導讀：景點(diǎn)規劃人 景區規劃設計單位 1. 景區規劃設計單位 2. 景區規劃與設計 3. 旅游景區景觀(guān)規劃設計 4. 景區規劃設計單位有哪些 5. 景區規劃設計單位招聘 6. 景區規劃設計院 7. 景區規劃設計包括哪些內容 8. 景區規劃策劃 9. 景區規劃設計單位可以做環(huán)境影響評估么 10. 景區規劃設計單位排名 11. 景區設計依據

1. 景區規劃設計單位

很高興回答你的問(wèn)題，感謝邀請 ，任何旅游景區的主題策劃都要注重突出景區的靈魂和主線(xiàn)！

在旅游規劃中，一個(gè)旅游景區可供選擇的主題線(xiàn)索非常多，如何提煉出既能體現景區資源特色，又能迎合旅游市場(chǎng)需求的主題類(lèi)型是旅游景區開(kāi)發(fā)中的首要問(wèn)題。旅游景區主題選擇取決于景區的地脈、文脈和人脈。在主題化策劃過(guò)程中，以環(huán)境調查、提煉亮點(diǎn)、主題選擇、主題項目策劃為路徑，確定旅游景區發(fā)展主題。

環(huán)境調查

提煉亮點(diǎn)

主題選擇

主題策劃

旅游景區主題是旅游景區規劃的中心思想，可供旅游景區選擇的主題類(lèi)型非常多，從景區的旅游資源的構成上來(lái)看，往往不是由單一資源組成的，可能包含有許多資源類(lèi)型，如自然風(fēng)光、歷史文化傳說(shuō)，對主題公園類(lèi)景區來(lái)說(shuō)，可供選擇的主題范圍就更廣，因此確定主題類(lèi)型比確定主題范圍更為重要。

先著(zhù)眼“景區性質(zhì)”

旅游區性質(zhì)主要取決于區域風(fēng)景資源的構成和特色、旅游開(kāi)發(fā)的區位優(yōu)勢、旅游區的主體、旅游區的區域地位、分工等。即旅游景區性質(zhì)確定取源于兩方面：第一，構成旅游景區旅游資源的類(lèi)型與特征;第二，旅游景區在區域旅游系統中的地域分工。也就是說(shuō)，旅游景區性質(zhì)的確定不但要考慮資源本身特色，要符合區域旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展的總體布局。

再琢磨“資源特色”

特色是旅游目的地的吸引力、競爭力和生命力形成的源泉。因而，旅游景區主題策劃要深入挖掘旅游景區資源特色，尤其要針對外地客源市場(chǎng)的旅游景區及其旅游資源多做文章。對旅游資源的分析不能僅僅停留在表面所具有的特征上，還要把注意力集中在對抽象人文要素的發(fā)掘與整理上，力求從整體上把握資源特色。

把握資源特色

對景區旅游資源狀況分析主要從旅游資源類(lèi)型、旅游資源品位、旅游資源的數量與規模以及不同類(lèi)型的旅游資源的分布與組合等方面進(jìn)行。不僅要對景區內旅游資源類(lèi)型進(jìn)行深入調查和客觀(guān)評價(jià)，還要與周邊地區旅游資源進(jìn)行橫向對比，挖掘出具有特色的資源進(jìn)行重點(diǎn)開(kāi)發(fā)

2. 景區規劃與設計

做景觀(guān)設計就找蘇州華采堂呀，有很多案例，為很多大企業(yè)都做過(guò)設計。

3. 旅游景區景觀(guān)規劃設計

綠化設計主導思想以簡(jiǎn)潔、大方、便民、美化環(huán)境為原則，使綠化和建筑相互融合，相輔相成。主要以常綠樹(shù)種作為“背景”，用富有特色的花灌木和草本類(lèi)花卉加以點(diǎn)綴，達到四季有花。種植植物必須著(zhù)眼于長(cháng)期，在形成良好的庭院景觀(guān)的同時(shí)，應考慮方便今后的養護管理。在節省經(jīng)費，美化環(huán)境方面，要有其突出的優(yōu)點(diǎn)，爭取以少的投入，獲得最佳效果。要符合人們的審美要求，既要注重整體規劃，又要注意局部景點(diǎn)的藝術(shù)魅力，滿(mǎn)足功能需求。

植物設計，在整體環(huán)境景觀(guān)構建上有著(zhù)極其重要的地位。在植物配置上，充分考慮了植物四季季相更替和色彩搭配，以便在不同的季節形成不同的景觀(guān)。

4. 景區規劃設計單位有哪些

陳向宏，烏鎮景區總規 劃師、設計師及總裁，國內著(zhù)名大型景區建設管理的實(shí)踐專(zhuān)家;自1999年起主持烏鎮古鎮旅游保護開(kāi)發(fā)，在全國古鎮中率先提出“歷史街區再利用”的理論，同時(shí)也是烏鎮戲劇節的發(fā)起人。

