389處建筑被列為歷史建筑 不少建筑主人失聯(lián)
占地動(dòng)輒數畝的古宅，雖已年久失修卻難掩其當年的輝煌；碉樓的畫(huà)漆已經(jīng)斑駁難辨顏色，但精細的雕刻和傲立的姿態(tài)，仍為今人贊嘆；沿用近百年的祖祠，至今還是后人祭祀祖先、舉行婚慶大禮的場(chǎng)所。在中山的鬧市或者鄉村里，不經(jīng)意間路過(guò)的一座舊宅，或者一棟碉樓，里面可能裝滿(mǎn)了動(dòng)聽(tīng)的故事。記者昨日從中山市政府辦公室獲悉，389處歷史建筑名單已經(jīng)公布，列入保護范圍。今后，這些歷史建筑的使用、維護等都將被納入正軌。
歷史建筑以民居碉樓祖祠居多
根據中山市人民政府最新核定的名錄，目前共有389處建筑被列為歷史建筑。2015年中山市經(jīng)普查擬將512座建筑列為歷史建筑，經(jīng)過(guò)中山市城鄉規劃局復核、社會(huì )公示、專(zhuān)家實(shí)地勘查，并經(jīng)專(zhuān)家評審會(huì )、中山市城鄉規劃委員會(huì )專(zhuān)業(yè)委員會(huì )審議通過(guò)，最終確定389處建筑納入《中山市歷史建筑名錄》。
389處名錄中，以民居、碉樓和祖祠居多，也有部分名人故居、騎樓群，還有較新的建筑，如中共小欖鎮支部委員會(huì )所在地——小欖鎮新市社區第九街1號。在區域分布方面，石岐、開(kāi)發(fā)區、南朗和沙溪、大涌等區域是歷史建筑集中的鎮區，亦有部分鎮區沒(méi)有一處歷史建筑。
中山不少歷史建筑的主人全家在海外難以取得聯(lián)系，或根本無(wú)從考證權屬，如何進(jìn)行保護？
記者了解到，根據中山市最新頒布的《中山市歷史文化名城保護管理規定》（征求意見(jiàn)稿），歷史建筑不論其是否為國有歷史建筑， 所有權人、使用權人或者代管人均不明確的，建設主管部門(mén)為保護責任人。責任人對歷史建筑履行保護責任，包括保持原有的高度、體量、外觀(guān)形象和色彩；保護傳統格局、特色裝飾和歷史環(huán)境要素的完整性等。
鼓勵歷史建筑活化
在碉樓里面開(kāi)設計公司，或者在古村落里面開(kāi)設餐廳，這些做法已經(jīng)在中山漸漸普及并推廣。中山市對歷史建筑的利用亦持開(kāi)放態(tài)度。記者了解到，中山市人民政府將制定促進(jìn)歷史建筑合理利用的具體辦法，通過(guò)政策引導、資金資助、簡(jiǎn)化手續、減免國有歷史建筑租金、放寬國有歷史建筑承租年限、出讓或出租國有歷史建筑、減免歷史建筑土地使用權續期費用、引入社會(huì )力量和資本、收購或產(chǎn)權置換非國有歷史建筑等方式，促進(jìn)對歷史建筑的合理利用。
在符合結構、消防等專(zhuān)業(yè)管理要求和歷史建筑保護規劃要求的前提下，經(jīng)城鄉規劃主管部門(mén)會(huì )同文物主管部門(mén)批準，并依照有關(guān)法律、法規的規定辦理相關(guān)手續后,歷史建筑保護責任人可以對歷史建筑進(jìn)行多種功能使用的保護性利用，依法享有經(jīng)營(yíng)收益。鼓勵和引導歷史建筑保護責任人開(kāi)展以旅游業(yè)、文化產(chǎn)業(yè)和傳統手工業(yè)為主的有償經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并將歷史建筑對公眾開(kāi)放。
專(zhuān)家建議：進(jìn)行深度文化旅游開(kāi)發(fā)
中山市政協(xié)委員呂良介紹，以南區沙涌村為例，這里有很多著(zhù)名的歷史古跡，其中有宋帝遺跡牌坊、鎮龍閣、清嘉慶年間建成的文筆塔、金花廟、華光廟、真君廟等，近代著(zhù)名建筑有馬應彪為其父馬在明所建的大型私人住宅“馬公紀念堂”以及現代的馬公紀念公園、沙涌先施學(xué)校、南源堂等。“傳統的嶺南民居、碉樓與西洋風(fēng)格、中西建筑文化的融合并存，這是一段中山市的僑鄉傳奇，也是南區沙涌村華僑的海外傳奇，但一直沒(méi)有進(jìn)行廣度和深度的文化旅游開(kāi)發(fā)。”他建議，由市級文化部門(mén)對當地可開(kāi)發(fā)文物、旅游資源要加大調查力度，建立檔案，制訂相應的管理規定，禁止出現人為破壞現象發(fā)生；聘請有關(guān)旅游規劃專(zhuān)家對沙涌村進(jìn)行旅游開(kāi)發(fā)策劃工作，明確開(kāi)發(fā)主題和保護措施。
（歡迎報名加入中山網(wǎng)深中看房團、中山看房團，電話(huà)報名：0760-88361129 18689352626）
Hash:f2192a84c75d5996393fd33fecbb6d7d63667a4c
聲明：此文由 中山網(wǎng)-discard 分享發(fā)布，并不意味本站贊同其觀(guān)點(diǎn)，文章內容僅供參考。此文如侵犯到您的合法權益，請聯(lián)系我們 kefu@qqx.com