效果圖美哭！濠江一江兩岸規劃出爐，5年投資35億，15年要大發(fā)展！
近日，濠江區政府就《汕頭市濠江區“一江兩岸城市設計整合優(yōu)化及開(kāi)發(fā)建設行動(dòng)計劃》初步設計方案開(kāi)展公示公告及征詢(xún)意見(jiàn)工作。本《計劃》旨在推動(dòng)濠江母親河環(huán)境整治及兩岸景觀(guān)風(fēng)貌塑造，帶動(dòng)濠江兩岸土地價(jià)值提升并制定合理有序的開(kāi)發(fā)建設行動(dòng)計劃，打造“一江兩岸”城市名片，為建設宜居、宜業(yè)、宜游的幸福濠江做好謀篇布局工作。
濠江總長(cháng)約15.448公里，本次規劃范圍為磊廣路以南，河浦大道-河中路以北的區域，面積約45.87平方公里。圍繞“建設宜業(yè)宜居宜游的幸福濠江”，將“一江兩岸”地區打造成為廣東最美碧道示范區、汕頭建設省域副中心的新增長(cháng)極、引領(lǐng)濠江高質(zhì)量發(fā)展的活力經(jīng)濟帶。
展望2035年，以“一江兩岸”為載體，實(shí)現濠江生態(tài)價(jià)值、景觀(guān)價(jià)值、人文價(jià)值、經(jīng)濟價(jià)值的全面躍升，創(chuàng )造30公里濱水開(kāi)放岸線(xiàn)、新增12個(gè)開(kāi)敞空間節點(diǎn)、塑造14個(gè)主要城市核心功能節點(diǎn)、置換提升約70公頃低價(jià)值用地、創(chuàng )造38萬(wàn)人口居住空間和30萬(wàn)人口就業(yè)空間，建成具有特色文化歷史、優(yōu)質(zhì)水文景觀(guān)、生態(tài)人居環(huán)境、多樣生活體驗、全面配套設施的濱水城市。
總體格局
規劃形成“一主兩副、一帶五區”的總體空間格局。以茂洲中央商務(wù)組團為主中心、三嶼圍新興產(chǎn)業(yè)組團和青洲臨港經(jīng)濟組團為副中心，打造濠江活力經(jīng)濟帶，將濠江兩岸分為新興產(chǎn)業(yè)區、生態(tài)居住區、中央活力區、古城商業(yè)區和臨港經(jīng)濟區五大功能區段。
▲ 空間結構圖
分區設計一：磊口過(guò)溪洋片——以智能制造、文化創(chuàng )意、物流展示為主的新興產(chǎn)業(yè)區
——三嶼圍新興產(chǎn)業(yè)基地：發(fā)展成為對接汕頭高新區的高端智能設備制造產(chǎn)業(yè)集聚區。
——物流文化展示園區：結合現有冷鏈物流園區、茶葉園區，打造對外開(kāi)放的展示休閑觀(guān)賞平臺。
——松山文化創(chuàng )意小鎮：結合舊村古碼頭、古樹(shù)和文化遺產(chǎn)，建設潮汕創(chuàng )意藝術(shù)村。
▲ 新興產(chǎn)業(yè)區規劃效果圖
分區設計二：珠浦-河玉圍片區——以高端居住、服務(wù)配套、生態(tài)旅游為主的生態(tài)居住區
——稻田公園：結合河玉圍現有農田，打造集農業(yè)示范,農耕體驗,科普教育,旅游觀(guān)光,休閑娛樂(lè )為一體的稻田公園。
——帶狀公園：結合現有堤圍和老舊貨運碼 頭，將松山電廠(chǎng)舊碼頭改造成為親水平臺，充分保護紅樹(shù)林，將河中江渚打造成濠江候鳥(niǎo)天堂。
——珠浦商業(yè)街：充分發(fā)揮珠浦人口和產(chǎn)業(yè)雙優(yōu)勢，打造輻射周邊的活力商業(yè)街。
▲ 稻田公園規劃效果圖
分區設計三：茂洲-南岸片區——以商務(wù)商業(yè)、體育休閑、品質(zhì)居住為主的中央活力區
——中央綠軸：構建濠江新城中央活力區的連山通江景觀(guān)主軸線(xiàn)，塑造恢弘大氣的現代化新城序列。
——城市客廳：在中央綠軸的盡端規劃中央公園和廣場(chǎng)，形成濱江城市客廳，在江面中軸線(xiàn)上打造音樂(lè )噴泉，塑造絢麗的城市舞臺。
——文化地標：在北岸打造集文化、藝術(shù)、展覽為一體的文化地標，展示豐富多彩的潮汕文化，在南岸打造大型體育中心，提升居民的生活品質(zhì)。
▲ 中央活力區規劃效果圖
