不得了!徐州將誕生12座新地標!
對一座城市的印象,往往從它的標志性建筑開(kāi)始。
當人們認識一座城市時(shí),首先認識的是它的建筑。
當人們記住一座城市時(shí),最難忘的還是它的建筑。
北京的故宮、上海的東方明珠、南京的長(cháng)江大橋……
那一座座建筑成了最好的城市名片。
江蘇有這樣一座城市:以前是一城煤灰半城土,如今的面貌卻是一城青山半城湖;自古都是兵家必爭之地,而如今變成了居家興業(yè)、商賈云集之地,這座城市就是徐州。特別是最近幾年,隨著(zhù)交通、醫療、教育、商業(yè)飛速發(fā)展,一座座新地標建筑在這座城市內拔地而起。
放眼整個(gè)徐州,類(lèi)似蘇寧廣場(chǎng)、奧體中心、徐州音樂(lè )廳等,這些都是徐州人引以為傲的地標性建筑,但對于我們大徐州來(lái)講,這些還遠遠不夠,最近幾年,又出現了一批新地標,今天小編就帶領(lǐng)大家一起來(lái)看下。
01
凱旋門(mén)商業(yè)廣場(chǎng)
10月23日,徐州自然資源和規劃局發(fā)布《凱旋門(mén)C地塊項目規劃公示》,這意味著(zhù)市中心又多了一個(gè)地標性商業(yè)體。
從區位上來(lái)看,地塊身處市中心板塊,緊鄰徐州核心干道中山路,南側有故黃河景觀(guān)帶,距離在建2號線(xiàn)慶云橋站不到100米,也是極為方便了。項目距鼓樓天闕商業(yè)廣場(chǎng)項目(美的旭輝天闕的商業(yè)部分,已開(kāi)建)較近。
華潤凱旋門(mén)商業(yè)部分效果圖
據規劃顯示,華潤凱旋門(mén)商業(yè)部分由2棟分別為99.50米、130米的高層辦公樓組成,項目將建成集辦公、社區服務(wù)型商業(yè)、特色餐飲、教育中心為一體的商業(yè)綜合體 ,計劃2022年完工。
02
中心金鷹二期工程
位于徐州中山北路東側、河清路北側的金鷹二期工程由徐州金鷹國際實(shí)業(yè)有限公司投資建設。新擴建面積14萬(wàn)平方米,由5萬(wàn)平方米的綜合樓和9萬(wàn)平方米的"H”形塔樓兩部分組成,投資額10億元。加上原有金鷹一期的7萬(wàn)平方米,項目完成后,總體量將達到21萬(wàn)平方米。
商業(yè)部分,其中1-6層規劃為商業(yè)百貨,7-9層為特色餐飲,10層為高檔影院。
在此之上再續建一棟高26層的雙子塔,總層數達35層。其中,A塔規劃為高檔酒店,B塔規劃為高級辦公樓。
金鷹二期已于今年9月28日正式開(kāi)業(yè),而大家比較關(guān)注的金鷹塔樓也已經(jīng)開(kāi)工,有望在2021年建成營(yíng)業(yè)。
建成后,二期地下一層和地鐵二號線(xiàn)可實(shí)現無(wú)縫連接,市民可直接抵達負一層乘坐地鐵,十分便利。
03
天闕商業(yè)廣場(chǎng)
鼓樓天闕商業(yè)廣場(chǎng)項目位于黃河故道北側,中山北路以東,樸風(fēng)巷以西,原老物資市場(chǎng)地塊,由徐州朗升房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司負責開(kāi)發(fā)建設,總投資30.5億元。
