說(shuō)到于近期亮相的純新盤(pán)，萬(wàn)科·雁鳴湖一定是最受關(guān)注的項目之一。

原因無(wú)外乎一在于萬(wàn)科的品牌號召力；二則，萬(wàn)科·雁鳴湖項目落位雁鳴湖4號湖旁，從位置來(lái)看，占據了城市內罕有的半山+湖泊景觀(guān)，也是目前唯一一個(gè)，能享受雁鳴湖一線(xiàn)湖景的低密生態(tài)居住區。

那么這一次，萬(wàn)科又將會(huì )打造什么樣的產(chǎn)品？

雁鳴湖實(shí)景圖

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萬(wàn)科重回雁鳴湖，落位核心區

澤水而居，是每個(gè)人的夢(mèng)想，特別是在此次新冠疫情的影響下，人們對于低密、生態(tài)的居住環(huán)境更加向往。

在西安，從曲江南湖，到漢城湖、未央湖、雁鳴湖、昆明池......城市的湖居板塊總是格外吸引購房者的目光。而萬(wàn)科·雁鳴湖作為萬(wàn)科重倉浐灞的濃重一筆，就更是如此了。

萬(wàn)科·雁鳴湖規劃效果圖

處于曲江與浐灞交匯處的雁鳴湖，既能享受曲江醇熟的商業(yè)配套，也能享受到?jīng)哄眱?yōu)越的生態(tài)環(huán)境資源，同時(shí)除了雁鳴湖一線(xiàn)湖景資源之外，周邊中國唐苑、西安植物園等生態(tài)資源更為區域價(jià)值加碼，擁有湖居和公園雙重價(jià)值，也因此頗受品牌房企青睞，近兩年諸多品牌房企在板塊內打響“豪門(mén)”爭奪戰，如萬(wàn)科、綠地、融創(chuàng )等數十家品牌房企的搶灘，也使得雁鳴湖板塊成為西安又一個(gè)生態(tài)人居高地。

雁鳴湖實(shí)景圖

當低密湖居遇到萬(wàn)科，4棟高層+6棟小高層+6棟洋房的樓棟規劃，推出面積約92㎡、112㎡的高層產(chǎn)品、約131㎡的小高層產(chǎn)品以及約141㎡的洋房產(chǎn)品，滿(mǎn)足不同客群需求，也給予更多西安人“傍水而居”的機會(huì )。

萬(wàn)科·雁鳴湖規劃效果圖

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剛需客也有臨湖而居的機會(huì )

萬(wàn)科·雁鳴湖推出的高層產(chǎn)品為約92㎡、112㎡的三房設計，非常適合首次置業(yè)的剛需購房者，面積不大，總價(jià)可控，三房的設計也足夠一家人生活起居。

同時(shí)，萬(wàn)科充分考慮到換房成本高昂的痛點(diǎn)，針對購房者在買(mǎi)房后的幾年時(shí)間里，可能會(huì )面臨著(zhù)人口增加、功能需求升級等問(wèn)題，在戶(hù)型的設計上，更為注重空間的實(shí)用性和打造彈性生活空間，無(wú)論是二人世界還是三口之家，亦或是三代同堂的生活需求都能滿(mǎn)足，打造“會(huì )長(cháng)大”的三房。

而實(shí)現這一點(diǎn)的關(guān)鍵就在于，餐廳、客廳、次臥這三個(gè)空間可進(jìn)行靈活調整，整體動(dòng)區部分的場(chǎng)景變得更加多元。

以約92㎡的小三房為例。

面積約92㎡戶(hù)型圖

二人世界時(shí)，可以取消客廳與次臥之間的隔墻，形成客廳+活動(dòng)開(kāi)敞區域，擴大客廳面積，寬敞的活動(dòng)空間可做工作區、閱讀區、健身區，甚至隨時(shí)邀請一幫好友來(lái)家里開(kāi)party空間也綽綽有余。