分區設計四：濠江老城——以文化旅游、商業(yè)服務(wù)、濱水休閑為主的古城商業(yè)區
——濠江古城：打通古城與江堤的通道，建設濠江文化旅游的重要節點(diǎn)，打造富有特色的商業(yè)步行街，形成老城游線(xiàn)。
——達濠漁港：打造集餐飲美食、海產(chǎn)交易博覽、海產(chǎn)加工展示于一體的海產(chǎn)綜合體。
——馬滘橋頭綜合體：引入大型商業(yè)綜合體，發(fā)展購物、零售等，形成“一江兩岸”重要商圈。
▲ 古城商業(yè)區規劃效果圖
分區設計五：青洲-南山灣片區——以生態(tài)居住、特色美食、文旅休閑、裝備制造為主的產(chǎn)城融合區
——鳳崗南山灣旅游區：修繕保護鳳崗古村傳統民居、古碼頭、古樹(shù)和文化遺產(chǎn)，打造五星級民宿景區；引進(jìn)知名酒店品牌，在入海口打造地標性酒店。
——青洲居住區：在青洲鹽場(chǎng)片區，對鹽田和鹽場(chǎng)老廠(chǎng)房進(jìn)行改造，美化老運鹽水道，植入工藝展示、餐飲、休閑、零售等功能，打造生活服務(wù)配套中心。
——風(fēng)電產(chǎn)業(yè)基地：結合現有產(chǎn)業(yè)園，打造集技術(shù)、制造、實(shí)驗、培訓、運維為一體的風(fēng)電產(chǎn)業(yè)基地。
▲ 產(chǎn)城融合區規劃效果圖
行動(dòng)計劃
規劃提出9大行動(dòng)計劃34項任務(wù)，涉及水系、交通、生態(tài)、景觀(guān)、文化、產(chǎn)業(yè)、居住、基礎設施、土地儲備方面,全面提升濠江的生態(tài)價(jià)值、景觀(guān)價(jià)值、人文價(jià)值、經(jīng)濟價(jià)值。
▲ 行動(dòng)計劃圖
行動(dòng)一：水系治理計劃
構建“一脈十二支”的水網(wǎng)體系，創(chuàng )造約30公里濱水岸線(xiàn)，打造“清水綠岸、魚(yú)翔淺底、水草豐美、白鷺成群”的濠江碧道。
行動(dòng)內容：推進(jìn)濠江航道清淤疏浚工程、開(kāi)展2公里堤岸加固和20座涵閘維修工程、整治入河排污口和輸砂帶碼頭、建設12條雨水廊道和雨水花園、新建50公頃紅樹(shù)林濕地、建設9公里生態(tài)駁岸。
▲ 水系連通規劃圖
行動(dòng)二：交通先導計劃
構建“三網(wǎng)五橫六縱十橋”的綜合交通網(wǎng)絡(luò )，組織好“達江、濱江、對江”的交通,打造“可親近”的濠江，實(shí)現車(chē)行通暢、步行友好。
行動(dòng)內容：建成10座跨江橋、30公里濱水騎行慢跑道、28公里游船路線(xiàn)；整合17個(gè)客運碼頭；推進(jìn)河中路東延線(xiàn)、濱江南路等30條未實(shí)施的規劃道路建設。
▲ 交通體系規劃圖
行動(dòng)三：公園都市計劃
以實(shí)現對區域內森林、濕地、海洋等生態(tài)系統的良好維育為目標，利用生態(tài)資源形成沿江“公園島鏈”，為市民和游客提供充足的、信步可達的綠色公共空間。
行動(dòng)內容：建設礦山公園、農田公園和鹽田公園，打造8個(gè)濱江帶狀公園和多個(gè)城市特色公園，形成以 “生態(tài)公園—濱江帶狀公園—城市公園”為主的綠地游憩系統。
▲ 公共空間分布圖
行動(dòng)四：精美濠江計劃
以濠江水系為脈，塑造“城市如詩(shī)、山海如畫(huà)”的高品質(zhì)濱水區，實(shí)現精品濠江三十公里大開(kāi)放。行動(dòng)內容：“一橋一主題”，精細化提升7座現狀橋梁，高品質(zhì)新建3座橋梁；“一閘一故事”，將92座水閘匯聚成濠江歷史博物館；“一碼頭一美景”，將28座現有碼頭改頭換面；“一步一畫(huà)卷”，打造醉美濠江夜。
▲ 濠江夜景圖
行動(dòng)五：文化賦能計劃
構建“一脈、八區、多點(diǎn)”的文化展示體系，保護濠江城市文脈，推動(dòng)文旅融合，打造展示濠江歷史大走廊，留住濠江記憶。
