鄉村旅游景點(diǎn)投資項目「鄉村旅游景點(diǎn)投資項目有哪些」
導讀:鄉村旅游景點(diǎn)投資項目「鄉村旅游景點(diǎn)投資項目有哪些」 投資鄉村旅游項目,如何實(shí)現鄉村旅游項目規劃的創(chuàng )新? 適合農村的創(chuàng )業(yè)項目有哪些? 怎樣打造旅游型鄉村,具體該怎么規劃建設? 浙江在建一座特色小鎮,建成鄉村文旅田園綜合體,投資多少呢? 我有3000公頃土地想投資鄉村旅游項目開(kāi)發(fā),想做個(gè)有創(chuàng )意的鄉村旅游規劃,誰(shuí)給些建議?
投資鄉村旅游項目,如何實(shí)現鄉村旅游項目規劃的創(chuàng )新?
給你講一個(gè)投資鄉村旅游項目,實(shí)現鄉村旅游項目規劃創(chuàng )新的案例,北京山合水易規劃設計院規劃設計的云南紅土寨旅游新農村設計,紅土寨鄉村改造設計方式,是在充分分析開(kāi)遠資源特色、文化底蘊、農業(yè)現狀的同時(shí),結合和考慮片區所處的周邊環(huán)境,在村落的分布上和農民的住房問(wèn)題上,不一味的追求“拆村并點(diǎn)”的統一和集中,也不會(huì )為了保留而保留,而是根據項目的需要,找到一種“性?xún)r(jià)比”最優(yōu)的解決方式。采用“一個(gè)片區,多種模式”的多樣化改造方式,通過(guò)對建筑立面、房屋院落、村落街道、中心廣場(chǎng)等區域的改造,真正的從實(shí)際情況出發(fā),為開(kāi)遠小壩心添加一道亮麗的風(fēng)景線(xiàn),為開(kāi)遠的鄉村旅游和城鄉統籌建設打造一張名片!
項目的整治重點(diǎn)是本項目的一個(gè)創(chuàng )新:
1住宅整治
2公共設施整治
3環(huán)境衛生整治
4村莊綠化
這些整治的項目巧妙的將居民需要和旅游需要結合起來(lái),實(shí)現了旅游新農村的概念。
適合農村的創(chuàng )業(yè)項目有哪些?
有:兒童玩具店、小型雜貨店、傘店、雜糧栽培。
1、兒童玩具店
開(kāi)一家兒童玩具店,價(jià)格不高,零售價(jià)在0.5元-3元以?xún)龋F在農村的父母都非常疼愛(ài)自己的孩子,開(kāi)家兒童玩具店是您的致富之選。
中國本來(lái)就是一個(gè)人口大國,每天都有大量新生嬰兒出生,再加上二胎政策開(kāi)放,我國各地將會(huì )迎來(lái)更多新生嬰兒。此刻加盟玩具行業(yè)是相當有發(fā)展前景的。
2、小型雜貨店
為農村老百姓提供真正的方便,因為在農村商店不多,什么東西又都得用到,開(kāi)雜貨店很實(shí)用,也很掙錢(qián)。純收入可達400元。如果能捎帶出售面粉、雜糧、食用油之類(lèi)的商品,賺得更多。
3、傘店
傘店要做出特色自然不能光賣(mài)傘,旁邊可以設間傘藝作坊或傘吧來(lái)吸引顧客。可以根據個(gè)人喜好定制傘,還可以把廢置不用的傘改頭換面變成時(shí)尚傘。顧客閑時(shí)還可以到傘吧自己動(dòng)手制作傘。傘店空間不大,因為傘便于存放,所以在各大商場(chǎng)租用一兩個(gè)柜臺就可以開(kāi)張了,當然也可以租一個(gè)獨立的門(mén)面,專(zhuān)門(mén)經(jīng)營(yíng)傘。
4、雜糧栽培
小米、蕎麥、燕麥片、大麥、薏苡仁、莧菜和蕓豆、綠豆、豇豆、黑豆。可以在中國各地種植雜糧。國家根據不同地區的情況制定了不同的糧食種植政策,如鼓勵河北蕎麥、高粱、綠豆。由于雜糧種類(lèi)繁多,國家分為特殊補貼和直接補貼。
怎樣打造旅游型鄉村,具體該怎么規劃建設?