項目位于徐州原老物資市場(chǎng)地塊,徐州旭輝美的天闕項目南側,占地面積94畝,總建筑面積約23萬(wàn)平方米。其中住宅地塊用地面積64畝,總建筑面積約13萬(wàn)平方米,以高層、小高層、洋房產(chǎn)品形態(tài)為主。商業(yè)地塊用地面積30畝,總建筑面積約10萬(wàn)平方米,地下一層,產(chǎn)品形態(tài)為2棟辦公塔樓及體驗式商業(yè)風(fēng)情街區,建設酒店、5A級寫(xiě)字樓、文化娛樂(lè )、商務(wù)服務(wù)綜合中心及基礎配套設施。
鼓樓天闕商業(yè)廣場(chǎng)2019年開(kāi)工建設,預計2021年完工,目前土地證已辦結,正在辦理規劃、施工手續。東區住宅正在施工。
04
淮海國際陸港
徐州淮海國際陸港核心區一期位于三環(huán)路以西、二環(huán)北路以南、黃河北路以北,占地約270畝,未來(lái)為淮海國際陸港的行政商務(wù)區。承載了政務(wù)、商務(wù)辦公、酒店、商業(yè)購物、高端居住等需求。其中包含陸港大廈、四星級酒店、綠色星級高檔住宅、甲級寫(xiě)字樓、繽紛商業(yè)街等,業(yè)態(tài)豐富,功能完備。
徐州淮海國際陸港核心區一期位于三環(huán)路以西、二環(huán)北路以南、黃河北路以北,10月20日,國際陸港核心區一期項目正式開(kāi)工。行政商務(wù)區規劃領(lǐng)先、設計超前,充分考慮未來(lái)對于城市版圖的擴容吸納和城市空間的功能互動(dòng)。淮海國際陸港作為徐州未來(lái)發(fā)展的城市引擎,行政商務(wù)區的核心驅動(dòng)力必不可少。
05
淮海國際金融中心
淮海經(jīng)濟區金融服務(wù)中心位于徐州市新城區的核心位置,昆侖大道以北,彭祖大道以東,元和路以西,太行路以南,總規劃面積約2平方公里、建筑面積約385萬(wàn)平方米。2020年完成一期項目建設,規劃面積約500畝,建筑面積約160萬(wàn)平方米,集聚各類(lèi)金融機構150家以上,項目高度規劃300米左右,將會(huì )刷新徐州天際新高度!
項目各項規劃建設手續有序推進(jìn),目前已具備全面開(kāi)工建設的條件;招商引資工作顯著(zhù),目前入駐金融機構和企業(yè)總部已有20余家,整體招商引資完成率達67%。首批進(jìn)駐企業(yè)總部已經(jīng)簽約,首期工程也正在建設當中。
06
徐州全息科技影城
(暫定名:新淮中心)
該項目位于和平大道和漢源大道交會(huì )處,是徐州萬(wàn)科在淮海經(jīng)濟區打造的第一個(gè)產(chǎn)業(yè)新城項目(商業(yè)、產(chǎn)業(yè)、滑雪綜合體),項目整體占地面積3萬(wàn)方,商業(yè)總建筑面積約14.4萬(wàn)方,其中商業(yè)綜合體7.6萬(wàn)方,滑雪場(chǎng)1.2萬(wàn)方,酒店2萬(wàn)方,辦公0.7萬(wàn)方。
據悉,新淮中心(暫定名)共7層的商業(yè)空間將匯集零售名品、餐飲、兒童、潮玩、生活服務(wù)等多元業(yè)態(tài)于一體,提供全客層不同維度的“生活及成長(cháng)”體驗。
值得一提的是,萬(wàn)科新淮中心率先引入室內真雪滑雪場(chǎng)(喬波滑雪場(chǎng))、特聘2008北京奧運會(huì )技術(shù)團隊打造全息科技沉浸式體驗,以文旅科技主題購物中心的力量助陣城市文旅商業(yè)發(fā)展,以變革生活和生活方式,為消費者創(chuàng )造升級版的商業(yè)空間。
07
文廟街區
盼望著(zhù),盼望著(zhù),除了金鷹、蘇寧,市中心終于又有大動(dòng)作了!徐州人的“夫子廟”,文廟街區,終于要開(kāi)建了!
