多倫共生｜曾經(jīng)的“網(wǎng)紅地”多倫路何去何從
作者：澎湃新聞?dòng)浾?吳英燕 董懌翎
位于多倫路的公啡咖啡館，90余年前曾是中國左翼作家聯(lián)盟（下稱(chēng)“左聯(lián)”）交流的固定點(diǎn)。與公啡咖啡館緊挨著(zhù)的是公啡書(shū)社，書(shū)社的書(shū)架上陳列著(zhù)“魯迅”主題的書(shū)籍。
多倫路，位于上海市虹口區，散布著(zhù)如魯迅、郭沫若、茅盾、馮雪峰、丁玲等名人故居，還有左聯(lián)紀念館。多倫路曾是一處網(wǎng)紅地，2001年，被列為上海市特色文化街，2010年，成為上海首條中國歷史文化名人街（下稱(chēng)“名人街”）。
多倫路文化名人街東面入口。本文圖片均為澎湃新聞?dòng)浾叨瓚釄D
從多倫路東面進(jìn)入名人街，便能看到上海多倫現代美術(shù)館（下稱(chēng)“多倫美術(shù)館”），剛結束的2021上海城市空間藝術(shù)季虹口社區樣本展便在這里舉辦。如今，多倫美術(shù)館、公啡咖啡館是一些年輕人的拍照打卡點(diǎn)。
在這條550米的路上，你能看到開(kāi)在花園洋房里的西餐廳、一排齊整而少有人光顧的古玩店、三兩家咖啡店，以及路上為數不多的游客。
在四川北路-海倫西路-寶山路-橫浜路-多倫路地塊，是占地面積十多萬(wàn)平方米的多倫路二期，動(dòng)遷于2015年啟動(dòng)，目前已基本完成，但二期建設尚未進(jìn)入實(shí)質(zhì)性階段。
多倫路街區示意圖，參考天地圖·上海繪制，圖中標示點(diǎn)位未包含全部歷史建筑和名人故居。
從“游人如鯽”到“稍顯冷清”：人去哪了？
“熱鬧非凡，反響熱烈”，是多倫路“老土地”丁滬對多倫路剛開(kāi)街景象的描述。
他告訴澎湃新聞（www.thepaper.cn），沿街有拉黃包車(chē)的，好像一下子把人拉回到上世紀三十年代，還有一家酒家，叫咸亨酒店，門(mén)口站了個(gè)吃茴香豆的孔乙己，濃重的文化感撲面而來(lái)。“咸亨酒店剛開(kāi)張的時(shí)候生意好得不得了，我還有張貴賓卡，朋友來(lái)了就到那里去聚餐。咸亨酒店給多倫路留住了許多人。”丁滬口中的“咸亨酒店”就是如今已歇業(yè)的古玩城。
已經(jīng)歇業(yè)的古玩城。
虹口區政府在上世紀90年代后期便開(kāi)始挖掘多倫路的文旅資源。根據上海文化年鑒（2000），1996年-1997年，虹口區政府先后將魯迅、郭沫若、茅盾等文化名人寓所和十處歷史文化舊址掛牌；1998年，在上海旅游節期間推出了十大文化名人故居旅游專(zhuān)線(xiàn)；1999年，在“有效保護、合理利用、加強管理”的文物保護原則下，提出將多倫路建為文化名人街的思路，并列為虹口區政府1999年實(shí)事之一。
1999年4月8日，名人街改建工程啟動(dòng)，10月22日，一期竣工。據上海經(jīng)濟年鑒（2000），“開(kāi)街以來(lái)游人如鯽，絡(luò )繹不絕，一家家內容不同、異彩紛呈的民間收藏館使游人們流連忘返。”但時(shí)隔20余年，曾經(jīng)喧鬧的多倫路已不再，在丁滬看來(lái)，現在的多倫路“稍顯冷清”。
有三十多年“街拍”經(jīng)歷的民間攝影師壽幼森告訴澎湃新聞，四川北路附近區域的居民大量搬離，原有四川北路的消費主力人群消失，所以多倫路上的人也不多了。“現在，一天能看到好幾批團建活動(dòng)，但因為這些都是團體活動(dòng)，所以很少有人會(huì )坐下來(lái)消費。”
最近一個(gè)月，澎湃新聞?dòng)浾呷チ私蚊私郑吹嚼辖ㄖ翱傆腥嗽谂恼沾蚩ǎ渲幸灾心耆司佣啵辉贚型馬路的轉角附近，幾乎每次都能看到拍婚紗照的準新人。與壽幼森的觀(guān)察一致，澎湃新聞?dòng)浾咭沧⒁獾诫m然多倫路上的團體活動(dòng)不少，但是人氣遠不及武康路、愚園路等歷史文化街，甚至還不及秦關(guān)路至溧陽(yáng)路之間的四川北路，那一段有附近市民采購的市場(chǎng)、各類(lèi)小吃店，還有大批等候訂單的外賣(mài)小哥。
自多倫美術(shù)館的入口進(jìn)入名人街，沿途商鋪不多且分散，數幢老建筑無(wú)人居住、大門(mén)緊閉。經(jīng)過(guò)夕拾鐘樓向右前行，左右兩側大多為古玩、舊書(shū)店，工作日鮮少看到有人光顧，周末偶爾見(jiàn)到幾個(gè)古玩愛(ài)好者進(jìn)店挑選玉石。茶室、咖啡店中有不少是熟客，也有包場(chǎng)做活動(dòng)的，但總能找到空位。
多倫路轉角處。
周末，老師帶著(zhù)孩子在街角寫(xiě)生。