萬(wàn)科·雁鳴湖樣板間實(shí)景圖

當有了孩子，可以將兩個(gè)次臥打通，實(shí)現一間臥室+書(shū)房的套房設計，讓孩子也能擁有獨屬于自己的一方天地。

而對于三代同堂的家庭來(lái)說(shuō)，這個(gè)戶(hù)型本身就是非常規整的三房設計，兩個(gè)次臥的面積也足夠擺下床，衣柜，書(shū)桌等，三代同堂的基本居住需求完全可以滿(mǎn)足。

萬(wàn)科·雁鳴湖樣板間實(shí)景圖

而在參觀(guān)售樓部時(shí)，我們發(fā)現112㎡的戶(hù)型是最受歡迎的。原因就在于其面積與空間布局非常適合現代家庭生活動(dòng)線(xiàn)。

約112㎡的戶(hù)型是獨特的品字型結構，減少了過(guò)道空間的浪費，提升了整個(gè)室內的得房率，也因為這樣的得房率，才有條件去疊加人居體驗的細節。

面積約112㎡戶(hù)型圖

首先，全明戶(hù)型設計為整個(gè)設計中非常亮眼的一處，每一室都設置窗戶(hù)，全明采光打破昏暗與封閉的環(huán)境。

萬(wàn)科·雁鳴湖樣板間實(shí)景圖

主臥套間設計，帶有獨立衛生間；北向次臥的空間也不小，帶全明窗戶(hù)保證居住體驗。同時(shí)兩次臥與主臥兩側相隔，也給到三代人各自獨享空間：西側次臥可作為兒童房，方便父母照看孩子；進(jìn)門(mén)的次臥可安置為老人房，不用擔心孩子打擾到老人休息，動(dòng)靜分區互不干擾，保障生活的私密與安靜。兩個(gè)衛生間的設置也足夠一家人使用。

廚房采用U型設計，入門(mén)處可安置冰箱等收納裝置，北側水槽上方設有一扇窗，讓清洗過(guò)程更方便明亮。從水槽至切面至灶臺再到臺面，滿(mǎn)足流暢的烹飪操作動(dòng)線(xiàn)，充足的空間讓制作一氣呵成，舒適的操作空間讓每一位烹飪者享受對美食的創(chuàng )作。

萬(wàn)科·雁鳴湖樣板間實(shí)景圖

餐廳連接著(zhù)廚房，讓廚房與餐廳能夠溝通，既方便安放食物又方便隨時(shí)看顧廚內情況，另一方面，中間的隔斷可打通延伸餐廳的空間，讓用餐時(shí)納入清風(fēng)陽(yáng)光，溫馨盡顯。

萬(wàn)科·雁鳴湖樣板間實(shí)景圖

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改善型購房者可選小高層或洋房

對于改善型購房者來(lái)說(shuō)，萬(wàn)科·雁鳴湖的小高層產(chǎn)品和洋房產(chǎn)品也足夠優(yōu)秀。

約131㎡三室兩廳兩衛做到了四大開(kāi)間朝南，南北通透，同時(shí)南北雙陽(yáng)臺的設計，空氣對流形成雙向循環(huán)，讓陽(yáng)光清風(fēng)自來(lái)，居家生活更愜意。

面積約131㎡戶(hù)型圖

客廳和朝南陽(yáng)臺連成一體，再加上北向的生活陽(yáng)臺，讓這套戶(hù)型整體視覺(jué)上擁有接近50㎡的整體空間，在寬敞的大客廳內，不僅能容下幾代人的歡聚一堂，更能容下家人的興趣愛(ài)好，看電視、玩游戲、瑜伽、跑步……家人們都能在客廳肆意放松、開(kāi)心玩耍、其樂(lè )融融！

主臥套房包含獨立衣帽間與獨立衛浴，大窗采光設計，提升品質(zhì)與居住舒適度。超大衣帽間滿(mǎn)足女主人的生活夢(mèng)想，不僅能為女主人提供一個(gè)專(zhuān)屬的換裝空間，超強的收納屬性也是非常實(shí)用的。同時(shí)，衛生間、衣帽間、主臥三個(gè)空間依次排布，實(shí)現主臥內部的南北通透，保證良好的通風(fēng)效果，更不容易遺留衛生死角。

