huì )城市

2：寧波的城市軌道交通建設速度，跑贏(yíng)了許多省會(huì )城市

3：寧波是未來(lái)長(cháng)三角重點(diǎn)打造的經(jīng)濟副中心城市，以及國際港口城市。

寧波的民營(yíng)企業(yè)發(fā)達，上市公司很多，高凈值人群多，所以，寧波的房?jì)r(jià)上漲空間還有很大。

好了，關(guān)于環(huán)上海城市的房產(chǎn)投資，觀(guān)察君就介紹到這里，如果大家感興趣，參與評論，觀(guān)察君在評論區等你來(lái)撩

謝邀，我先來(lái)給大家說(shuō)一下上海周邊吧！有人會(huì )說(shuō)上海周邊，有人會(huì )說(shuō)環(huán)滬，有人會(huì )說(shuō)長(cháng)三角，其實(shí)這幾個(gè)地方都是指浙江、江蘇和上海，離上海最近的城市有蘇州、南通和嘉興，在這幾個(gè)城市中，離上海最近的就是太倉、昆山、嘉善、平湖、啟東。

小編個(gè)人認為，這幾個(gè)地方之中，昆山最好，過(guò)了是太倉或者嘉善，再是平湖，最后是啟東。為什么這么說(shuō)呢？聽(tīng)我慢慢道來(lái)。

第一個(gè)：昆山

昆山為什么第一呢？

昆山主要是離上海的青浦，嘉定比較近，原因是他的經(jīng)濟，城市規劃，未來(lái)發(fā)展，都是別的城市沒(méi)有辦法對比的，全國縣級市排名第一，全國鎮中，玉山鎮排名全國第一，全國縣級市第一個(gè)通了地鐵的，上海11號線(xiàn)，去上海非常的方便，坐地鐵就可以去上海，高鐵18分鐘到上海，每天7.30分有一趟昆山到上海的高鐵，這趟高鐵就是為了在昆山居住，在上海上班的人開(kāi)放的，從昆山開(kāi)車(chē)去上海上班，1個(gè)小時(shí)也能到，還是相對來(lái)說(shuō)比較方便。

（昆山S1號線(xiàn)線(xiàn)路分布圖）

目前昆山S1號線(xiàn)國家審批通過(guò)，以后從蘇州到上海，座地鐵就可以了，S1號線(xiàn)終點(diǎn)站就是花橋站，和上海11號線(xiàn)無(wú)縫對接。昆山目前的房?jì)r(jià)在1.2萬(wàn)到3萬(wàn)，好點(diǎn)的地段基本都在1.8萬(wàn)左右。

第二個(gè)：嘉善或者太倉

為什么說(shuō)嘉善或太倉呢？

太倉離上海的寶山，嘉定比較近。太倉的經(jīng)濟在全國排名前十，也還是不錯的，但是目前太倉的發(fā)展也還可以，太倉的市中心去上海市中心非常近30多公里，如果是開(kāi)車(chē)上下班的朋友可以買(mǎi)太倉，太倉目前沒(méi)有高鐵（高鐵在建），沒(méi)有地鐵（地鐵規劃S2），未來(lái)的前景還是不錯的。太倉目前的房?jì)r(jià)在1.1萬(wàn)到2.8萬(wàn)，好點(diǎn)的地段基本都在2萬(wàn)左右。

（在建設中的沿江高鐵）

嘉善主要是離上海的金山，青浦比較近，目前嘉善規劃的有一個(gè)高鐵新城，他的經(jīng)濟雖然沒(méi)有昆山太倉好，但是在上海周邊來(lái)說(shuō)也還是可以的，規劃也是有輕軌的，目前嘉善有高鐵直達上海，但是如果在上海上班的人想坐高鐵來(lái)上海上班還是不怎么方便的，因為適合你上班的班次非常的少。嘉善目前的房?jì)r(jià)在0.8萬(wàn)到2.0萬(wàn)之間，好點(diǎn)的地段基本都在1.6萬(wàn)左右。

第三個(gè)：平湖

為什么呢？平湖離上海的金山比較近，平湖的經(jīng)濟還是可以的，但是只是有規劃中的高鐵，地鐵，都沒(méi)有動(dòng)工，目前的交通工具也只有開(kāi)車(chē)。平湖的自身發(fā)展也還是可以的。好點(diǎn)的地段基本在1.6萬(wàn)左右。

第四個(gè)：?jiǎn)|

可能有很多啟東的朋友就要罵我了，為什么啟東排在最后呢？我們的經(jīng)濟也不差，小編在這里說(shuō)一下，啟東本身是不錯的，不管是城市的規劃，發(fā)展，經(jīng)濟都還行，但是來(lái)上海真的不方便，他沒(méi)有高鐵，沒(méi)有地鐵，就一個(gè)崇啟大橋，而且這個(gè)大橋收費高，天天堵車(chē)，來(lái)上海是非常的不方便，所以他排名最后，目前房?jì)r(jià)在1萬(wàn)到2.3萬(wàn)，好點(diǎn)的地段基本都在1.8萬(wàn)左右。

想了 解更多的購房注意事項，長(cháng)三角限購情況，買(mǎi)房小知識，都可以關(guān)注小編，私信發(fā)給我，我會(huì )根據你們每個(gè)人的需求給出具體的個(gè)人建議，希望能幫助大家，你們大家有什么不同的看法的，歡迎在評論區留言，和小編認為一樣的，歡迎大家點(diǎn)贊加收藏。

Hash:dcbed20f717b7791463c39c9ce1c62cba236459c