占地1524畝，北海市南部中央休閑商務(wù)區的一個(gè)超級大項目來(lái)了！
前段時(shí)間，自己寫(xiě)了一篇文章，說(shuō)北海市將投資5億元加快建設北海英才園，打造國際化、高端化名人社區。當時(shí)因為沒(méi)有官方給出具體位置，自己猜測是在銀灘中區，銀灘三號路北側一帶，一期用地321畝。
不過(guò)，現在證明，我的猜測是錯誤的了，北海英才園不在銀灘中區，而是在銀灘東區，而且實(shí)際規模不止321畝，而是超千畝的大項目。
近日，北海市公共資源交易中心網(wǎng)站發(fā)布招標公告，即北海英才園概念規劃設計征集公告 。從招標公告來(lái)看，北海英才園位于南珠大道西側、金海岸大道用地南側，規劃面積101.6公頃，1524畝。
目前南珠大道西側、金海岸大道南側，已經(jīng)規劃有兩個(gè)項目，紅樹(shù)林現代金融產(chǎn)業(yè)城和網(wǎng)紅小鎮，那現在的北海英才園只有靠近南珠大道一側的地塊，這塊地塊估摸也是超過(guò)一千畝。
北海英才園涵蓋住宅、商務(wù)金融、郵政設施、停車(chē)場(chǎng)等，北海市給北海英才園的定位是打造國際化、高端化名人社區。
今年北海市兩會(huì )報告和北海市十四五規劃也明確提出，未來(lái)五年，將高標準建設馮家江CRBD中央休閑商務(wù)區，加快建設廉州灣新城和馮家江商圈，形成城市建設發(fā)展新標志。而北海英才園就地處馮家江CRBD的核心區域。北海英才園的建設對于推進(jìn)加快北海馮家江CRBD早日形成意義重大。
因為北海英才園在北海市政府報告里重點(diǎn)提到，所以估計很快就要動(dòng)工建設了。
值得注意的是，在今年上半年，北海市曾經(jīng)掛牌出讓過(guò)這個(gè)片區的一宗145畝的商住地塊，當時(shí)起拍價(jià)高達89030萬(wàn)元，只是后來(lái)中止了出讓。這塊地就是在金海岸大道以南，南珠大道以西。
而從此次招標公告來(lái)看，招標的業(yè)主是北海銀灘開(kāi)發(fā)投資股份有限公司，北海市一家地方國有控股企業(yè)，目前在建的乾坤國際城就是北海銀灘開(kāi)發(fā)投資股份有限公司開(kāi)發(fā)的。
南珠大道以西，金海岸大道以南區域現在齊聚了紅樹(shù)林現代金融產(chǎn)業(yè)城、網(wǎng)紅小鎮、北海英才園，再加上北海會(huì )展中心，四大項目如果都建好了，那馮家江的CRBD中央休閑商務(wù)區就形成了。到時(shí)，這里就是高樓林立了。
目前，南珠大道以西，金海岸大道以南區域就是一些廢棄的蝦塘、荒地、足球場(chǎng)等，開(kāi)發(fā)起來(lái)應該不難。
對于這個(gè)巨無(wú)霸的北海英才園，大家怎么看呢？
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