前兩天，聽(tīng)了煙臺富豪圈里的一個(gè)軼事。

37歲的梁女士，土生土長(cháng)的煙臺人，父輩白手起家。與老公相識于留學(xué)時(shí)期，雙方家庭都分外殷實(shí)。自幼對海有份執念，信奉的是在煙臺不住海邊就是一種資源浪費。換句話(huà)說(shuō)， 這座城市千百年來(lái)最美好的生活，一定都離不開(kāi)海。

走遍多個(gè)國家和數不清的大都市，什么高端沒(méi)見(jiàn)過(guò)？手里房子好幾套，卻總是找不到最滿(mǎn)意的終極居所。

她自認為，要求不高，共有其三。第一，不可或缺的那片海；第二，與其身份匹配的圈層；第三，家人安康最重要，住起來(lái)要足夠舒適足夠健康。

可這離他們終極改善的夢(mèng)想，總是差那么點(diǎn)兒火候。

梁女士還說(shuō)了，能入她眼的就是以前天越灣，但因為戶(hù)型差了點(diǎn)，倒變成了她掌心的朱砂痣。

當年名噪一時(shí)的樓盤(pán)，后勁真挺足。梁女士他們圈子， 關(guān)注天越灣的不在少數，在他們心里，神秘又不可撼動(dòng)的它，就是理想之地。

后來(lái)聽(tīng)說(shuō)萬(wàn)科接手了，梁女士特意召開(kāi)了家庭會(huì )議，傳達的主旨意思便是，終于有歸宿了。

項目剛亮相，她就去看了， 說(shuō)是在270度的落地窗前，佇足了半小時(shí)。

后來(lái)的故事就落俗了。如何揮金如土，來(lái)?yè)Q取心愛(ài)之物，大抵是他們的常事了。我倒是被梁女士這溢出滿(mǎn)屏的熱愛(ài)，感動(dòng)到了。 原來(lái)，人與人本質(zhì)都一樣，無(wú)非是得到與得不到的差別。

雖然富豪的世界，我不懂，但被他們看中的房子，我倒是可以去看一看。

瞰海實(shí)景圖

01

走進(jìn)濱海路1599號的海岸體驗館，那些能坐下來(lái)聊一聊的煙臺人，臉上都有一種相似的表情。

如何形容呢？

就像那部奧斯卡電影里，去參加派對的人們。自信，輕松，偶爾流露出一絲優(yōu)越感。

時(shí)光就像輪子，發(fā)生過(guò)的必然會(huì )再度發(fā)生。

十年前的天越灣，屹立在居所金字塔頂端位置。而十年后，由萬(wàn)科執筆的天琴灣，肩負著(zhù)續寫(xiě)這片鉆石灣區的傳奇。

不斷更迭的時(shí)代下，挑剔的“造物者”出手必然又是一番新高度。

我在這座海岸體驗館里， 看到了人生該是如何的恣意縱情，就像我站在26樓的落地窗前，腳下的潮涌，搖曳的海面，眼前的云端，一種突襲的澎湃感，讓我眩暈。 那一刻，我似乎讀懂了梁女士。

可還是不一樣的，她是等待已久終獲至寶的滿(mǎn)足感。那種高點(diǎn)俯視下掌控一切的從容，是他們圈層的底氣。即便從小道消息探聽(tīng)到了“3萬(wàn)/平”的價(jià)格，我都敢賭一把，他們的眼睛不會(huì )眨一下。畢竟有識貨的主兒說(shuō)了，“對于賣(mài)一套少一套的產(chǎn)品來(lái)說(shuō)，這個(gè)價(jià)，不貴。”

留在原地的我，只能驚嘆：萬(wàn)科這是在激流中勇立煙臺豪宅的標桿啊。

那么，3萬(wàn)/平，真的值嗎？

實(shí)景圖

02

我們都知道，城市之間的差距，正在不斷拉大。

在今天，煙臺的志向，已不再局限于一幢幢高樓拔地而起， 而是要內涵起來(lái)，氣質(zhì)起來(lái)，與摩登、潮流“發(fā)生關(guān)系”。

建筑先行。作為“浦東開(kāi)發(fā)第一人”的湯君年，他執掌的湯臣一品，臨黃浦江而建， 當年以13萬(wàn)/平的價(jià)格創(chuàng )造了中國豪宅的單價(jià)之最，并一直稱(chēng)霸高層豪宅界。自入市以來(lái)， 小S等明星入住的消息層出不窮，增添了許多神秘色彩。不僅大腕明星、潮流網(wǎng)紅為之心動(dòng)，迄今為止它仍是終極理想居所。