8月27日,徐州公共資源建設工程交易平臺,發(fā)布了一條徐州文廟街區項目的招標公告。
公告的主要內容:
1、招標條件
本招標項目徐州文廟街區項目已由徐州市發(fā)展和改革委員會(huì )以徐發(fā)改備【2019】3號批準建設,項目業(yè)主為徐州新騰置業(yè)有限公司,建設資金來(lái)自自籌,已落實(shí),項目出資比例為100% 。項目已具備招標條件,現對該項目徐州文廟街區項目(標段)的施工進(jìn)行公開(kāi)招標,特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。
2.建設地點(diǎn):河清路以北,黃學(xué)巷以東,原二中地塊;
3.建設規模:徐州文廟街區項目,框架結構,建筑面積約33456 m2,地下二層(其中地下二層為車(chē)庫,局部人防;地下一層為商業(yè)、深基坑約12米),地上廟街區三層、鼓樓部分二層。古建部分為磚木結構,其中鼓樓2層,其余1層,古建部分總面積約2152 m2,其中最大古建單體面積約300平方米。
4、工期要求:700日歷天,也就是23個(gè)月左右完工。
此前,文廟地塊清理過(guò)后,一直作為公共臨時(shí)停車(chē)場(chǎng)使用,而就在最近,文廟街區已經(jīng)疑似開(kāi)工建設,現場(chǎng)大門(mén)敞開(kāi),可以看到施工機器和工人,疑似項目已經(jīng)動(dòng)工。
08
極地海洋世界
8月份,徐州市自然資源與規劃局官網(wǎng)上,龜山云創(chuàng )小鎮文旅科普館項目即極地海洋世界規劃公示。
該項目位于九里山東路以北,天齊路西,平山北路以東,規劃總面積88523.6㎡,總建筑面積114334㎡,其中地上建筑96061㎡(7F),地下建筑面積(地下停車(chē)場(chǎng))18273㎡,包括了表演館、極地館(海底隧道)、大廳以及多功能廳、熱帶雨林館等。引進(jìn)了包括海豚、海獅、海豹、企鵝、北極熊、鯊魚(yú)、海龜、海牛等幾十種珍貴動(dòng)物。這一文旅工程落地九里,是徐州打造5A級旅游風(fēng)景區重要工程項目,填補了徐州無(wú)海洋文化項目的空白,同時(shí)也是北區和鼓樓區的配套能級的提升。
海洋極地世界沿丁萬(wàn)河而建,將利用丁萬(wàn)河的水,實(shí)行淡水海化處理后再進(jìn)行使用,該項目將由蓬萊八仙過(guò)海旅游有限公司進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設。最重要的是,海洋極地世界將于明年5月1日對外開(kāi)放。
09
徐州方特
方特真的要來(lái)了,2018年12月10日,徐州市人民政府與華強方特集團就徐州方特主題樂(lè )園項目簽署合作協(xié)議,標志著(zhù)方特主題樂(lè )園正式落戶(hù)徐州,2018年12月29日方特官網(wǎng)上就公布了方特要落戶(hù)徐州的消息。
上個(gè)月,徐州高樓吧網(wǎng)友曝出方特選址在銅山張集鎮,主題樂(lè )園里面只規劃建設歡樂(lè )小鎮、古韻神州、探險森林、飛行基地四個(gè)游樂(lè )區,這四個(gè)游樂(lè )區都是全新項目,在其他樂(lè )園沒(méi)有出現過(guò),樂(lè )園總占地26.7718公頃。
圖片來(lái)自徐州高樓吧
有關(guān)方特“拆遷房“的消息在今年8月,徐州城建吧有網(wǎng)友就曝光了張集鎮孟莊村方特拆遷安置小區,定銷(xiāo)房各樓層市場(chǎng)價(jià)格表,價(jià)格在7020-7680元/㎡,對比徐州其它鄉鎮拆遷安置房單價(jià)普遍四五千的價(jià)格,方特拆遷安置房?jì)r(jià)格明顯高出一截。
圖片來(lái)自徐州城建吧
而方特拆遷的具體安置地點(diǎn)在哪呢?今年3月份徐州城建吧曝出的有關(guān)消息,拆遷安置地點(diǎn)為104國道南側,鎮西大道西側,緯五路北側,雙湖路東側,用地面積約150畝。安置的位置就是方特旁邊,可謂就近安置了。
圖片來(lái)自徐州城建吧
隨著(zhù)各項前期工作的有序展開(kāi),徐州方特將成為全國第40座方特樂(lè )園!
10
銅山文化中心
9.28上午,銅山區各個(gè)領(lǐng)導參加舉行了銅山區文化中心開(kāi)工奠基儀式,自此,標志著(zhù)南區這一大新地標正式開(kāi)建!