開(kāi)發(fā)建設鄉村旅游綜合體,得有因材施教長(cháng)期培育的心理準備。
一、投入大、產(chǎn)出慢、可持續性強。
旅游是一個(gè)長(cháng)效投資產(chǎn)業(yè),快速投資、快速回收的短平快投資理念在旅游投資領(lǐng)域注定要碰壁。鄉村旅游綜合體的開(kāi)發(fā)也不例外,特點(diǎn)在于,前期投入大,投資周期長(cháng),但一旦建成,卻能產(chǎn)生持續回報。
二、 個(gè)性化主人思維型產(chǎn)品。
鄉村旅游綜合體要想從同質(zhì)化鄉村旅游產(chǎn)品中突圍,得致力于差異化定位與差異化產(chǎn)品打造,個(gè)性化主人思維型產(chǎn)品將大放異彩。
三、因地制宜。
項目所在地的地理人文風(fēng)貌,是鄉村旅游綜合體開(kāi)發(fā)的基底。因此,開(kāi)發(fā)過(guò)程中,無(wú)論進(jìn)行旅游點(diǎn)設置、旅游產(chǎn)品策劃,還是道路規劃、景觀(guān)設計,因地制宜便顯得尤為重要。
四、商業(yè)模式不可或缺。
好的商業(yè)模式,能突破鄉村旅游投資高投入與慢回報之間的矛盾,運用杠桿,一定程度上達到“四兩撥千斤”的效果。以無(wú)錫田園東方為例,項目包含現代農業(yè)、休閑文旅、田園社區三大板塊,采取了類(lèi)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)模式,其鄉村旅游主力項目集群本身并不盈利,而是靠類(lèi)地產(chǎn)收益支持。
在鄉村旅游的生態(tài)環(huán)路中,涉及到農場(chǎng)農莊、特色餐飲、手作民藝、親子見(jiàn)學(xué)、精品酒店、客棧民宿、有機農業(yè)、生鮮電商、新媒體、NGO等多重元素。
民宿的發(fā)展,為以鄉村旅游為主導的鄉村經(jīng)濟發(fā)展提供了新的契機。過(guò)去發(fā)展鄉村旅游,由于沒(méi)有好的住宿設施,游客很難在鄉村停留太長(cháng)時(shí)間,同時(shí)也不會(huì )在鄉村留下多少消費,所謂的鄉村旅游基本上是以觀(guān)光旅游和低層次的鄉村度假為主,“旺丁不旺財”的情況非常突出。
一些地方,也借助鄉村民宿的勃興,實(shí)現旅游業(yè)的創(chuàng )新發(fā)展。
像浙江麗水的松陽(yáng),沒(méi)有名山大川,但以鄉村精品民宿建設為突破口,以傳統村落“活態(tài)保護”為支撐,建立起田園型旅游目的地的市場(chǎng)形象,在強手環(huán)伺的長(cháng)三角旅游市場(chǎng)中異軍突起;
像北京的延慶縣,過(guò)去很長(cháng)一段時(shí)間都是以“八達嶺長(cháng)城”為主要賣(mài)點(diǎn),近年來(lái)以建設新型“北方民宿”為方向,推出了一批精品民宿,進(jìn)而改變了延慶整個(gè)縣旅游業(yè)發(fā)展的格局和路徑,初步實(shí)現了延慶旅游業(yè)的轉型發(fā)展。
除此之外,鄉村旅游的發(fā)展離不開(kāi)人才。在一號文件中,專(zhuān)門(mén)對強化鄉村振興的人才支撐進(jìn)行了全面闡釋。
目前在旅游部門(mén)的推動(dòng)下,開(kāi)展了一些針對鄉村旅游的專(zhuān)項培訓,但是對鄉村人才的建設基本上還處于部門(mén)之間“各自為戰”的局面,鑒于鄉村旅游對鄉村振興的重要牽動(dòng)作用,有必要建立起勞動(dòng)人事、農業(yè)、旅游等部門(mén)聯(lián)動(dòng)的工作機制,并加大對鄉村旅游人才建設的支持力度。
旅游規劃項目組設計了生態(tài)旅游規劃項目的開(kāi)發(fā)建設,集中在旅游規劃區內進(jìn)行商務(wù)度假、療養、峰會(huì )、演出,均將在這個(gè)區域內進(jìn)行。
旅 游規劃專(zhuān)家陳元夫教授認為:“建立開(kāi)放街區不僅僅是作為一個(gè)景區的入口來(lái)考慮,還要使之成為貴陽(yáng)的一個(gè)高端的休閑場(chǎng)所。