在他的帶領(lǐng)下，烏鎮從觀(guān)光型古鎮打造成了國際性的著(zhù)名的休閑旅游目的地小鎮。

5. 景區規劃設計單位招聘

也不一定，正規公司招聘的保險一點(diǎn)

6. 景區規劃設計院

1、概念性規劃

主要任務(wù)和功能目標是研究確定國家、地區、城市、目的地、景區的旅游主題概念，工作內容是根據市場(chǎng)需求、供求關(guān)系和資源條件確定規劃對象能夠和需要做什么，至于具體怎么做、做什么、誰(shuí)去做、什么時(shí)候做等等都只一般性提及，不是所要解決的主要問(wèn)題。簡(jiǎn)而言之，概念規劃只能解決主題是什么以及它如何能夠解決的問(wèn)題。它與可行性研究報告大致相同。兩者之間的差異主要是因為可行性研究主要是關(guān)于現有主題和既定項目是否集中和可行性問(wèn)題，概念規劃首先回答的問(wèn)題是主題和項目，是什么樣的問(wèn)題。

2、總體規劃

其主要任務(wù)是按主題規劃布局，作用和功能的目的是使主題得以實(shí)現，對圍繞主題選擇的項目進(jìn)行必要性和可行性研究，并對如何實(shí)施提出一些一般性的或原則的意見(jiàn)和建議。因此，總體規劃通常包括旅游開(kāi)發(fā)建設的開(kāi)發(fā)建設目標、原則、重點(diǎn)任務(wù)和對策、產(chǎn)業(yè)、產(chǎn)品、項目的空間布局、旅游基本配套保障條件、規劃實(shí)施步驟和規劃建設等。總體計劃具有戰略性，指導性，規范性和約束力需要專(zhuān)項規劃，實(shí)施計劃和具體施工細節，以進(jìn)一步說(shuō)明如何做，何時(shí)做，以及誰(shuí)去做等問(wèn)題。

3、實(shí)施性規劃

其中包括專(zhuān)項規劃及建造的詳細規則，其主要任務(wù)是系統、全面地規劃、部署和安排總體規劃的實(shí)施，并回答如何實(shí)施的問(wèn)題。專(zhuān)項規劃是研究如何在總體規劃下建設和開(kāi)發(fā)某一區域或地區。建設性細則是研究部署，甚至是具體的開(kāi)發(fā)建設項目。具體安排都是為了執行總體規劃。實(shí)施性規劃是總體規劃與行動(dòng)計劃、工作計劃和設計方案之間的一種規劃。對于指導規劃，它們往往是底層工作指導文件，一般不會(huì )在其之下再研究編制系統全面的行動(dòng)方案和工作計劃。

旅游規劃的特征主要有哪些？

1、前瞻性

無(wú)論是哪種類(lèi)型的旅游規劃，都應具有前瞻性。旅游規劃設定的目標以及為了達到目標而設計的行動(dòng)方案都反映了對未來(lái)發(fā)展的理性預期。一套完整的旅游規劃常常包含近期（3~5年）、中期（5~10年）、遠期（10~20年）三個(gè)階段的發(fā)展目標和行動(dòng)計劃，以此來(lái)保證旅游發(fā)展的短期效應與長(cháng)期效應之間的和諧與平衡。

2、系統性

旅游規劃的系統性包含兩層意思：第一，作為旅游規劃的研究對象，旅游系統內部的要素構成復雜，要素之間又各有關(guān)聯(lián)。在實(shí)踐中，旅游規劃既要考慮到旅游者（旅游活動(dòng)的主體）、旅游資源（旅游活動(dòng)的客體）和旅游業(yè)（旅游活動(dòng)的媒介）三大要素之間利益的均衡，又要對旅游者進(jìn)行旅游活動(dòng)的六大要素（包括食、住、行、游、購、娛）進(jìn)行合理的籌劃安排；第二，時(shí)間要素是旅游規劃的隱形線(xiàn)索。簡(jiǎn)而言之，旅游規劃就是要了解旅游系統的過(guò)去、分析旅游系統的現狀、籌劃旅游系統的將來(lái)。旅游規劃在時(shí)間軸上是連續的和不斷變化的。

3、層次性

旅游規劃一般針對具體的地域范圍而展開(kāi)，具有層次結構性。比如，涉及地域范圍的 旅游規劃由大到小可以是全國旅游規劃、跨省區的區域旅游規劃、省市旅游規劃、區縣旅游規劃、旅游景區（點(diǎn)）規劃。各個(gè)層次上的旅游規劃不是孤立的，而是相互聯(lián)系、相互制約的。