銅山區文化中心項目,選址在大學(xué)路東、珠江路南,是徐州市重點(diǎn)工程,規劃建筑面積約6.9萬(wàn)平方米,由文化館、圖書(shū)館、博物館、劇院、電影院及部分商業(yè)配套設施組成,總投資5.99億,與北方華錄合作采用PPP模式建設,計劃2020年建成啟用。
文化中心的建設承載了銅山百萬(wàn)人民的期望,按照把區文化中心打造成“魅力銅山的文化符號”定位,秉承“莊重大氣、簡(jiǎn)潔實(shí)用、綠色節能”原則,對文化中心進(jìn)行了高標準設計,由深圳建筑設計總院設計的莫比烏斯環(huán)造型的文化中心主體建筑,相信建成后,會(huì )成為大家另一個(gè)打卡網(wǎng)紅地。
11
淮海國際博覽中心
9月28日,綠地集團在徐州舉行淮海國際博覽中心開(kāi)工儀式。國際博覽中心位于新城區奧體中心北側,整體建設規模67.41萬(wàn)方米、投資約100億,規劃為全國第四、江蘇第一的大型會(huì )展中心,建成后將會(huì )成為淮海經(jīng)濟區最大的展示中心,是徐州對外開(kāi)放的重要窗口、大型會(huì )展主辦場(chǎng)地和大型高端商務(wù)活動(dòng)平臺,是具有現代會(huì )展功能、區域支撐功能、現代服務(wù)業(yè)創(chuàng )新功能和城市形象展示功能的淮海經(jīng)濟區中心城市核心項目。
淮海國際博覽中心(效果圖)
淮海國際博覽中心項目一期已經(jīng)開(kāi)建,規劃建筑面積23.35萬(wàn)平方米,包括:高端酒店(含配套商業(yè))10.8萬(wàn)平方米、各類(lèi)場(chǎng)館6.6萬(wàn)平方米、其他配套用房5.95萬(wàn)平方米。集展覽、 會(huì )議、餐飲、娛樂(lè )、文化旅游等多種功能,涵蓋重荷載展廳、輕荷載展廳、多功能廳、會(huì )議室等業(yè)態(tài)于一體的國際型會(huì )展中心。
由于這些城市地標大多位于老城區及新城區中心,地段價(jià)值在全徐州范圍內基本都是頂級,城市的地標往往會(huì )像“磁場(chǎng)”一樣,把很多人和城市資源都吸附過(guò)去,任何一個(gè)城市都是如此,未來(lái)周邊的房?jì)r(jià)勢必將突破各區域的房?jì)r(jià)天花板。同時(shí),作為徐州人,我們應相當自豪,這樣的地標不輸一線(xiàn)城市,拿出去絕對有排面,大徐州美好的未來(lái)可期!
12
中央國際廣場(chǎng)
(原雨潤廣場(chǎng))
近日我在德基集團官方網(wǎng)站發(fā)現,該網(wǎng)站發(fā)布了德基徐州項目的招聘信息,我打電話(huà)致電德基集團負責招聘的項目負責人,其表示,德基確定要來(lái)徐州,目前已有一位負責的人。
近日,小編去實(shí)探項目時(shí),雨潤廣場(chǎng)的保安告訴小編,德基要從新盛那邊接手雨潤廣場(chǎng)。目前雨潤廣場(chǎng)項目尚處于停工狀態(tài)。
目前徐州第一高蘇寧廣場(chǎng)的層數最高為61層,根據雨潤廣場(chǎng)最新規劃公示東塔樓與西塔樓均為62層,未來(lái)建成有望超越蘇寧廣場(chǎng)的高度。
徐州老地標
DI BIAO
徐州經(jīng)歷了歲月洗禮
展現出現代化大都市的氣度和風(fēng)采
一座又一座的新地標建筑拔地而起
見(jiàn)證了徐州蓬勃發(fā)展的經(jīng)濟、文化綜合實(shí)力
提起徐州,你會(huì )想到什么?