而激蕩三十年的煙臺房地產(chǎn)市場(chǎng)，至今仍在不停追逐的還是： 我們城市需要更多演繹世界高階的審美，需要更多對塔尖豪宅的居住想象力。

且不說(shuō)紐約ONE57一樣的大平層，每天落地窗前俯瞰的是一場(chǎng)怎樣的視覺(jué)盛宴；已成傳奇的深圳灣1號，更是頂豪市場(chǎng)的中流砥柱。

但擁有同樣一線(xiàn)灣景的煙臺，談起封面豪宅，總是難以作答。

實(shí)景圖

03

福斯特曾在《看得見(jiàn)風(fēng)景的房間》中描述，“通過(guò)窗戶(hù)能看到什么，決定房子的價(jià)值。”

這是因為， 豪宅的坐標，向來(lái)天生極致。

上海的陸家嘴，深圳的深圳灣后海、廣州的珠江新城，這些位于豪宅板塊的建筑無(wú)不以一扇窗的風(fēng)景，記錄著(zhù)這座城的榮光與抱負。它們 占據著(zhù)頂級資源岸線(xiàn)，成為自己城市的封面之作。

梧高鳳必至，花香蝶自來(lái)。頂豪與塔尖人群，向來(lái)彼此相惜，藏匿著(zhù)致命的吸引力。

以坐標，論英雄。在煙臺，能與湯臣一品、深圳灣1號等豪宅教科書(shū)同一論道的，自十年前至今，也就那一區灣景的天琴灣可與之匹配。

它是煙臺最美海岸線(xiàn)上的鉆石地段，約1500畝的私家海域、約1000米的高品質(zhì)沙灘、約580畝環(huán)繞的黑松林……最關(guān)鍵是它的地段， 12公里的海景，資源配套好到無(wú)解。

實(shí)景圖

04

君子相惜的，不只是那頂級資源岸線(xiàn)。

從湯臣一品、深圳灣1號，再到天琴灣，它們還有一個(gè)相似的特征——清一色的大平層。

今天，“城市大宅”正在被重新定義。福布斯近年來(lái)評選出的“世界十大奢侈豪宅”中，大平層產(chǎn)品獨占七席。

但煙臺似乎還沒(méi)充分接受到這般新物種。

可從萬(wàn)科執掌天琴灣那刻起，屬于煙臺對標世界的大平層時(shí)代，終于要揭幕了。比起滬深動(dòng)輒億元靠上的豪宅，煙臺3萬(wàn)/平的大平層，有著(zhù)相當大的空間。

萬(wàn)科也是向來(lái)自有看家絕技。

枯燥的樓市流水線(xiàn)下，它總會(huì )一次次刷新這座城市對居所的審美認知，并能帶領(lǐng)業(yè)主們產(chǎn)生極高的溢價(jià)空間。

歷經(jīng)十一年的磨合，萬(wàn)科已深諳煙臺樓市。自始至終，它都在引領(lǐng)市場(chǎng)的步調。

這一次，萬(wàn)科歷經(jīng)1000天的打磨，攜手主力戶(hù)型185、255平，最大尺度510平的天琴灣，在這不可復制的黃金灣區，再一次創(chuàng )造奇跡。

05

在煙臺，沒(méi)有海景的豪宅，注定會(huì )失去靈魂的底色。如果產(chǎn)品力再足夠優(yōu)秀，必然錦上添花。

當你身處于天琴灣185平的樣板間時(shí)，便會(huì )體會(huì )到，在煙臺擁有一套巨幕瞰海大平層是怎樣的一種極致體驗。

實(shí)景圖

一入戶(hù)，視野向北，全然是另一番天地。 270度的觀(guān)海橫廳映入眼簾，近60平的客廳奢華闊綽。向落地窗外望去，視野所及之處，西側可達芝罘島，東邊可至養馬島，煙臺最美的海岸線(xiàn)全部折疊進(jìn)了這窗景。

北向一線(xiàn)瞰海，南向最大化采光，整個(gè)戶(hù)型通透明亮之處，似乎無(wú)出其右。天琴灣的海岸大平層不僅擁有極致的窗地比，270度觀(guān)景更不是說(shuō)說(shuō)而已，采光與視野都是極佳，甚至臥室轉角、衛生間都可看海，讓你在平常的生活里，在家也能享受到度假般的陽(yáng)光。