7. 景區規劃設計包括哪些內容

內容簡(jiǎn)介

規劃設計原則：統一規劃、統一開(kāi)發(fā)原則；自然、人文可持續發(fā)展原則；傳承地方文化發(fā)展原則；鬼文化再生原則；特色原則；精品原則；效益原則；分期開(kāi)發(fā)，分布實(shí)施原則。完成對歷史鬼城的改造，包括名山、雙桂山改造，是指煥然一新、提檔升級，同時(shí)對景前區商業(yè)設施完善，滿(mǎn)足大量游客購物、就餐需要。

　　圖紙內容：1設計說(shuō)明（生態(tài)樂(lè )園、總平面、入口景觀(guān)等） 2現狀分析（項目背景、現狀交通、現狀水文等） 3概念規劃 4詳細設計（功能分區、景觀(guān)結構分析、道路交通結構等） 5生態(tài)樂(lè )園（冥湖水怪、黑暗棺材峽、無(wú)人古鎮等） 共61張圖紙，像素為2480*1754。

8. 景區規劃策劃

文旅景區項目的運行系統，包含從景區開(kāi)發(fā)、景區籌建、試運營(yíng)到正式營(yíng)業(yè)的整個(gè)過(guò)程。所謂文旅項目，是文化旅游項目的意思，是為滿(mǎn)足人們的文化旅游消費需求而產(chǎn)生的一部分旅游產(chǎn)業(yè)；指在一定期間內，一定預算范圍內，為文化旅游活動(dòng)或以促進(jìn)旅游目標實(shí)現而投資建設的項目。

它包括文旅綜合體、度假區、景區、景點(diǎn)、酒店、游樂(lè )設施、文創(chuàng )商品開(kāi)發(fā)、旅游交通建設、旅游培訓等，涉及到“吃住行游購娛”等各個(gè)方面，貫穿文化旅游的整個(gè)過(guò)程。

9. 景區規劃設計單位可以做環(huán)境影響評估么

風(fēng)景區環(huán)境噪聲管理辦法

第一章

總則

第一條為加強風(fēng)景區環(huán)境噪聲管理，控制和防治環(huán)境噪聲污染，保障居民和來(lái)山游客身心健康，促進(jìn)經(jīng)濟社會(huì )和諧發(fā)展，根據《中華人民共和國環(huán)境噪聲污染防治法》，結合風(fēng)景區實(shí)際情況，制定本辦法。

第二條本辦法適用于范圍內工業(yè)生產(chǎn)(旅游產(chǎn)品加工)、建筑施工、交通運輸和社會(huì )生活的環(huán)境噪聲污染防治。

第三條風(fēng)景區環(huán)境保護行政主管部門(mén)對環(huán)境噪聲污染防治實(shí)施統一監督管理。公安、交通、文化等部門(mén)依據各自的職責，對交通運輸和社會(huì )生活噪聲污染防治實(shí)施監督管理。

第四條景區環(huán)境噪聲應達到國家規定的《城市區域環(huán)境噪聲標準》（GB3096-93），適用區域范圍按《風(fēng)景區總體規劃》和《風(fēng)景區環(huán)境保護規劃》規定執行。

第五條建設部門(mén)應逐步解決旅游產(chǎn)品加工區和生活區的合理布局問(wèn)題，在確定建設規劃時(shí)應當依照國家噪聲環(huán)境質(zhì)量標準和民用建筑設施規范，合理劃定建筑物與交通干線(xiàn)的防噪隔聲距離，并提出相應的規劃設計要求，防治或減輕環(huán)境噪聲危害。

建設部門(mén)和其他有關(guān)部門(mén)應嚴格控制并統一規范金屬、木材和石料切割、機動(dòng)車(chē)輛修理等高噪聲行業(yè)的布局，嚴禁在居住區內開(kāi)辦噪聲超標的各類(lèi)項目。

第六條風(fēng)景區內新建、改建、擴建和技術(shù)改造并可能產(chǎn)生環(huán)境噪聲污染的工程項目必須執行環(huán)境影響評價(jià)? ??批制度。防治環(huán)境噪聲污染的設施必須與主體工程同時(shí)設計，同時(shí)施工，同時(shí)投產(chǎn)使用。項目竣工后須經(jīng)環(huán)保部門(mén)驗收合格，方可投產(chǎn)使用。

第七條任何單位和個(gè)人都有保護聲環(huán)境的義務(wù)，并有權對造成環(huán)境噪聲污染的單位和個(gè)人進(jìn)行檢舉和控告。對造成環(huán)境噪聲污染的單位和個(gè)人必須積極采取措施消除污染，并按有關(guān)規定承擔相應責任。