從火車(chē)站、徐州飯店,到金地商都、蘇寧廣場(chǎng),徐州從來(lái)不缺極具個(gè)性的地標。歷久彌新的城市地標,不僅構筑了歷史,承載了記憶,也濃縮了這座城市的發(fā)展史。
高速運轉的時(shí)代飛輪中,它們或許已經(jīng)不再是最高、最新,但它們的存在曾經(jīng)驚艷了時(shí)光,在我們記憶中永遠留下濃墨重彩的一筆。
dian shi ta
電視塔
小時(shí)候每次經(jīng)過(guò)徐州電視塔都會(huì )望著(zhù)上面的閃爍的霓虹燈好久好久,這個(gè)塔的年齡似乎比自己還要大。外地人眼中的電視塔與東方明珠異曲同工,然而極少有人知道,原來(lái)東方明珠于1991年開(kāi)始動(dòng)工,工程技術(shù)是借鑒于1990年建成的徐州電視塔。
su gong ta
蘇公塔,也叫金山塔,在徐州風(fēng)景中又叫“蘇公塔影”。蘇公塔是為紀念原任徐州知事的文豪蘇軾而建,塔身五層八角,金琉璃飾頂,每層有觀(guān)景平座,內置旋轉樓梯,扶搖直上,與云龍山上觀(guān)景臺遙然相望。
he ping da qiao
和平大橋
和平大橋是徐州市委、市政府確定的2005年32項城市建設重點(diǎn)工程之一,目前國內跨鐵路最多的大橋。夜晚的和平大橋是如此華麗、靜謐,令人沉醉不已。
qing yun qiao
慶云橋
中山路和淮海路,是日占時(shí)期徐州修建的兩條主干道,慶云橋因此也是始建于那時(shí)。當時(shí)徐州偽市長(cháng)名叫張云生,橋梁竣工后恰逢他六十大壽,為表慶祝特取名為慶云橋。絕大部分徐州人并不知道張云生,卻不可能不熟知慶云橋。 “上哪兒去啊?”“慶云橋。”已經(jīng)成為附近一片區域的代名詞。
zhong gu lou
鐘鼓樓位于大同街,曾經(jīng)是一代人心中最高的樓,五六十年代,周?chē)际?a href='/pingfang/' target=_blank>平房建筑。這些年高樓大廈將它包圍,也不顯得它高了,但附近街巷里滿(mǎn)滿(mǎn)的小吃、理發(fā)店、服裝店也別有一番風(fēng)味。2011年市政府把它列為重點(diǎn)修繕項目,樓上原有兩座鐘,一個(gè)鑄鐵鐘,一個(gè)機械鐘,機械鐘是上世紀德國造的,修繕后到現在走時(shí)準確。
gu peng da sha
古彭大廈
徐州市中心曾經(jīng)“最漂亮”的大樓!
huai ta
淮塔
淮海戰役烈士紀念塔園林,連同園內的淮海戰役紀念館,一起被徐州人簡(jiǎn)稱(chēng)為“淮塔”。現在的淮塔,與此前相比,有兩個(gè)比較大的變化, 一是參觀(guān)免費了,參觀(guān)者明顯增加了很多;二是啟用了新的紀念館,一舉成為世界上最大的陸戰博物館。
lao dong men
老東門(mén)
徐州老東門(mén)里有眾多的歷史建筑,李宗仁當年就在這里指揮了著(zhù)名的臺兒莊大戰,如今這些歷史建筑被各種酒店、會(huì )所、酒吧等娛樂(lè )場(chǎng)所占據。
ye su sheng xin tang
耶穌圣心堂
位于青年路的耶穌圣心堂,是徐州為數不多的西洋老建筑之一,在1995年,被列為江蘇省文物保護單位。近年來(lái)徐州新建的教堂漸漸多起來(lái),但老徐州人說(shuō)起教堂,多半指的就是青年路上這所了。
shuang yong bei
雙擁碑
徐州是全國第一座“雙擁城”。在1989年落成的“雙擁碑”讓這個(gè)英雄城市的人民充滿(mǎn)了自豪。隨著(zhù)城市改造,新的雙擁雕塑位于大馬路三角綠地的廣場(chǎng)中心位置,為城市中心又增添一處精品游園綠地。
hua yuan fan dian
花園飯店
歷史給徐州留下了太多抹不掉的印記。淮海路上已有百年歷史的花園飯店,當年它是徐州城最有排場(chǎng)的地方。
shui shang shi jie
水上世界
