鷹城這兒要建1000多平米的大型綠地廣場(chǎng)，離你家近嗎？
平頂山市城建局網(wǎng)站上公布了要在湛河區規劃建設20畝大公園的消息，具體看下文。
平頂山市城鄉規劃局2018年第3次規劃審查會(huì )原則通過(guò)了許南公路北段路東地塊控制性詳細規劃和城市設計。
平頂山市城鄉規劃局2018年第七次規劃業(yè)務(wù)審查會(huì )原則通過(guò)許南公路北段路東地塊控制性詳細規劃和城市設計。
一、控制性詳細規劃
（一）用地位置
該地塊位于許南公路北段路東地塊。
（二）用地性質(zhì)
A地塊為防護綠地（G2），B地塊為二類(lèi)工業(yè)用地(M2)。
（三）地塊控制指標
A地塊：
1.規劃用地面積：1013.42平方米；
B地塊：
1.規劃用地面積：2396.07平方米；
2.容積率：不小于0.7；
3.建筑系數：不小于30.0%;
4.綠地率：不大于20.0%;
5.建筑高度：不高于40米；
（四）建筑設計要求
1.規劃建筑為多層建筑，主朝向為東西向。
2.道路控制：許南公路道路紅線(xiàn)60.0米。
3.B地塊建筑退讓距離：西退許南公路道路紅線(xiàn)最近處不少于35.0米，退綠線(xiàn)最近處不少于5.0米；東退用地邊界最近處不少于5.0米；南退用地邊界最近處不少于6.0米；北退用地邊界最近處不少于6.0米。（詳細尺寸見(jiàn)附圖）
4.交通出入口方位：出入口通向許南公路上。
5.圖中所標地上建筑控制線(xiàn)距離為地上建筑物的退路退界最小控制距離，建筑物的具體定位應根據其性質(zhì)、體量進(jìn)行控制，并嚴格滿(mǎn)足國家相關(guān)規范及省、市法律、法規和地方相關(guān)技術(shù)管理規定等要求。
6.建筑的體量、高度、材料、色彩應新穎大方，采用現代 建筑風(fēng)格，并與周?chē)ㄖh(huán)境相協(xié)調，沿街建筑立面符合道路景觀(guān)要求，并滿(mǎn)足相關(guān)規范的要求。
7.規劃應結合海綿城市建設，落實(shí)《海綿城市建設技術(shù)指南》的要求。
（五）配建設施要求
1.本規劃用地分類(lèi)依據《城市用地分類(lèi)與規劃建設用地標準》（GB50137-2011）執行。
2.規劃地塊內的無(wú)障礙設施建設率達到100%，并符合《無(wú)障礙設計規范》(GB50763-2012)要求。
3.修建性詳細規劃和建筑設計須滿(mǎn)足人防、消防等要求。防火間距標準應符合《建筑設計防火規范（GB 50016-2014）》有關(guān)規定。
4.工業(yè)項目所需行政辦公及生活服務(wù)設施用地面積不得超過(guò)工業(yè)項目總用地面積的7%。嚴禁在工業(yè)項目用地范圍內建造成套住宅、專(zhuān)家樓、賓館、招待所和培訓中心等非生產(chǎn)性配套設施。
（六）市政配套設施
1.給排水設施接城市給排水管網(wǎng)。
2.電力、電訊接城市電力、電訊管線(xiàn)。
3.燃氣接城市燃氣管網(wǎng)。
（七）說(shuō)明
1.該地塊處于采煤塌陷區，河南省煤田地質(zhì)局四隊出具的《平頂山眾控電氣設備有限公司新建廠(chǎng)址項目建設場(chǎng)地地質(zhì)災害危險性評估報告》與中煤科工集團唐山研究院有限公司出具的《平頂山市眾控電氣設備有限公司采空區地基穩定性評價(jià)》為該規劃的重要依據。規劃地段內建筑的規劃及建設必須符合上述報告及評價(jià)的要求。規劃項目實(shí)施時(shí)，甲方應同時(shí)報送相關(guān)資料證明，確保工程不受采煤塌陷等地質(zhì)災害的影響，確保工程安全。
2.為了保證擬建區域地基的長(cháng)期穩定性，避免地表由于再次產(chǎn)生較大的不均勻沉降而危及新建建筑物的安全，今后應嚴禁在擬建區域正下方和周?chē)鷧^域進(jìn)行煤層的開(kāi)采或復采。確保工程的正常安全使用；同時(shí)該保護煤柱線(xiàn)須報經(jīng)平煤集團和市城市規劃行政主管部門(mén)批準備案。新建建筑物須采取有效的抗變形技術(shù)措施。
二、城市設計
（一）區位
該地塊位于許南公路北段路東地塊。
（二）規劃內容
規劃結合用地周邊情況，沿許南公路平行布置東西朝向1棟5層建筑物后接2層廠(chǎng)房。（詳細布局見(jiàn)附圖）
規劃建筑退西側許南公路道路紅線(xiàn)最近處35.0米；退東側用地邊界最近處10.0米；退南側用地邊界最近處6.0米；距北側用地邊界最近處6.1米。（詳細尺寸見(jiàn)附圖）
在實(shí)施前須將規劃方案進(jìn)行公示，確保四鄰無(wú)異議后方可實(shí)施。
來(lái)源：大豫網(wǎng)
編輯：陳暉
責編：宗坡
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