第八條產(chǎn)生環(huán)境噪聲污染和危害的單位，應當采取有效措施進(jìn)行治理，并按照國家規定繳納超標準排污費。

第二章工業(yè)(旅游品加工)噪聲污染防治

第九條在風(fēng)景區內從事旅游產(chǎn)品加工并向周?chē)h(huán)境排放噪聲的，應當符合國家規定的廠(chǎng)界噪聲標準。

第十條在居民稠密地區和噪聲環(huán)境敏感區不準新建有環(huán)境噪聲污染的企事業(yè)單位，對現有環(huán)境噪聲污染的企事業(yè)單位應有計劃地進(jìn)行限期治理、改造或搬遷。被限期治理的單位必須按期完成治理任務(wù)。第十一條使用固定的旅游品加工設備造成環(huán)境噪聲污染的企業(yè)，必須向風(fēng)景區環(huán)境保護行主管部門(mén)申報登記擁有的噪聲污染設備的種類(lèi)、數量、正常作業(yè)條件下所發(fā)出的噪聲值和防治噪聲污染的設施情況，并提供防治的有關(guān)技術(shù)資料。

第十二條產(chǎn)生環(huán)境噪聲污染的旅游品加工企業(yè)，應當采取有效措施，減輕噪聲對周?chē)瞽h(huán)境的影響，保持防治環(huán)境噪聲污染的設施正常使用。

第三章建筑施工噪聲污染防治

第十三條凡在建筑施工過(guò)程中使用機械設備及可能產(chǎn)生環(huán)境噪聲污染的施工單位，必須在工程開(kāi)工十五日前向風(fēng)景區環(huán)境保護行政主管部門(mén)申報，說(shuō)明工程的項目名稱(chēng)，建筑施工單位，建筑施工場(chǎng)所，施工期限，可能產(chǎn)生的環(huán)境噪聲及所采取的防治措施情況。

第十四條在建筑施工打樁、鋸板、拌料、破碎、振搗等作業(yè)時(shí)，必須落實(shí)防治措施，采用噪聲低、振動(dòng)小的設備和有效作業(yè)方法，向周?chē)瞽h(huán)境排放的噪聲必須符合《建筑施工場(chǎng)界噪聲限值》（GB12523-90），建筑施工單位應主動(dòng)做好周?chē)鷨挝缓途用竦乃枷牍ぷ鳌?/p>

第十五條禁止夜間（22:00至次日6:00）進(jìn)行產(chǎn)生環(huán)境噪聲污染的建筑施工作業(yè)。因生產(chǎn)工藝上要求或特殊需要必須在夜間連續作業(yè)的，建筑施工單位應在進(jìn)行作業(yè)五日前向環(huán)境保護行政主管部門(mén)提出申請，經(jīng)核準取得夜間建筑施工許可證明后，公告附近居民并亮證方可作業(yè)。

第四章交通運輸噪聲污染防治

第十六條市政管理部門(mén)應經(jīng)常檢查清理道路上的障礙物，對挖掘、破壞的路面要及時(shí)填補，保持路面平整，降低車(chē)輛行駛噪聲。

第十七條行駛的機動(dòng)車(chē)輛必須加強維修和保養，保持技術(shù)性能良好，并裝置有效的排氣消聲器和符合國家規定的喇叭，行車(chē)噪聲必須符合《機動(dòng)車(chē)輛允許噪聲標準》（GB1495-79）。

第十八條車(chē)輛管理部門(mén)對機動(dòng)車(chē)輛實(shí)施年度檢驗和送廠(chǎng)保養時(shí)，應將其噪聲聲級值作為檢驗項目，凡未達標的不得交付使用。

第十九條通行景區的機動(dòng)車(chē)輛必須嚴格執行風(fēng)景區關(guān)于禁鳴喇叭的路段和時(shí)限的各項規定。警車(chē)、消防車(chē)、救護車(chē)和工程搶險等車(chē)輛安裝、使用警報器，必須符合公安部門(mén)的規定。在執行非緊急任務(wù)時(shí)禁止使用警報器。

第二十條在車(chē)站等交通樞紐指揮作業(yè)時(shí)，使用廣播喇叭必須控制音量，減輕噪聲對周?chē)h(huán)境的影響。

第五章社會(huì )生活噪聲污染防治

第二十一條因商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)使用固定設備造成環(huán)境噪聲污染的商業(yè)企業(yè)，必須向風(fēng)景區環(huán)境保護行政主管部門(mén)申報擁有的造成環(huán)境噪聲污染的設備和防治環(huán)境噪聲設施。

第二十二條新建營(yíng)業(yè)性文化娛樂(lè )場(chǎng)所的? ??界噪聲須符合國家規定的環(huán)境噪聲排放標準；不符合國家規定標準的，文化部門(mén)不得核發(fā)文化經(jīng)營(yíng)許可證，工商部門(mén)不得核發(fā)營(yíng)業(yè)執照。經(jīng)營(yíng)中的文化娛樂(lè )場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)管理人員，必須采取有效措施，使場(chǎng)所邊界噪聲不超過(guò)國家規定的環(huán)境噪聲排放標準。

第二十三條在風(fēng)景區公共場(chǎng)所組織娛樂(lè )、集會(huì )等活動(dòng)，禁止使用大功率的擴音喇叭和廣播傳車(chē)。必須使用擴音設施時(shí)，應當遵守公安部門(mén)相關(guān)規定。