縱觀(guān)貴陽(yáng)的休閑消費市場(chǎng),沒(méi)有什么場(chǎng)所可供周末或晚上消費。所以在該景區建設一個(gè)開(kāi)放的商務(wù)度假區既滿(mǎn)足了區域內人群的休閑消費,又滿(mǎn)足了貴陽(yáng)的城市生活。”
旅游規劃項目根據其主體定位與自身的地形情況,將整個(gè)區域劃分為七個(gè)功能分區,分別為風(fēng)情走廊區,溫泉產(chǎn)業(yè)示范,景觀(guān)房產(chǎn)區,商務(wù)度假區,開(kāi)放街區,商務(wù)辦公區,預留土地區。
良好的自然環(huán)境,精致的人文景觀(guān),將成為一些企業(yè)的辦公首選地。建設商務(wù)辦公區用來(lái)滿(mǎn)足一些居民工作的場(chǎng)所,在建設的前期,可以將預留區栽植大量的喬木,用于育林,后期待到土地區域升值時(shí),在做適當的開(kāi)發(fā)建設。
在鄉村旅游開(kāi)發(fā)設計中,龍翔景觀(guān)認為要注意以下幾點(diǎn):
一、增強鄉村旅游的文化內涵,在開(kāi)發(fā)鄉村旅游中,要通過(guò)系統規劃,有機整合鄉村旅游資源,認真科學(xué)地策劃好旅游開(kāi)發(fā)項目。同時(shí)還要加強文化內涵建設,以鄉土文化委核心,提高鄉村旅游產(chǎn)品的品味和檔次。
二、加強鄉村旅游的文化內涵挖掘有利于改變目前我國鄉村旅游產(chǎn)品結構雷同、檔次低的狀況。在開(kāi)發(fā)鄉村旅游產(chǎn)品項目和設計中,要在鄉村民俗、民族風(fēng)情和鄉土文化上做好文章,使鄉村旅游產(chǎn)品具有較高的文化品位和較高的藝術(shù)格調。三、保持本色,突出特色,對于開(kāi)發(fā)鄉村旅游,要注意保持鄉土特色,突出田園特色,避免城市化傾向。
三、開(kāi)發(fā)鄉村旅游要做好:開(kāi)發(fā)鄉村旅游要與其它旅游開(kāi)發(fā)相結合,與農村扶貧相結合,開(kāi)發(fā)鄉村旅游要與小城鎮建設相結合,與資源保護和主打生態(tài)個(gè)性相結合。
四、樹(shù)立品牌。
五、加強社區參與和對農民的培訓引導。
開(kāi)發(fā)鄉村旅游要將農業(yè)、農民和鄉村發(fā)展高度結合起來(lái),使旅游業(yè)成為鄉村社區重要的產(chǎn)業(yè)。在開(kāi)發(fā)鄉村旅游中農民具有不可忽視的作用,要把開(kāi)發(fā)鄉村旅游做活、做大、做好,就得加大社區參與力度,加強對農民的培訓和引導工作,激發(fā)農民辦旅游的積極性和提高農民辦旅游的能力,努力開(kāi)拓鄉村旅游的本土特色增強旅游收益,是廣大農民真正受益。
浙江在建一座特色小鎮,建成鄉村文旅田園綜合體,投資多少呢?
大家都知道自從新中國成立以來(lái),人們的生活質(zhì)量在不斷的提高,如今更多的人們開(kāi)始重視享受生活,很多人在閑暇之余更加愿意出門(mén)去旅游,平日里的工作、生活上的壓力都可以通過(guò)旅游得到很大程度的釋放,旅游是一種雙贏(yíng)的局面,通過(guò)旅游業(yè)帶動(dòng)地區的經(jīng)濟發(fā)展,游客也得到了放松,獲得了好心情,而且在旅游的過(guò)程中游客不僅可以收獲美景,還可以品嘗美食、了解不同地區的歷史文化,這也是很重要的收獲。
隨著(zhù)當下旅游業(yè)不斷的發(fā)展,旅游景點(diǎn)的種類(lèi)也變得多樣化了,不再是以往單純的山水自然景觀(guān),如今歷史人文景觀(guān)、古鎮古村落景點(diǎn),鄉村田園景點(diǎn)也都非常受到人們的熱愛(ài)。尤其是隨著(zhù)城市化不斷進(jìn)行,很多家長(cháng)都喜歡帶著(zhù)孩子去田園鄉村游玩,鄉村旅游發(fā)展的也很不錯。
我國的浙江省作為國內著(zhù)名的經(jīng)濟強省以及旅游大省,在對于旅游資源開(kāi)發(fā)方面浙江也是非常的重視,今天就為大家介紹一個(gè)浙江正在打造的特色文旅小鎮,它就是安吉白茶小鎮,該項目建設的位置是在湖州安吉縣溪龍鄉境內,對于安吉白茶小鎮的規劃建設很多年前就已經(jīng)開(kāi)始了。