徐州市水族館坐落在風(fēng)景如畫(huà)的云龍湖湖心島上,它造型奇特,像長(cháng)鯨擊水,又似白豚臥波,洋溢著(zhù)現代建筑雕塑的藝術(shù)氣息。提起水族館,有些人可能還會(huì )愣幾秒,但云龍湖水上世界的大名恐怕無(wú)人不曉,那生動(dòng)有趣的造型填補了很多小孩子的童年幻想。
zhong guo kuang ye da xue
在徐州有一所學(xué)校叫中國礦業(yè)大學(xué),這所學(xué)校位于云龍湖邊,也簡(jiǎn)稱(chēng)礦大,教育部直屬的國家重點(diǎn)大學(xué),211工程以及985平臺高校。
xu zhou zhan
徐州站
很多人有到一個(gè)城市,先在火車(chē)站留影的習慣,似乎向天下人宣告:這個(gè)城市,我來(lái)了。徐州站,原名徐州府站,1927年改名徐州站,1936年又改名銅山站,抗戰勝利后復名徐州站至今。因位于東城門(mén)外,徐州人習慣稱(chēng)東站,是中國十大鐵路樞紐之一。在高鐵站建成后,搶去了“徐州東站”的大名,“東站”這一稱(chēng)呼,包含著(zhù)許多徐州人對徐州站的感情。
peng zu yuan
彭祖園簡(jiǎn)稱(chēng)彭園,內有供奉著(zhù)大彭國的開(kāi)創(chuàng )者、華夏第一壽星、彭姓的始祖——彭祖。但對于小朋友來(lái)說(shuō),那是春游與動(dòng)物園的代名詞。
yun long gong yuan
不知不覺(jué),云龍公園已經(jīng)陪我們走過(guò)了幾十年的歡樂(lè )時(shí)光。每次去那里必坐的大龍、旋轉小飛機……有太多關(guān)于云龍公園的回憶了。曾經(jīng)一起背著(zhù)零食在公園春游的小伙伴,現在在哪里呢?
xu zhou dong zhan
徐州東站
2011年,徐州高鐵站建成,標志著(zhù)徐州進(jìn)入高鐵時(shí)代。現在的東區配套設施齊全,熱鬧繁華,宛如一座城。
peng cheng yi hao
彭城壹號
徐州市彭城路1號,昔日的西楚霸王故宮,早前的徐州市級機關(guān)北大院,自秦漢起就作為這座城市的政治經(jīng)濟文化中心,見(jiàn)證著(zhù)徐州的滄桑歷史。原來(lái)的“彭城路1號”已經(jīng)變身為“彭城壹號”時(shí)尚街區,成為徐州中心商圈重要的商業(yè)版圖。
ao ti zhong xin
奧體中心
奧體中心,是一座美麗的開(kāi)放式體育公園,成為徐州的城市會(huì )客廳和新的地標性建筑,能夠滿(mǎn)足省運會(huì )和較高水平國內、國際單項體育競賽,以及群眾健身、大型集會(huì )、展覽和文藝演出等功能需要。
xu zhou su ning guang chang
徐州蘇寧廣場(chǎng)
徐州蘇寧廣場(chǎng)由英國凱達環(huán)球建筑設計咨詢(xún)有限公司進(jìn)行設計,設計方案以祥云為概念,創(chuàng )新新穎、超現代,建筑主體與裙房采用流線(xiàn)型設計。同時(shí)與地鐵無(wú)縫對接,現在的蘇寧廣場(chǎng)無(wú)疑是代表徐州的“第一高度”。
yi jia jia ju shang chang
宜家家居商場(chǎng)
位于徐州經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區和平路東延1號,這里距高鐵站約3公里,也是地鐵1號線(xiàn)和4號線(xiàn)的交匯處,總占地面積近4.6萬(wàn)平方米。這是全省第五家宜家,其他四家分別位于南京、蘇州、無(wú)錫和南通。
城市發(fā)展還在不斷向前
誰(shuí)又會(huì )是下一個(gè)地標?
……
誰(shuí)是你記憶深處最難忘的地標?
誰(shuí)又是你心目中下一個(gè)城市地標?
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來(lái)源:都市晨報、守望家園
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