1、以客人需求為的區(qū)別 國外酒店設計必須圍繞目標客戶群的舒適度展開。說得簡單點，就是取悅酒店客人。目前國內酒店的設計師，對酒店客戶需求的了解遠遠不夠，設計與需求嚴重脫節(jié)。就算對市場做過深入研究，在設計時仍會以老板的需求為第一，設計出的產品最終“屈服”于業(yè)主的意愿。2.以十年期投資回報計算建筑成本 中國一線城市酒店平均房價在100美金之上的，所用的設計材質與平均房價只有250元人民幣的三線城市是完全不同的。而目前國內酒店的投資回報率并不是合理的比例，業(yè)主一味強調豪華奢侈，花大筆錢在地上墻上，似乎酒店是造給貸款銀行看的。酒店的投資回報期都在二十年以上，甚至三十年。我所在酒店的大堂里有個漢白玉旋轉樓梯，花了很多錢，但在設計上卻是個敗筆。漢白玉旋轉樓梯本身沒問題，問題出在旋轉樓梯通向的地方。漢白玉旋轉樓梯的功能類似于奧斯卡的紅地毯或者人民大會堂前的臺階，是聚光燈之處。很多明星出場都愛走漢白玉旋轉樓梯，而且喜歡站在臺階上拍照。但是他們走過這個臺階后去哪里?一定會去人多的宴會廳，而我們的樓梯走上去的地方是八個餐廳小包廂。這有點象皇帝的女兒嫁了個廚子，不般配，浪費嫁妝。在新加坡設計集團有很多這樣的案例可供你參考

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