安吉白茶是安吉縣特產(chǎn),這里的生態(tài)環(huán)境其實(shí)還是非常的不錯,為了更好的帶動(dòng)該地區的經(jīng)濟發(fā)展,將現有的自然環(huán)境利用起來(lái),從賣(mài)茶轉化為賣(mài)風(fēng)景也是一種增添收入的途徑。安吉白茶小鎮的打造估算總投資大約為60億元,它的發(fā)展方向將會(huì )以白茶產(chǎn)業(yè)為主打,然后進(jìn)一步的融合現代農業(yè)、教育、康養、旅游等四大產(chǎn)業(yè),將建設成為一個(gè)鄉村文旅田園綜合體。
安吉白茶小鎮的建設前提是要需要完善周邊的交通,據悉該項目規劃建白茶飄香觀(guān)光帶,全長(cháng)大約40公里,此外還將建設小鎮客廳、白茶博物館、非遺美食文化等業(yè)態(tài)。該小鎮項目整體上的布局將圍繞著(zhù)“一軸兩帶三核”,一軸指的是要順應“山—城—溪”自然軸線(xiàn),“兩帶”指位于西苕溪沿岸的水溪風(fēng)光走廊以及串聯(lián)綠色工業(yè)組團和集鎮人居組團的產(chǎn)城發(fā)展主體;“三核”則指新豐村度假區、黃杜村旅游區以及以公共配套和人居生活為主的白茶客廳。
等到日后安吉白茶小鎮項目建設完成之后,不僅豐富了安吉縣的旅游資源,還可以帶動(dòng)區域的餐飲、住宿等行業(yè)的發(fā)展,大家對于該項目的建設是不是很期待呢?
我有3000公頃土地想投資鄉村旅游項目開(kāi)發(fā),想做個(gè)有創(chuàng )意的鄉村旅游規劃,誰(shuí)給些建議?
可以看看相關(guān)的案例吧,中國秦皇島盧龍縣?柳河山谷——東方葡萄酒休閑山谷項目。
柳河山谷位于盧龍縣東南,地處北緯39°48',東經(jīng)119°,是盧龍縣釀酒葡萄最集中的種植區,山谷周邊有3.8萬(wàn)畝的優(yōu)質(zhì)釀酒葡萄基地。柳河山谷的地理及自然資源得天獨厚,獨特的小氣候使谷內釀酒葡萄的平均含糖量比周邊地區高20g/L以上,盧龍區位優(yōu)勢突出,處于環(huán)渤海、環(huán)京津兩大經(jīng)濟圈中心地帶,自然風(fēng)光秀美,溫泉資源獨特,葡萄酒產(chǎn)業(yè)化已初具規模,柳河山谷的品牌已有一定的知名度。
本次概念性規劃的范圍約3388公頃(合33平方公里),北京山合水易規劃設計院在策劃中以柳河山谷獨特的地理位置及優(yōu)越的氣候條件(媲美美國納帕山谷)為基礎,以滿(mǎn)足國家對大型高端酒莊的需求為市場(chǎng)突破,以?xún)?yōu)質(zhì)化葡萄種植、品質(zhì)化酒莊打造、高質(zhì)化休閑產(chǎn)品開(kāi)發(fā)為理念,以國際化大型綜合性項目開(kāi)發(fā)為重點(diǎn),對整個(gè)項目進(jìn)行了總體策劃,力爭打造具有東方氣質(zhì)的國際級葡萄酒休閑山谷。
規劃布局:塑造“一心、一環(huán)、兩帶、七個(gè)功能區、十七大項目組團”的整體空間結構。
一心:紅酒小鎮
一環(huán):葡萄酒文化體驗環(huán)線(xiàn)
兩帶:盧昌快速路花草景觀(guān)帶、柳河水系景觀(guān)帶
七個(gè)功能區:葡萄酒文化體驗區、紅酒溫泉會(huì )展區、運動(dòng)休閑區、紅色療養區、總部商務(wù)度假區、養生休閑度假區、農業(yè)生態(tài)觀(guān)光區
十七大項目組團:
(1)游客集散服務(wù)區
(2)溫泉度假酒店區
(3)葡萄酒outlets
(4)紅酒會(huì )展中心
(5)運動(dòng)休閑度假區
(6)紅酒小鎮
(7)萬(wàn)國酒莊博覽園
(8)紅酒浪漫莊園
(9)紅酒主題樂(lè )園
(10)普羅旺斯新民居
(11) 勵志園拓展基地
(12)高端療養度假區
(13)總部商務(wù)度假區
(14)私享酒莊集群
(15)紅酒養生谷
(16)牛心山鄉野度假村
(17)鮑子溝葡萄觀(guān)光區
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