萬(wàn)科·雁鳴湖樣板間實(shí)景圖

南向次臥設置飄窗，包容更多陽(yáng)光，開(kāi)窗即是美景，無(wú)論居住或是作為書(shū)房皆舒暢愜意。

再看建筑面積約141㎡戶(hù)型，最大特點(diǎn)是大橫廳的設計，全屋幾乎1/2的空間，都能“巧納南風(fēng)，晝夜流動(dòng)”。

面積約141㎡戶(hù)型圖

連通橫廳有一間多功能房間的靈活設計。如果想將房間封閉起來(lái)，設計為書(shū)房、家庭影院、休閑房等等，獨有一番天地不被打擾；或是與客廳連通做成一個(gè)開(kāi)放空間，成為孩子的游樂(lè )場(chǎng)，孩子玩耍時(shí)家長(cháng)在客廳或廚房也都能照看的到；這里也同樣適合做成主人的個(gè)人領(lǐng)地，擺上一張桌子，放上蛋糕、紅茶，邊聞花香，邊享美味，定能喚醒創(chuàng )作靈感。

萬(wàn)科·雁鳴湖樣板間實(shí)景圖

當看完萬(wàn)科·雁鳴湖這些空間與舒適度完美平衡的戶(hù)型設計，相信已經(jīng)完全感受到了項目的誠意。

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萬(wàn)科·雁鳴湖的“細節控”

萬(wàn)科·雁鳴湖后期將為裝修交付。對于萬(wàn)科的精裝體系，自不必多說(shuō)，于西安12年的發(fā)展歷程中早已經(jīng)受住了市場(chǎng)的考驗，而此次在萬(wàn)科·雁鳴湖項目所看到的，更多的還是萬(wàn)科對于產(chǎn)品細節的把控，可以說(shuō)真正做到了想業(yè)主所想。

萬(wàn)科·雁鳴湖將房屋的層高做到了3米，開(kāi)闊的空間讓居住毫無(wú)壓抑之感。除了增加層高，門(mén)的高度也增加了，室內門(mén)高2.3米，高門(mén)大戶(hù)加大了入戶(hù)儀式感。

萬(wàn)科·雁鳴湖樣板間實(shí)景圖

除此之外，萬(wàn)科還考慮到了生活細節中的方方面面，比如在客廳預留掃地機器人的充電接口，頂部有攝像頭的充電點(diǎn)位，方便使用；全屋新風(fēng)系統隨時(shí)保持室內空氣清新；廚房增設涼霸，讓夏天做飯不再煩惱；3M凈水器保證水的潔凈安全；消毒柜守護健康，除此之外還可以充當櫥柜的作用；嵌入式洗碗機不占用過(guò)多空間，同時(shí)集嵌入式水槽、洗碗機和果蔬凈化器為一體，堪稱(chēng)“廚房神器”；衛生間設置美妝燈，女主人化妝更適從；馬桶帶阻尼，能夠降低衛生間噪音；

萬(wàn)科·雁鳴湖樣板間實(shí)景圖

甚至于臥室的小夜燈都設置成為暖光燈，讓業(yè)主起夜時(shí)不會(huì )感覺(jué)到燈光刺眼......

萬(wàn)科·雁鳴湖樣板間實(shí)景圖

諸如此類(lèi)的細節還有很多，直接讓生活品質(zhì)得到了提升。

此前，項目已經(jīng)進(jìn)行了價(jià)格公示，高層均價(jià)約15799元/㎡，小高層均價(jià)約17681元/㎡，洋房均價(jià)約19499元/㎡！盡享一線(xiàn)湖景的低密社區，再加上萬(wàn)科的品牌背書(shū)，萬(wàn)科·雁鳴湖為西安人湖居生活帶來(lái)新的機會(huì )！

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