第二十四條禁止在商業(yè)活動(dòng)中使用高音廣播喇叭或發(fā)出高噪聲的方法招攬顧客。在商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中使用空調器、冷卻塔等可能產(chǎn)生環(huán)境噪聲污染設施的，必須采取防范措施，使其邊界噪聲不超過(guò)國家規定的噪聲排放標準。

第二十五條使用家用電器或在室內開(kāi)展娛樂(lè )活動(dòng)應當控制音量或采取其它有效措施，避免對周?chē)用裨斐森h(huán)境噪聲危害。提倡社會(huì )主義精神文明，任何單位和個(gè)人應當遵守風(fēng)景區關(guān)于燃放煙花爆竹的有關(guān)規定。

第二十六條進(jìn)行住宅室內裝修應當限制作業(yè)時(shí)間，并采取有效措施減輕、避免對周?chē)用裨斐森h(huán)境噪聲污染。

第六章法律責任

第二十七條違反本辦法規定，《中華人民共和國環(huán)境噪聲污染防治法》已有處罰規定的，從其規定。

第二十八條受到環(huán)境噪聲污染危害的單位和個(gè)人有權要求加害人排除危害，造成損失的依法賠償損失。

第二十九條環(huán)境噪聲污染防治監督管理人員濫用職權、玩忽職守、徇私舞弊的，由其所在單位或者上級主管機關(guān)給予行政處分，構成犯罪的依法追究刑事責任。

第七章 附則

第三十條本辦法中下列用語(yǔ)含義是：（一）“環(huán)境噪聲污染”是指在旅游品加工、建筑施工、交通運輸和社會(huì )生活中產(chǎn)生的環(huán)境噪聲超過(guò)國家規定的噪聲排放標準，并干擾他人正常生活、工作和學(xué)習的現象。

（二）“工業(yè)(旅游品加工)噪聲”是指工業(yè)生產(chǎn)(旅游品加工)活動(dòng)中使用固定的設備時(shí)產(chǎn)生的干擾周?chē)瞽h(huán)境的聲音。

（三）“建筑施工噪聲”是指在建筑施工過(guò)程中產(chǎn)生的干擾周?chē)瞽h(huán)境的聲音。

（四）“交通運輸噪聲”是指機動(dòng)車(chē)輛等交通運輸工具運行時(shí)所產(chǎn)生的聲音。

（五）“社會(huì )生活噪聲”是指人為活動(dòng)所產(chǎn)生的除工業(yè)(旅游品加工)噪聲、建筑施工噪聲和交通運輸噪聲之外的干擾周?chē)瞽h(huán)境的聲音。

（六）“噪聲敏感區”是指醫療區、文教科研區和以機關(guān)或者居民住宅為主的區域。

（七）“晝間”為北京時(shí)間六點(diǎn)至二十二點(diǎn)；“夜間”為北京時(shí)間晚二十二點(diǎn)至晨六點(diǎn)之間的期間。

10. 景區規劃設計單位排名

從這些年我在網(wǎng)絡(luò )上的了解，我認為這三家lz司可列為中國旅游策劃前三名:

1. 北京巔峰智業(yè)旅游文化創(chuàng )意股份有限公司）

北京巔峰智業(yè)旅游文化創(chuàng )意股份有限公司始創(chuàng )于2001年，已發(fā)展成為旅游規劃行業(yè)龍頭和旅游全產(chǎn)業(yè)鏈創(chuàng )新引領(lǐng)者，提供“規劃+運營(yíng)+營(yíng)銷(xiāo)+投資”四位一體一站式解決方案。公司總部位于北京，并在上海、深圳、成都、西安、長(cháng)沙、貴陽(yáng)、南昌、哈爾? ??等地設有分公司，2016年與華僑城集團合資成立了華僑城旅游投資管理有限公司。公司資質(zhì)全面，業(yè)務(wù)覆蓋全國，共計完成2000 余項項目，累計運管景區50余家，獲得“中國旅游知名品牌、國家文化產(chǎn)業(yè)示范基地、最具品牌影響力旅游規劃企業(yè)、旅游投資先鋒企業(yè)”等榮譽(yù)。

