身高200米！中山城區又一座摩天大樓即將開(kāi)建！ 位置就在...
導讀
7月13日，《中山市“三舊”改造實(shí)施辦法（試行）》和舊村莊、舊廠(chǎng)房、舊城鎮改造的三個(gè)配套實(shí)施細則正式實(shí)施。新政出臺后，東區辦事處副主任吳志宇表示，對東區“三舊”改造更加充滿(mǎn)期待和信心
最新動(dòng)態(tài)：
起灣道將出現200米高酒店！
在起灣道原香格里拉大酒店位置，大信置業(yè)副總經(jīng)理羅友財告訴記者，這塊地的商業(yè)中心剛剛拿到施工許可證。
▲東區原香格里拉酒店將改建成大信商圈。
從2013年收購該地塊后，大信置業(yè)一直在做前期工作，對該地塊進(jìn)行重新規劃。“不能浪費這塊地，一定要用好這塊地，所以項目多次更改設計圖，最終才確定商業(yè)中心的設計，近期將動(dòng)工建設。”
根據設計方案，項目總占地面積89440平方米，總建筑面積約50萬(wàn)平方米，項目開(kāi)發(fā)后將建設成為集住宅、五星級酒店及高端商務(wù)酒店、甲級寫(xiě)字樓、高檔公寓、高端醫療中心、大型宴會(huì )廳、百老匯演出廳、購物中心為一體的城市綜合體。
▲項目效果圖。
該地塊東側為原來(lái)的舊宿舍樓，目前正在建設住宅樓——中山高檔住宅樓盤(pán)遠洋世家。
▲遠洋世家的工地。
西側地塊規則劃建設大型商業(yè)中心。其中，大信酒店高197.6米，共46層，建筑面積7萬(wàn)多平方米。為解決項目停車(chē)問(wèn)題，該項目共設計2000多個(gè)停車(chē)位。
▲項目效果圖。
項目成功開(kāi)發(fā)運營(yíng)后，將成為東區新的總部基地和商貿業(yè)龍頭，產(chǎn)生巨大的經(jīng)濟效益和社會(huì )效益。
東區“三舊”改造與城市設計同步
近年來(lái)，東區已經(jīng)有多個(gè)“三舊”改造項目投入運營(yíng)并收到成效，如盛景尚峰金融商務(wù)中心和紫馬奔騰項目，就是由原來(lái)的舊廠(chǎng)房改造成為現在的中心商務(wù)區地標建筑，目前項目產(chǎn)出效益是原來(lái)工業(yè)的20倍。
▲盛景·尚峰、紫馬奔騰等，都是東區“三舊”改造項目。
截至2017年底，省國土廳確認東區上報“三舊”改造項目112宗，面積為3131.7畝。東區上報辦理并已取得中山市“三舊”辦《中山市“三舊”改造地塊認定批復書(shū)》的“三舊”改造用地共76宗，面積為1614.2畝。
吳志宇表示，“三舊”改造新政策出臺后，將對東區舊村莊、舊廠(chǎng)房的整體改造產(chǎn)生極大的推進(jìn)作用。
推動(dòng)以起灣道、長(cháng)江路為軸的
核心經(jīng)濟走廊片區“三舊”改造
此次“三舊”改造新政策按照“1+3”的模式，舊城鎮、舊廠(chǎng)房、舊村莊均出臺改造的實(shí)施細則。吳志宇表示，細則明確后，東區“三舊”改造將推動(dòng)鄉村集體物業(yè)升級改造，引進(jìn)市場(chǎng)參與改造和運營(yíng)，對村集體物業(yè)尤其是舊廠(chǎng)房進(jìn)行微改造升級。
例如，東區正在新村和大鰲溪的集體舊廠(chǎng)房，升級打造兩個(gè)創(chuàng )新產(chǎn)業(yè)園區，計劃引進(jìn)科技創(chuàng )新、智能制造等產(chǎn)業(yè)，預計今年第三季度將投入使用。
▲位于東區中山路與長(cháng)江路交界的“匠心·東城里”文創(chuàng )園項目，由東區大鰲溪村一工業(yè)廠(chǎng)房升級改造而成，目前已啟動(dòng)建設。（來(lái)源：中山商報）
東區“三舊”改造下一步工作思路主要是規劃先行、加強引導，推動(dòng)以起灣道、長(cháng)江路為軸的核心經(jīng)濟走廊片區的“三舊”改造，希望利用政策，激發(fā)城市更新活力，解決以往解決不了的問(wèn)題，為城市擴容、鄉村振興奠定更加堅實(shí)基礎。
文章來(lái)源：中山日報、中山網(wǎng)、中山商報
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