說(shuō)起萬(wàn)科集團今年在珠海有什么大動(dòng)作，那博主要提的當然是新盤(pán)萬(wàn)科海上城市了。萬(wàn)科海上城市是萬(wàn)科集團在珠海打造的一座“都會(huì )系”樓盤(pán)項目，也是目前橫琴西岸濱海商務(wù)區的首批住宅開(kāi)發(fā)項目之一。因此單從地位、意義和價(jià)值來(lái)說(shuō)，萬(wàn)科集團這次打造的這座珠海·萬(wàn)科海上城市，都無(wú)疑是成為經(jīng)典的存在。那么今天博主給大家帶來(lái)關(guān)于萬(wàn)科海上城市優(yōu)缺點(diǎn)分析的內容介紹以及參考點(diǎn)評，看看珠海萬(wàn)科海上城市，究竟有什么資本和優(yōu)勢，可以成為一代經(jīng)典房產(chǎn)作品呢？

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首先是在物業(yè)屬性上來(lái)看，萬(wàn)科海上城市是一座生態(tài)景觀(guān)式的家居型樓盤(pán)項目，相對于投資來(lái)說(shuō)，博主認為萬(wàn)科海上城市會(huì )更加適合大家作為家居剛需而入手。而且從萬(wàn)科海上城市所在的地址——金灣區三灶鎮丹鳳四路（同售樓部）來(lái)看，這里位處航空城核芯板塊，也是濱海商務(wù)區內的主要生活區，一橋距離就是橫琴島。因此這里的生活配套和城市服務(wù)當然是珠海市里數一數②的存在，而且交通方面來(lái)說(shuō)，周邊區域高速遍布，輕軌、大橋等大型設施也分布其中，交通出行極為方便。

其次從項目所在的區域位置來(lái)看，萬(wàn)科海上城市占據著(zhù)金灣航空新城商業(yè)區的有利地段。航空新城是近年來(lái)珠海政f大力規劃建設的一個(gè)全新大都會(huì )新區，以對標橫琴新區、展望國際化為目標，打造的又一個(gè)城市極點(diǎn)。而萬(wàn)科海上城市作為身處其中的房產(chǎn)住宅，該樓盤(pán)項目所擁有的優(yōu)勢不言而喻。

作為新城，豐富的城市配套當然是首要的。就拿大家都極為關(guān)心的教育資源來(lái)舉例，萬(wàn)科海上城市周邊的教育資源可以說(shuō)是一大亮點(diǎn)。足足有數十所優(yōu)質(zhì)學(xué)校同時(shí)坐落，在幼兒園、小學(xué)、中學(xué)和大學(xué)各個(gè)階段都有著(zhù)相對應的優(yōu)質(zhì)教育資源，在后期生活中，業(yè)主也不用為下一代教育而擔心。

至于其他一些生活方面的基礎配套，當然也是不會(huì )缺少。項目首先雄踞航空新城主要生活區，六大功能中芯同時(shí)環(huán)繞，周邊就是華發(fā)商都和金灣寶龍城，兩大超級商業(yè)體同時(shí)開(kāi)放，想怎么玩就怎么玩！另外醫療上也緊靠著(zhù)廣東省醫院珠海醫院、紅旗醫院、珠海友好門(mén)診、遵義五院、吉林大學(xué)附屬醫院（三甲醫院）等多所專(zhuān)業(yè)醫院。

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而且金灣區本身就是一個(gè)旅游娛樂(lè )大區，除了各種沙灘、海島等一系列的休閑、旅游和娛樂(lè )場(chǎng)景以外，知名的情侶路也是只需5分鐘路程就能到達——情侶路集合濱海景觀(guān)、運動(dòng)休閑、生態(tài)旅游多種功能于一體，有人工修建的特色地形、色彩斑斕的景觀(guān)植物，還有延伸到海平面的觀(guān)海廊橋，一直是珠海zui受歡迎的旅游景點(diǎn)之一，簡(jiǎn)直是每天步行散心的好地方。可以說(shuō)在這里生活，也是再合適不過(guò)了。

而在城市生活里，除了繽紛的配套服務(wù)以外，還要有成熟的交通路網(wǎng)。萬(wàn)科海上城市周邊的交通路網(wǎng)不僅涵蓋了珠海大道、金灣路和科工路等多條主要干道，而且還有江珠高速、廣澳高速、高欄港高速、珠三角環(huán)線(xiàn)高速、機場(chǎng)高速等多條灣區核心高速，可以說(shuō)單從日常出行的國道和高速來(lái)看，交通發(fā)達程度高。

另外憑借周邊本來(lái)就發(fā)達的交通路網(wǎng)，從萬(wàn)科海上城市出發(fā)，還能迅速銜接港珠澳大橋、泥灣門(mén)大橋、雞啼門(mén)特大橋，以及即將開(kāi)通的洪鶴大橋（預計11月通車(chē)）和金海大橋（預計2021年通車(chē)），總共高達五座大橋環(huán)繞，后期貫穿整座珠海市、出行大灣區、暢游香港澳門(mén)也不在話(huà)下了。

