導讀：終于搞清楚，特色小鎮，文旅小鎮是什么，怎么 新興市場(chǎng)文旅小鎮，未來(lái)發(fā)展趨勢如何？ 旅游小鎮規劃的7個(gè)要點(diǎn)?

特色旅游小鎮建設源于19世紀中期國外的鄉村旅游。來(lái)自山合水易規劃設計院的專(zhuān)家稱(chēng)，近年來(lái)，鄉村旅游在我國悄然興起，已成為旅游業(yè)發(fā)展的一種重要形式，成為拉動(dòng)假日經(jīng)濟的新增長(cháng)點(diǎn)。旅游小鎮開(kāi)發(fā)豐富了旅游地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的內涵，拓展旅游資源開(kāi)發(fā)形式，促進(jìn)旅游業(yè)的轉型升級。
旅游小鎮的開(kāi)發(fā)一定要堅持小型化、慢節奏、景觀(guān)性、可持續發(fā)展、低能耗、景觀(guān)多樣化、理性開(kāi)發(fā)的理念，旅游小鎮在開(kāi)發(fā)時(shí)要注意打造生態(tài)人居型、歷史文化型、民族民俗型、特色產(chǎn)業(yè)型、旅游接待型、主題創(chuàng )意型、復合型等不同類(lèi)型特色突出的旅游小鎮。

新興市場(chǎng)文旅小鎮，未來(lái)發(fā)展趨勢如何？

文化旅游市場(chǎng)已然告別過(guò)去粗放型、同質(zhì)化的開(kāi)發(fā)階段，逐步走向以旅游為本質(zhì)、培育健康發(fā)展模式為目標的新階段，并將迎來(lái)八大發(fā)展趨勢：旅游社群化、 業(yè)態(tài)國際化 、IP本土化、 “旅游+“產(chǎn)業(yè)融合、文化自信建設、數字技術(shù)應用、跨界資源整合、商業(yè)模式創(chuàng )新。
來(lái)源：仲量聯(lián)行JLL《新文旅時(shí)代：消費升級與去地產(chǎn)化趨勢下的產(chǎn)業(yè)創(chuàng )新發(fā)展》研究報告

旅游小鎮規劃的7個(gè)要點(diǎn)?

1．主題化開(kāi)發(fā)突出旅游小鎮的特色，需要主題化打造手法。用一個(gè)核心主題，體現整個(gè)小鎮的文化靈魂的主題特點(diǎn)，這是常規的手法，但主題文化不一定是單一主題，可以通過(guò)梳理文化，以打造主題文化為重點(diǎn)，多元文化整合，多種文化整合延伸形成旅游小鎮，把多元文化景觀(guān)化、建筑化、娛樂(lè )化。2．合理化布局需求導向功能，功能導向產(chǎn)品。旅游小鎮需具備觀(guān)光、休閑、住宿、商業(yè)、娛樂(lè )、生活六大主體功能，功能是小鎮用地布局以及旅游產(chǎn)品設計的依據。遠景設計院指出旅游小鎮的功能分區，用地布局要圍繞著(zhù)休閑活動(dòng)及休閑游線(xiàn)展開(kāi)。合理的功能分區，用地布局，搭建出小鎮的骨架，塑造出小鎮的形態(tài)，結合文化主題的歷史和地域特征，形成小鎮獨特的肌理結構。3．景區化設計旅游小鎮作為一個(gè)景區，有若干的景點(diǎn)。景區化在小鎮里面怎么做？入口景觀(guān)、公園景觀(guān)、節點(diǎn)廣場(chǎng)，大型中心廣場(chǎng)或者集散廣場(chǎng)，這些都是景點(diǎn)。這些景點(diǎn)之間的關(guān)系，景點(diǎn)布局，游線(xiàn)關(guān)系，把整個(gè)小鎮構成了一個(gè)景區概念。水系、綠植、林蔭道、游步道等把景點(diǎn)串聯(lián)起來(lái)，整體形成一個(gè)愜意輕松的環(huán)境，生活在其中的人們，節奏也慢了下來(lái)。而點(diǎn)綴其間的城市家具如燈箱、座椅、鋪裝、廣告牌等，也應該充滿(mǎn)著(zhù)詩(shī)情畫(huà)意。4．休閑化業(yè)態(tài)休閑業(yè)態(tài)聚集帶動(dòng)小鎮的人氣與商氣。目前，在休閑時(shí)代大趨勢下，各種商業(yè)業(yè)態(tài)逐漸從傳統趨向休閑，從時(shí)尚用品到戶(hù)外運動(dòng)裝備，從休閑餐廳到主題酒吧，從SPA美容到健身俱樂(lè )部，從休閑畫(huà)廊到數字娛樂(lè )，從旅游服務(wù)到度假酒店……休閑已不再只是消費行為的點(diǎn)綴，而是成為商業(yè)業(yè)態(tài)發(fā)展的大勢所趨。5．特色化生活旅游小鎮與旅游景區的一大區別是小鎮作為一個(gè)在城鎮化體系中的區劃單位，其休閑集聚結構延伸出多維的居住結構（城鎮化人口居住、服務(wù)人群居住、度假居住等），針對性強的特色化生活方式是對多維居住結構受眾的最大吸引力。可以通過(guò)對文化主題在小鎮衣、食、住、行、勞動(dòng)工作、休息娛樂(lè )、社會(huì )交往、待人接物等物質(zhì)生活和精神生活各個(gè)角度的延伸，營(yíng)造和展示不同的生活模式，吸引游客并將生活方式形成新的景觀(guān)。6．信息化管理旅游信息化是當前旅游業(yè)發(fā)展最為顯著(zhù)的特征之一。在旅游資源整合、設施建設、項目開(kāi)發(fā)、市場(chǎng)開(kāi)拓、企業(yè)管理、營(yíng)銷(xiāo)模式、咨詢(xún)服務(wù)等領(lǐng)域已經(jīng)廣泛應用現代信息技術(shù)，? ??而引發(fā)了旅游發(fā)展戰略、經(jīng)營(yíng)理念和產(chǎn)業(yè)格局的變革，帶來(lái)了產(chǎn)業(yè)體制創(chuàng )新、經(jīng)營(yíng)管理創(chuàng )新和產(chǎn)品市場(chǎng)創(chuàng )新，改變了旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展方式。總之，技術(shù)型融合使旅游業(yè)提高了技術(shù)含量，為旅游業(yè)注入了新的活力。7．完善的保障體系依托于旅游小鎮的多樣性功能，設置旅游小鎮的保障體系，應包括城鎮發(fā)展保障體系（戶(hù)籍、教育、醫療、就業(yè)、住房、社保、環(huán)境等）、旅游專(zhuān)項保障系統（發(fā)展資金保障、規劃設計保障、旅游安全保障、醫療救援保障、營(yíng)銷(xiāo)體系保障、資源與環(huán)境保護等）。

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