@廣西欽州海景房@2022地勢好?陽(yáng)光好?全明戶(hù)型
碧桂園·紅樹(shù)灣
總價(jià)28萬(wàn)起 紅樹(shù)林康養海居生活
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占地面積：192畝
建筑面積：43萬(wàn)㎡
均價(jià)：5900元/平起
戶(hù)型：44㎡-55㎡（1房），81㎡-85㎡（2房），88㎡（3房）；105-117㎡低層復式聯(lián)排小洋房（2+房）
容積率：2.9
綠化率：30％
???總戶(hù)數：4661
車(chē)位數：2339
車(chē)位比：0.512
物業(yè)公司：廣西碧桂園物業(yè)服務(wù)有限公司
物業(yè)費：聯(lián)體：3元/㎡/月，收樓預計收6個(gè)月，均包含公攤水電；洋房：2元/㎡/月，均包含公攤水電，電梯維修費35元/月/戶(hù)；商鋪:3元/㎡/月，收樓預計收6個(gè)月
區位： 北部灣自貿區 “一帶一路”重要門(mén)戶(hù)
欽州港集裝箱吞吐量突破300萬(wàn)標箱，增速33.4%，居全國第一
集裝箱航線(xiàn)40多條，覆蓋國內外60多個(gè)港口
欽州港貨物吞吐量1.19億噸，增長(cháng)19.3%躍居北部灣港第一位
便捷交通：多維立體交通路網(wǎng) 通達八方
處于整個(gè)北部灣經(jīng)濟圈的核心位置，是北部灣城市群的交通樞紐，三大機場(chǎng)環(huán)繞從項目出發(fā)30-45分鐘可達南寧、北海、防城港，2小時(shí)能通達廣西北部灣經(jīng)濟區六市，3－4小時(shí)可達廣州等珠三角城市，5－6小時(shí)可達貴陽(yáng)、成都、重慶、香港等城市，交通非常便利。
于城市發(fā)展方向的濱海新城沙井島片區核心區域，項目南面是北部灣自貿區欽州港，坐擁一灣、兩路、雙核心。該區域定位為中央商務(wù)區、濱海休閑旅游居住區、生活核心區、高級人才集聚地，是欽州政府目前重點(diǎn)發(fā)展的區域，打造具有濃厚濱海文化特色的內海旅游業(yè)務(wù)。項目屬于灣區一帶，海上的風(fēng)浪由于有前端陸地的遮擋，常年風(fēng)平浪靜。
樓下就是4萬(wàn)畝紅樹(shù)林 生活在天然大氧吧
碧桂園·紅樹(shù)灣，獨占濱海新城得天獨厚的地脈資源，奢享約4萬(wàn)畝紅樹(shù)林自然保護區，是國內少有的靠近萬(wàn)畝紅樹(shù)林的濱海康養社區。
紅樹(shù)林是陸地向海洋過(guò)度的特殊生態(tài)系統，能抵御風(fēng)浪凈化水質(zhì)，占地面積僅占全球陸地面的0.13%。
宜居的氣候：紅樹(shù)林濕地具有雨水調蓄功能，可以調節局部地區的氣候，區域平均氣溫約22℃-23℃，四季如春氣候宜人；
宜居的負氧離子含量：紅樹(shù)林能夠吸收二氧化碳并釋放高濃度的負氧離子，負離子有鎮靜、催眠、鎮痛、鎮咳、降血壓之效，區域內負氧離子含量約高達1萬(wàn)個(gè)/cm3，有“天然氧吧”之稱(chēng)；
宜居的水質(zhì)：紅樹(shù)林可吸附雜質(zhì)凈化水質(zhì)，純凈度約為普通環(huán)境3倍；
宜居的環(huán)境：得以“海岸衛士”庇護，臨海生活?lèi)芤鉄o(wú)憂(yōu)；
生物王國：優(yōu)質(zhì)自然環(huán)境，承載著(zhù)384種動(dòng)物，滿(mǎn)足33種珍稀鳥(niǎo)類(lèi)苛刻生存環(huán)境，包括國家二級保護動(dòng)物白鷺、招潮蟹；