行動(dòng)內容：推進(jìn)達濠古城、鳳崗村等歷史遺跡、傳統村莊聚落以及古祠堂和古廟的修繕和保護；推動(dòng)英歌舞、潮劇、木雕等傳統文化再創(chuàng )造，用現代手法實(shí)現 游藝活動(dòng)、傳統工藝的在創(chuàng )造；依托城市道路系統打造三條文化風(fēng)情展示線(xiàn)路。
▲ 文化展示體系圖
行動(dòng)六：產(chǎn)業(yè)培育計劃
構建“一帶多園”的產(chǎn)業(yè)空間格局，促進(jìn)更多的活動(dòng)、人口、產(chǎn)業(yè)集聚濠江，帶動(dòng)就業(yè)崗位30萬(wàn)個(gè)就業(yè)崗位，每年吸引游客量達1100萬(wàn)人次。
行動(dòng)內容：發(fā)展以傳統節慶和體育精品賽事為特色的體育休閑產(chǎn)業(yè)；以水為紐帶打造濠江文化休閑走廊；依托茂洲、馬滘、青洲打造都市濱水服務(wù)業(yè)集聚帶；建設廣澳風(fēng)電產(chǎn)業(yè)園和三嶼圍智能制造基地。
▲ 產(chǎn)業(yè)布局規劃圖
行動(dòng)七：生態(tài)家園計劃
通過(guò)推動(dòng)鄉村風(fēng)貌整治提升和產(chǎn)業(yè)振興、老舊小區和城中村改造、提升新建居住區的建設品質(zhì)，形成“一個(gè)老城、十片鄉村、多個(gè)新型生態(tài)社區”總體格局，構建城鄉復合、新老交融的生態(tài)美麗家園。
行動(dòng)內容：整治和提升沿江15個(gè)村莊（社區）景觀(guān)風(fēng)貌，推動(dòng)163公頃（約2400畝）的老舊小區改造，新建419公頃（約6200畝）的新型社區，打造38 萬(wàn)人的幸福家園。
▲ 生態(tài)美麗家園格局圖
行動(dòng)八：設施提質(zhì)計劃
構建“一主六副兩體系”的配套設施體系，實(shí)現高品質(zhì)配套設施全覆蓋，增強居民幸福感和便利度，提高游客新鮮感和愉悅度。
行動(dòng)內容：建設1個(gè)旅游綜合服務(wù)中心，配建驛站、游客服務(wù)中心、公共廁所、緊急醫療服務(wù)站、停車(chē)場(chǎng)、標識系統等旅游配套服務(wù)設施，形成“1+7”的污水處理設施體系，規劃建設11處垃圾轉運站。
▲ 配套設施布局規劃圖
行動(dòng)九：土地銀行計劃
融入城市運營(yíng)理念，構建“主動(dòng)儲備”和“系統策劃”的土地儲備系統，儲備608畝經(jīng)營(yíng)性用地，引導71公頃存量土地進(jìn)行全面改造，為濠江高質(zhì)量發(fā)展提供土地保障。
▲ 土地儲備圖
規劃實(shí)施
按照“1年打基礎、3年見(jiàn)成效、5年大跨越、15年大發(fā)展”的目標要求，立足長(cháng)遠、統一規劃、分步實(shí)施，推進(jìn)”一江兩岸”建設。
第一年，重點(diǎn)完成馬滘、鹽田西、風(fēng)電北等土地儲備工作，推進(jìn)航道清淤和水系整治，開(kāi)展碧道示范段建設和濱江立面整治等15個(gè)項目，總投資約3.4億。
第三年，重點(diǎn)完成漁港、鹽場(chǎng)等土地收儲工作，推進(jìn)珠浦、磊口片區舊廠(chǎng)改造工作，推進(jìn)水系治理、紅樹(shù)林修復以及堤岸生態(tài)化改造，貫通濱江北路等14個(gè)項目，總投資約18.8億元。
第五年，重點(diǎn)完成鹽場(chǎng)、葛朱、鳳崗等土地收儲工作? ??及馬滘工業(yè)區改造工作，推進(jìn)濠江支流整治、茂州新城段堤岸生態(tài)化改造，開(kāi)展濱江南路及支路建設、老城區老舊小區改造項目等11個(gè)項目，總投資約12.8億元。
“一江兩岸”規劃開(kāi)發(fā)作為全區“頭號工程”，將通過(guò)城市品質(zhì)提升構筑吸附人才和產(chǎn)業(yè)的“強磁場(chǎng)”，加快打造宜業(yè)宜居宜游的幸福濠江，為汕頭在新時(shí)代經(jīng)濟特區建設中迎頭趕上貢獻濠江力量。
資料來(lái)源：政府網(wǎng)站
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