2.北京綠維文旅科技發(fā)展有限公司）

綠維文旅（集團），專(zhuān)注于旅游產(chǎn)業(yè)與特色小鎮的開(kāi)發(fā)運營(yíng)服務(wù)，以“創(chuàng )意經(jīng)典·落地運營(yíng)”為理念，基于智庫優(yōu)勢，在頂層設計引導下，整合投資、開(kāi)發(fā)、建造、運營(yíng)、人才等產(chǎn)業(yè)鏈板塊，經(jīng)合資、合伙的深度整合，推動(dòng)全產(chǎn)業(yè)鏈全程聯(lián)合孵化服務(wù)。北京綠維文旅科技發(fā)展有限公司（原“北京綠維創(chuàng )景規劃設計院”）包括北京綠維文旅城鎮規劃設計研究院、八大事業(yè)部、八大職能部門(mén)，以及5個(gè)參控股公司，以旅游規劃設計為核心，圍繞“開(kāi)發(fā)建設、投資融資、運營(yíng)管理、人才培訓、智慧旅游”等，為旅游與特色小鎮開(kāi)發(fā)運營(yíng)，提供全產(chǎn)業(yè)鏈整合咨詢(xún)服務(wù)。

3. 海森機構

廣州海森旅游策劃設計有限公司（海森旅游規劃設計院）是中國最早從事旅游規劃設計的企業(yè)之一，是海森機構核心成員，與海森機構其他成員企業(yè)共同構成了度假旅游項目策劃規劃→設計建造→經(jīng)營(yíng)管理全程服務(wù)鏈條，服務(wù)了以恒大地產(chǎn)集團、北京首旅集團、橫店集團、中鐵集團、港中旅集團、宋城集團為代表的國內一大批頂尖的從事旅游投資的大型企業(yè)。海森機構成員企業(yè)有廣州海森旅游策劃設計有限公司（國家甲級旅游規劃設計資質(zhì)）、廣州海森度假溫泉設計建造有限公司、廣州海山游樂(lè )科技股份有限公司（中國水上樂(lè )園設備龍頭企業(yè)）、廣州海森度假區管理顧問(wèn)有限公司。海森機構2002年成立，從事度假旅游項目的策劃規劃、設計建造、經(jīng)營(yíng)管理以及度假旅游項目的投資開(kāi)發(fā)和旅游設施設備的研發(fā)生產(chǎn)。是目前全國唯一專(zhuān)注于度假旅游項目建設全產(chǎn)業(yè)鏈服務(wù)的旅游科技集團企業(yè)

11. 景區設計依據

打造文化產(chǎn)業(yè)提升城市人文內涵，以旅游帶動(dòng)區域經(jīng)濟，一個(gè)好的旅游規劃，不能忽視以下九大要點(diǎn)。

1、發(fā)現“弱點(diǎn)”

這里所說(shuō)的弱點(diǎn)，指的是存在的問(wèn)題，或是相對于他人存在的不足。

一個(gè)地方的旅游做不起來(lái)，做不好，做不大的原因或問(wèn)題主要有幾個(gè)方面：

一 是沒(méi)有發(fā)現好的資源，做旅游不知從哪里下手。

二 是受交通的制約，雖有“寶物”，卻藏在深山人不識。

三 是經(jīng)濟狀況不夠好，沒(méi)有一定的經(jīng)濟條件，沒(méi)有一定的經(jīng)濟投入，旅游是做不起來(lái)的。

四 是工作重心不在旅游方面。

相對而言，一些地方發(fā)展工業(yè)或其他產(chǎn)業(yè)的條件更好，更有利于推動(dòng)當地經(jīng)濟，所以沒(méi)有把旅游業(yè)作為發(fā)展重點(diǎn)。

五 是體制機制的制約。有的地方各方面的條件均不錯，但在旅游產(chǎn)業(yè)的行政管理、資源管理、政策引導、激勵機制等方面不夠順暢，不夠有力，影響了旅游業(yè)的發(fā)展。

2、找出“亮點(diǎn)”

“亮點(diǎn)”即最亮的一點(diǎn)，也可以叫閃光點(diǎn)。這里所說(shuō)的亮點(diǎn)不是指規劃文本本身的亮點(diǎn)，而是指一個(gè)規劃要幫助規劃地找到旅游發(fā)展的亮點(diǎn)。它包括旅游資源、旅游環(huán)境、管理體制、政策法規等諸多方面。

構成亮點(diǎn)的要素，

一是“名”，即在某一方面、某一? ?名氣很大，在全省、全國甚至國際有影響力。

二是“新”，新近出現、新近發(fā)現的東西，或在某一方面有所創(chuàng )新，并得到大家認可。

三是“稀”，即少有或特有，某一類(lèi)資源在全國少有，或者只有你這個(gè)地方特有，具有唯一性;某一種做法或政策措施是這個(gè)地方獨創(chuàng )、首創(chuàng )，并對旅游發(fā)展起到良好推動(dòng)作用。

四是“奇”，有奇特的旅游資源，如奇山異水、奇人異事。

五是“特”，有些東西雖然你有別人也有，但你有特點(diǎn)，有內在的特質(zhì)。

以上要素在一個(gè)地方、一個(gè)景區不可能全部齊備，但只要具備了一點(diǎn)，并且比較突出，就能構成亮點(diǎn)。做規劃，必須幫助當地找到這樣的亮點(diǎn)。找到了亮點(diǎn)，并在實(shí)際建設當中把亮點(diǎn)做出來(lái)，旅游發(fā)展才能不走彎路。