目地塊三面環(huán)海，坐擁環(huán)欽18公里最美原生內海海岸線(xiàn)，濱海度假資源豐富，如茅尾海國家級海洋公園離項目?jì)H800米，總面積3482.7公頃，邊界長(cháng)25.0公里，公園旁為國家排球比賽永久舉辦地。此外還有“海上迷宮”之稱(chēng)的南國蓬萊仙島龍門(mén)群島、七十二涇、將軍樓、十里蠔排、仙島公園、亞公山、紅樹(shù)林公園等。在此可體驗一線(xiàn)海居生活：趕海、摸螺、捕魚(yú)、抓蟹…
舒享北部灣便捷出行 三大商圈配套舉步即達【主干道】項目位于北部灣大道和安州大道旁，茅尾海沙井島中心，距這兩條主干道僅1公里左右，從主干道到市中心15公里，交通非常便利。
【高速】從項目到最近的高速公路—蘭海高速僅4公里的路程，開(kāi)車(chē)5分鐘即可到達，通過(guò)蘭海高速可快速通達吳圩機場(chǎng)、福成機場(chǎng)以及四合機場(chǎng)，2小時(shí)能通達廣西北部灣經(jīng)濟區六市，5小時(shí)通達珠三角城市群、粵港澳大灣區所有核心城市。
【高鐵】約20公里直達高鐵站，從欽州東站30分鐘可達南寧、北海、防城港等北部灣城市群，3－4小時(shí)可達廣州等珠三角城市，5－6小時(shí)可達貴陽(yáng)、成都、重慶、香港等城市。
【公交車(chē)】附近有5路公交車(chē)以及港城3路公交車(chē)（港城3），五路公交車(chē)可達欽州一中，中山公園、教育局和濱海新城等地，港城3路公交車(chē)可達欽州站，欽州港政務(wù)中心以及欽州保稅港區等地。
【商業(yè)】 三大商圈環(huán)繞 享受白石湖高品質(zhì)城市配套：大潤發(fā)、自貿區、白石湖三大商圈環(huán)繞，近享醇熟配套：新城吾悅商業(yè)廣場(chǎng)、年年豐購物廣場(chǎng)、欽州港國際保稅商品直銷(xiāo)中心、恒基商業(yè)廣場(chǎng)、長(cháng)融世貿廣場(chǎng)等。
【學(xué)校】名校云集 享優(yōu)渥菁英教育：欽州擁有豐富的教育資源，從幼兒園到大學(xué)，完善教育配套：小學(xué)、第七中學(xué)、第三中學(xué)、北部灣大學(xué)、京華國際雙語(yǔ)學(xué)校、中央民族大學(xué)欽州國際學(xué)校、二中、一中、三中等北部灣最好的教育資源，皆集聚欽州，吸引了北部灣地區追求教育的父母及生源到欽州求學(xué)。
【醫療】完善醫療配套 ：為健康保駕護航第一人民醫院（三甲）、第二人民醫院（三甲）、婦幼保健院（三甲）、新中醫院（三甲）等，皆為北部灣地區的三甲醫院，距離項目?jì)H18分鐘左右車(chē)程；
【項目配套】 準3A級景區 家門(mén)口就是網(wǎng)紅打卡點(diǎn) ：項目集吃、喝、玩、樂(lè )、宿為一體，有熒光跑道、聽(tīng)海閣、浪漫沙灘等網(wǎng)紅打卡點(diǎn)，世界排球巡回賽等多項國際賽事就在家門(mén)口。此外項目還有：海景度假酒店、成人泳池、兒童泳池、兒童樂(lè )園、高爾夫立體園林、老年人活動(dòng)休閑區等配套。
欽州【碧桂園紅樹(shù)灣】海景房
售樓處電話(huà)：400 993 7181【官網(wǎng)】 微信咨詢(xún)：177 5172 0962 【復制粘貼】 【看房提前來(lái)電預約登記【可享內部?jì)?yōu)惠折上折】 ↓↓注：本開(kāi)發(fā)商和【搜狐網(wǎng)】特約合作（最終解釋權由開(kāi)發(fā)商所有) ↓↓網(wǎng)上售樓中心〢歡迎來(lái)電咨詢(xún)〢請提前預約登記看房〢1：1銷(xiāo)售專(zhuān)業(yè)講解 ?現在處于疫情期間，看房需提前預約，到售樓處請戴好口罩，做好疫情防護，謝謝配合◆網(wǎng)上售樓中心——歡迎來(lái)電咨詢(xún)〢——匠心鉅制恭迎品鑒！
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