在昆明投資公寓，重要的是財富是否保值并且能夠增長(cháng)。

公寓投資首先要選區域，看看投資片區是否具有區域價(jià)值。一般來(lái)說(shuō)，人口多、發(fā)展前景廣闊的區域有著(zhù)更加堅實(shí)的基礎。一個(gè)區域有著(zhù)較為完整的整套社會(huì )支撐服務(wù)體系是非常必要的。只要區域價(jià)值上升空間大，人流就會(huì )引入，公寓價(jià)值也會(huì )有一定的提升。

在昆明城區，交通出行都是大家十分關(guān)心的問(wèn)題。地鐵是否覆蓋，公交路線(xiàn)多不多，都是該地區交通是否便利的部分因素。一般情況下，地鐵沿線(xiàn)的公寓價(jià)值也會(huì )稍高一點(diǎn)。

想投資公寓的話(huà)，還要考慮之后是否能快速進(jìn)行租賃，所以就需要看投資片區的“人力”和企業(yè)的多少，上班族和企業(yè)的聚集會(huì )讓房屋更加容易租出，如果周邊有高校，高校學(xué)生畢業(yè)后也會(huì )一定程度的選擇在學(xué)校周邊居住。

此外，投資片區的配套設施是否齊全也是很多人必須考慮的問(wèn)題。無(wú)論是居住環(huán)境、購物場(chǎng)地或者是社區配套設施，都是住客會(huì )考慮的，只有方便的配套體系才能獲得更加高品質(zhì)的居住體驗。

此外，還需衡量計算投資回報，這是投資的本質(zhì)。在投資過(guò)程中，所投資產(chǎn)品的各方面保障是否健全，是否能讓購房過(guò)程少一些提心吊膽，也是非常關(guān)鍵的。

按照上述這幾點(diǎn)確定是否投資，相對來(lái)說(shuō)是比較合理的。當然，昆明作為休閑城市，影響力在逐漸提高，公寓發(fā)展的前景較為廣闊。如果能夠投資到商住兩用的公寓，并且合理使用，應該還是不錯的。無(wú)論如何，地段和回報率很重要。

Hash:9e35370b99afa84c836005ee9c2b5c44809779e0