3、突破“難點(diǎn)”

“難點(diǎn)”與“弱點(diǎn)(問(wèn)題)”有些相似，都是制約一個(gè)地方旅游發(fā)展的因素，但又有所不同。問(wèn)題有多個(gè)方面，難點(diǎn)往往只有一兩個(gè)方面;問(wèn)題具有普遍性，難點(diǎn)往往具有特殊性;問(wèn)題一般一目了然，難點(diǎn)卻要認真分析，仔細尋找;問(wèn)題浮在面上，難點(diǎn)隱藏其中。

所以，找難點(diǎn)就是找主要矛盾，找綱。找到了難點(diǎn)就找到了主要矛盾，就抓住了綱，綱舉目張，其他問(wèn)題也就迎刃而解了。

所以，做規劃就要通過(guò)大量深入細致的調查研究、綜合分析、多方比較，幫助委托方找出制約旅游發(fā)展的難點(diǎn)問(wèn)題，并規劃出解決問(wèn)題的辦法、思路和方案，指導委托方突破難點(diǎn)、突破瓶頸。

4、尋找“賣(mài)點(diǎn)”

從本質(zhì)上講，旅游產(chǎn)品也是一種商品，是商品，就要有賣(mài)點(diǎn)。

中美麗鄉村安吉縣，擁有108萬(wàn)畝竹林，植被覆蓋率達75%當地空氣質(zhì)量好，大氣負氧離子平均濃度達8000個(gè)/立方厘米。安吉33項氣候生態(tài)評價(jià)指標優(yōu)良率達97%，綜合評定結果優(yōu)。從單個(gè)資源來(lái)看，看似每種資源都是賣(mài)點(diǎn)，但賣(mài)點(diǎn)多了反而不利于受眾的認知。

這些資源有一個(gè)共同的特點(diǎn)，就是氧氣多、空氣好，空氣質(zhì)量好的直接效益就是對人的健康有益，從這個(gè)角度講，安吉縣是非常適宜做健康養生旅游的地方。因此安吉縣旅游發(fā)展方向總結了六個(gè)字，即“賣(mài)氧氣、做養生”。竹林負離子就是最大賣(mài)點(diǎn)。

5、制造“爆點(diǎn)”

這里所說(shuō)的爆點(diǎn)即引爆點(diǎn)，指的是旅游發(fā)展的初始階段或發(fā)展到一定程度時(shí)，能引發(fā)爆炸性效應、推動(dòng)爆發(fā)性增長(cháng)的因素。這種因素可以是一句口號、一次活動(dòng)、一項政策，也可以是一種產(chǎn)品、一家景區，更可以是一種品牌。

做旅游規劃，必須善于制造引爆點(diǎn)。怎樣制造引爆點(diǎn)，要具體情況具體分析。

列如‘安吉江南天池’景區，是AAAA級旅游景區。荒坪水電站位于浙江省北部安吉縣境內，總裝機容量為180萬(wàn)千瓦，在同類(lèi)電站中位列亞洲之首，世界第三。這樣一座完全工業(yè)化的隱沒(méi)于崇山峻嶺之間的水電站，卻身兼二職，物盡其用，在規劃建設時(shí)同時(shí)被作為一個(gè)景區項目來(lái)開(kāi)發(fā)，尤其是上水庫區，美其名曰“江南天池”，很快就成為天荒坪最靚麗的名片。

為改變景區季節性旅游淡季過(guò)長(cháng)，建設‘江南天池滑雪場(chǎng)’提出這一項目基于以下原因：一，據統計江南天池16年的氣溫數據來(lái)看，12月份至次年2月份基本在0度至-18度，氣候條件可行。江南天池在海拔千米山頂和安吉東、南、西三面環(huán)山，北面暢開(kāi)可使北風(fēng)長(cháng)驅直入的地形所致。每年都有十至二十場(chǎng)雪，

二，江南天池滑雪場(chǎng)是江南唯一冬季野外滑雪場(chǎng)，全長(cháng)近800米，擁有6萬(wàn)多平方米的雪場(chǎng)，是目前華東全方位最Hi的拓展組合群。華東有4億人，有廣闊的市場(chǎng)空間。

三，浙江本身就是旅游大省，全省人口近五千萬(wàn)，旅游發(fā)展潛力巨大，但還沒(méi)有野外大型滑雪場(chǎng)，從完善冬季旅游淡季、旅游功能單一的角度，迫切需要這個(gè)項目。

6、注重“落點(diǎn)”