而除了基礎的交通道路以外，這里的交通設施完善。公交方面，項目附近就有201路、504路、z103路等核心公交路線(xiàn)經(jīng)過(guò)，只需到達新世界花園下車(chē)，即可到達項目。另外城軌方面，就在項目的輻射范圍內，將會(huì )規劃建設一座廣佛江珠城際鐵路，而珠海市里的4個(gè)站點(diǎn)之中，有2個(gè)就位于金灣區，分別是金灣站、珠海機場(chǎng)站。而且除了廣珠城際輕軌，后期地鐵1號線(xiàn)也會(huì )規劃進(jìn)駐。

萬(wàn)科海上城市作為開(kāi)發(fā)商萬(wàn)科集團首①次在珠海打造的“都會(huì )系”產(chǎn)品代表，該項目在設計和規劃上都是全程高能。首先設計上是源自于新加坡COMPLEX模式對未來(lái)社區生活的探索，通過(guò)結合珠海市三面濱海的自然環(huán)境，所得到的全新建筑啟發(fā)。

萬(wàn)科海上城市以空間場(chǎng)景創(chuàng )新，不僅將濱海大城的“七大場(chǎng)景” 迭代升級，更是將“永續”、“ 共生” 的花園造城理念首落珠海，打造了一座名副其實(shí)的微型新加坡城市。在設計操作中，設計師以“①線(xiàn)、兩軸、五核”為基調，即通過(guò)一條椰風(fēng)海岸線(xiàn)延展生活度假、濱海公園軸，并定制5大核芯功能區，還原5大濱海場(chǎng)景，在生活中給業(yè)主“五重高端享受”！

而且萬(wàn)科海上城市的占地面積有11萬(wàn)平方，建筑面積也是高達了23萬(wàn)平方，規劃了有21棟15-18層的小高層建筑物，以及1.6萬(wàn)平方的商業(yè)街區和8000平方的鄰里服務(wù)中芯，更自帶一座15班的幼兒園、一座24班小學(xué)和一座24班初中，可以說(shuō)功能板塊齊全！而該項目的容積率卻僅僅1.54，是片區內真正少有的超低密度濱海生活社區。而目前小區里也是打造了1467個(gè)停車(chē)位，可入住1608戶(hù)家庭，后期統一由珠海市萬(wàn)科物業(yè)服務(wù)有限公司來(lái)進(jìn)行社區管理。

至于戶(hù)型方面的亮點(diǎn)則更加突出和優(yōu)渥。作為國內知名的開(kāi)發(fā)商企業(yè)和家居設計者，萬(wàn)科地產(chǎn)擅長(cháng)以自然環(huán)境結合人工設計來(lái)打造優(yōu)居住宅。此次萬(wàn)科海上城市，更是萬(wàn)科集團旗下都會(huì )系和濱海系的結合體代表，以全新低密度、高質(zhì)量的花園戶(hù)型為主，推出親水式的立體疊墅戶(hù)型產(chǎn)品——三款建筑面積不同的空間選擇，代表三種高端品質(zhì)享受，也是三種全新生活態(tài)度。

首先是建面約67-99平米的這批小戶(hù)型空間，高層實(shí)用率均超90%，是目前單身人士和婚前人士都極為青睞的一款選擇。

其次是建面約106-134平米的這款標準洋房戶(hù)型，尊享專(zhuān)梯入戶(hù)，禮遇幸福家居。在設計上注重實(shí)用性的同時(shí)，也放大了濱海系戶(hù)型的美感，讓家居韻味煥然一新！

而更值得推選的當然是建筑面積約142㎡的這款3層疊墅戶(hù)型。該戶(hù)型自帶270°景觀(guān)窗，并且在設計和打造上加入了萬(wàn)科集團對現代人居的125個(gè)全新理念，讓這款戶(hù)型產(chǎn)品成為脫穎而出的存在！

可以說(shuō)以上的這三款戶(hù)型，無(wú)論是選擇小面積戶(hù)型，還是面積更大、觀(guān)感更好的這款142m2戶(hù)型，都是一個(gè)不錯的優(yōu)質(zhì)。因為萬(wàn)科集團所打造的產(chǎn)品，不一樣的只是面積，一樣的當然是品質(zhì)。面向廣大客戶(hù)朋友，萬(wàn)科集團向來(lái)是誠意先行，品質(zhì)后上。所以大家入手萬(wàn)科集團的樓盤(pán)項目，不但不用擔心房子質(zhì)量問(wèn)題，而且也不用懷疑萬(wàn)科集團選址、定位的眼光，反而還能因為萬(wàn)科這個(gè)世界五百強的牌子，為項目后期升值發(fā)展奠定了良好基礎。

所以說(shuō)入手萬(wàn)科海上城市，就等于買(mǎi)了家居、投資雙重保險。因為正如博主一開(kāi)始就強調的一樣，珠海萬(wàn)科海上城市，是一座物業(yè)屬性突出、品質(zhì)相對高端的優(yōu)質(zhì)樓盤(pán)項目，相對投資而言，博主更推選大家作為自住項目入手。但如果是投資來(lái)看，萬(wàn)科在珠海打造的這座“都會(huì )系”產(chǎn)品，意義和地位可想而知了！萬(wàn)科海上城市的強勢進(jìn)駐，意味著(zhù)萬(wàn)科集團對珠海市的信心，也側面反映出珠海市金灣區的價(jià)值潛力強勁，現在入手這，跟上旅居時(shí)代腳步——價(jià)值，就掌握在你自己手里！

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