空間的絕妙設計，最大化的舒適感，是萬(wàn)科致敬這片稀缺海景的初心。

它努力屏蔽了一切的焦慮，以及一切的不純粹。

這海岸線(xiàn)上的空中平墅，給予了峰層人士完美生活的全部想象。

實(shí)景圖

06

一個(gè)人要抬頭多少次，才能看見(jiàn)蒼穹之美。

萬(wàn)科天琴灣讓你，離它更近了一步。

為了匹配上 這不可復制的稀缺一線(xiàn)海景，他們組建了一個(gè) " 豪華設計天團 "，來(lái)推動(dòng)煙臺海岸作品的氣質(zhì)重塑。親筆設計 上海新天地、蘇州萬(wàn)科大家的地標建筑大師宋照青、亞洲首屈一指的主筆 上海翡翠濱江及仁恒御用的景觀(guān)設計公司CICADA（詩(shī)加達）、室內設計圈當紅風(fēng)向標 HWCD、屢?jiàn)Z大獎以 上海大戲院、阿那亞藝術(shù)中心成名的如恩設計研究室， 從建筑到景觀(guān)到室內設計，世界級的大師從外到內在一個(gè)項目上齊聚，在煙臺還是第一次，也賦予了更多價(jià)值。

同時(shí)，它將開(kāi)創(chuàng ) 煙臺首個(gè)雙會(huì )所時(shí)代，為名仕圈層量身定制專(zhuān)屬俱樂(lè )部。約 9000平的大尺度，比翡翠長(cháng)安的club還要大4-5倍。地上會(huì )做成一個(gè)海岸地標漂浮的盒子，可以一線(xiàn)瞰海。 地下設置的場(chǎng)景更是包羅萬(wàn)象，健身、會(huì )客、泳池、球館、影音無(wú)所不有，甚至兒童的體能、攀巖也被考慮在其中。“圈層之內，再造圈層”，風(fēng)云交會(huì )中，大家都能在這塊開(kāi)闊空間，盡享各自的生活怡趣。

更值得一提的是，天琴灣還將是 煙臺萬(wàn)科首個(gè)三星健康住宅社區。萬(wàn)科將潛心研究多年的最新理念，全部?jì)A注到這個(gè)項目上， 足以可見(jiàn)它的重視性。還記得萬(wàn)科御龍山悅莊的WELL嗎，天琴灣將全面升級。 而這一點(diǎn)，同樣打動(dòng)了與梁女士般，關(guān)注健康的富豪們。

在這里，萬(wàn)科將顛覆你對健康住宅的固有認知。或許，在大家心里，放心材料、新風(fēng)系統、綠化低密就是對健康住宅的全部想象了。但 萬(wàn)科不會(huì )止步于此，除了 全屋中央空調、新風(fēng)系統、智能化外， 還將11個(gè)健康模塊落地天琴灣。它將擁有煙臺萬(wàn)科 第1個(gè)四段式3M凈水系統，分戶(hù)實(shí)現除雜質(zhì)、殺菌，同層排水實(shí)現大幅度降噪，給你一個(gè)安靜、無(wú)污染的健康家；擁有煙臺萬(wàn)科 第1個(gè)YKK系統窗健康住宅，從微小細節處持續發(fā)力……此時(shí)的你，是不是有了更多期待？在這里， 如何健康的肆意生活、無(wú)憂(yōu)生活才是它的底色。

實(shí)景圖

一路看下來(lái)，我似乎認同了，那個(gè)識貨的準業(yè)主兒。也讀懂了萬(wàn)科，在這片海岸線(xiàn)上，是如何通過(guò) 自身的實(shí)力和堅守的初心，讓這3萬(wàn)/平的大平層豪宅， 物有所值。

好東西唯一的缺點(diǎn)就是貴，但真正的頂豪，每一套都是世間無(wú)雙。

現在，我看到的是它坐落于這片 黃金灣區自帶的光芒， 震撼的是煙臺大尺度窗地比的海岸大平層，贊嘆的是萬(wàn)科又一次得引領(lǐng)煙臺向世界靠近的 高階審美。在這個(gè)誕生豪宅的天然地段， 空中平墅的創(chuàng )造力為它不斷加分。 但天琴灣未來(lái)的園林設計、景觀(guān)設計甚至雙會(huì )所的模樣與配置，目前尚未完全釋放……這未知的興奮感，充滿(mǎn)了想象的空間與不會(huì )遲到的驚喜，讓內心無(wú)數次的蠢蠢欲動(dòng)。

當后期天琴灣的 產(chǎn)品硬實(shí)力不斷呈現時(shí)，3萬(wàn)/平的價(jià)格，可能也不會(huì )是天花板。

項目地址：中國·煙臺·濱海路

以上內容來(lái)源： 煙臺萬(wàn)科

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