落點(diǎn)指的是規劃的落地性、操作性。編制旅游規劃，除了要有戰略高度，具備一定的前瞻性之外，必須十分注重落地性和操作性。

需要從四個(gè)方面強化落地性、操作性。

一是強化具體區域即點(diǎn)上的規劃，

二是強化具體項目的規劃，

三是強化具體時(shí)間的規劃，

四是強化相互關(guān)聯(lián)的規劃。

在具體區域的規劃上，規劃不但對全市的旅游發(fā)展進(jìn)行宏觀(guān)規劃，而且對所屬縣(市、區)，也根據其地理位置、資源狀況、發(fā)展現狀等情況，分別列章作出發(fā)展規劃。

在具體項目上，不但有全市的空間布局，而且對具體產(chǎn)品項目作了發(fā)展規劃，如旅游住宿設施方面，規劃對全市的旅游住宿設施做了詳盡的調查，對全市的游客增長(cháng)趨勢進(jìn)行了科學(xué)的分析，最后到點(diǎn)到位地對全市和每個(gè)縣(市、區)的住宿設施的發(fā)展進(jìn)行了規劃。

7、抓住“重點(diǎn)”

一個(gè)好的旅游規劃，在全面貫徹《旅游規劃通則》的基礎上，必須突出重點(diǎn)。

一是相同的規劃突出不同的要素。《旅游規劃通則》對各類(lèi)規劃的要素構成作了明確具體的要求。如旅游區總體規劃，通則規定其五大基本要素，十三項基本內容。雖然這些要素都要寫(xiě)、都不能缺，但哪些必須濃墨重彩，哪些可以簡(jiǎn)潔描述，要根據實(shí)際情況而定。

二是不同的規劃要突出不同規劃的重點(diǎn)。不同的規劃要解決的問(wèn)題不同，要求也不同。特別是一些非法定規劃，因其沒(méi)有標準可依，把握重點(diǎn)就顯得尤為重要。如，概念性規劃，規劃范圍一般較大，要解決的問(wèn)題主要是戰略層面的問(wèn)題。其重點(diǎn)就應該放在發(fā)展理念、空間結構、旅游形象、產(chǎn)品策劃等戰略問(wèn)題上，其他方面筆墨可以輕些。

三是不同產(chǎn)品的規劃要突出不同產(chǎn)品的重點(diǎn)。旅游業(yè)蓬勃發(fā)展，旅游產(chǎn)品的種類(lèi)越來(lái)越多，要根據各類(lèi)產(chǎn)品的特點(diǎn)、要求展開(kāi)規劃。而如果對一個(gè)古村古鎮進(jìn)行恢復性修建，就應該本著(zhù)保護與開(kāi)發(fā)并重的原則。如果是重新規劃建設的旅游小鎮，就可以大刀闊斧地規劃建設。

8、做好“節點(diǎn)”

從廣義上說(shuō)，節點(diǎn)也是重點(diǎn)，什么叫節點(diǎn)?在事物發(fā)展過(guò)程中具有聯(lián)系作用、樞紐作用、組織作用，能夠影響周邊、影響整體的關(guān)節點(diǎn)、關(guān)鍵點(diǎn)。如時(shí)間節點(diǎn)、工程節點(diǎn)等。

如,做一個(gè)區域規劃，面廣點(diǎn)多，需要規劃的東西很多，什么才是節點(diǎn)?歸派認為，景區就是重要節點(diǎn)之一，因為景區是旅游的核心產(chǎn)品。在一個(gè)區域范圍內，只有把幾個(gè)景區規劃好了，整個(gè)規劃框架才能基本立起來(lái)。又如，一個(gè)景區有若干個(gè)項目，景區內的景點(diǎn)、游客服務(wù)中心、旅游廁所這些重要節點(diǎn)，都應在規劃過(guò)程中傾心關(guān)注，認真做好。

9、不斷制造“興奮點(diǎn)”

旅游的重要目的就是要為人們帶來(lái)更多的快樂(lè )、更多的興奮。作為旅游發(fā)展和? ?游產(chǎn)品的建設“藍本”，旅游規劃應該為這種快樂(lè )和興奮提供更多的建設依據。尤其是景區建設規劃，更要把制造“興奮點(diǎn)”當作一個(gè)規劃重點(diǎn)。

興奮是一種感知反映，能刺激人們興奮的因素是多方面的。美好的視覺(jué)效果能刺激人們興奮，一個(gè)娓娓道來(lái)的故事、一首孩童時(shí)代的兒歌、一桌家鄉口味的飯菜，更能勾起人們的鄉愁。規劃編制者要多思考、多品味這些因素，制造更多的興奮點(diǎn)。

構成興奮點(diǎn)的事物是很多的，它可以是一個(gè)節點(diǎn)，如景區內的景點(diǎn)無(wú)疑就是這個(gè)景區的主要興奮點(diǎn)。許多設計新穎、富有創(chuàng )意的小品，往往引得游客駐足留影樂(lè )在其中。

一份旅游規劃方案能做好以上九點(diǎn)，做到合理安排，整體協(xié)調，可落地操作性強，就是一份優(yōu)秀的旅游規劃。

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