“多倫路需要提升人氣”，壽幼森認為這是多倫路發(fā)展的當務(wù)之急。近年來(lái)，為了留住人，特別是吸引年輕人，虹口區、四川北路街道在做各種嘗試。
2018年，虹口區制定發(fā)布了《關(guān)于全力打響文化品牌推進(jìn)文化強區建設的三年行動(dòng)計劃（2018-2020年）》，工作重點(diǎn)之一包括；啟動(dòng)多倫路文化名人街提升計劃，逐步恢復電影小舞臺、鴻德堂夏至音樂(lè )日、文化集市等特色文化活動(dòng)，帶動(dòng)街區人氣和知名度提升。
左聯(lián)會(huì )址紀念館于2020年更新完畢對外開(kāi)放，原來(lái)100平米的展廳擴展到350平米，公教部負責人張薇瑾告訴澎湃新聞，此次更新緊跟當下的潮流，用了很多的多媒體互動(dòng)的設備，游客在看歷史故事的同時(shí)，也可以了解歷史上的文藝青年的情況，新拓展的三樓展廳展示了左翼文化運動(dòng)時(shí)期的各類(lèi)文學(xué)、音樂(lè )、電影和美術(shù)作品。2021年，紀念館推出了一個(gè)針對青年人的沉浸式劇目《青春為祭》。
多倫美術(shù)館自2019年多倫路文化名人街開(kāi)街20周年時(shí)，便開(kāi)始對公共藝術(shù)融入社區進(jìn)行探索和時(shí)間，先后舉辦了“步履不停”“異質(zhì)越野”展覽。2021年，美術(shù)館也參與策劃并承辦了城市空間藝術(shù)季虹口區樣本展。
四川北路街道試圖讓年輕人在宣傳講好多倫路紅色故事的同時(shí)產(chǎn)生外溢效應，比如文化消費。2021年8月19日，由虹口團區委、四川北路街道共同打造的虹口區首個(gè)開(kāi)放式街區型青年中心“多倫路紅色文化街區青年中心”正式運營(yíng)。
虹口區文化和旅游局表示，未來(lái)還將推出多倫現代藝術(shù)館“行走多倫3.0”系列活動(dòng)，以及多倫文化藝術(shù)空間3D裸眼和全息投影體驗項目等。
多倫文化藝術(shù)空間。
商戶(hù)也在努力。公啡書(shū)社主理人羅頌告訴澎湃新聞，書(shū)社最初以為一些輕松閱讀的書(shū)籍會(huì )更受歡迎，但是銷(xiāo)量并不好，后來(lái)結合了多倫路的文化特色，將文化活動(dòng)和書(shū)籍選品的重心轉向文史哲領(lǐng)域后，書(shū)店經(jīng)營(yíng)情況明顯好轉。2020年底，公啡咖啡館推出紅色劇本殺等角色扮演的游戲體驗活動(dòng)。
但惆悵的商戶(hù)也有。2016年，老吳辭去國企工作，和朋友一起到多倫路創(chuàng )業(yè)開(kāi)餐廳，因為對多倫路的愛(ài)，他專(zhuān)門(mén)做了一款特調，取名“多倫路往事”，但他對多倫路這些年的發(fā)展感到惋惜。
從文博到文旅再到創(chuàng )新街區：搖擺的定位
調整新業(yè)態(tài)，是虹口區政府“十四五”時(shí)期開(kāi)發(fā)建設多倫路的工作重點(diǎn)。
2021年的虹口區政府工作報告 提到，要在多倫路、四川北路等區域打造新的消費熱點(diǎn)和文化熱點(diǎn)，加快建設中部商旅文體新地標。在虹口區文化和旅游局2020年工作總結 和2021年工作報告 中，都提及了多倫路的業(yè)態(tài)調整。
而管轄多倫路的四川北路街道在其“十四五”時(shí)期社區發(fā)展規劃中明確，將多倫路打造為以文化消費、文化活動(dòng)體驗為主題的“趣生活”創(chuàng )新街區，可以讓人駐足停留、交流參與的公共開(kāi)放空間。
澎湃新聞?dòng)浾咄ㄟ^(guò)知情人士了解到，多倫路的新定位將面臨兩方面的挑戰。首先，定位發(fā)生變化意味著(zhù)多倫路上的商鋪需要“騰籠換鳥(niǎo)”，這在當前操作起來(lái)成本高昂，不僅因為資產(chǎn)價(jià)格增長(cháng)，而且除了國企運營(yíng)的空間外，多倫路上有部分房屋歸個(gè)人、名營(yíng)企業(yè)和市屬單位所有，還有部分房屋產(chǎn)權有著(zhù)歷史遺留問(wèn)題。
其次，向文創(chuàng )街區轉型意味著(zhù)要增強“可漫步”的屬性，但是多倫路到目前為止尚未被確定為“步行街”，其本質(zhì)是一條馬路，機動(dòng)車(chē)可通行，并且周?chē)鄙偻＼?chē)場(chǎng)，因此目前的配套還未能支持文創(chuàng )街區的定位。同時(shí)，由于多倫路處于居民區，如何平衡功能開(kāi)發(fā)和居民需求之間的關(guān)系也是完成定位變化的挑戰之一。
多倫路北段，古玩店舊書(shū)店聚集。
多倫路的新定位，與20年前相比已有大變化，而在這期間，多倫路的定位幾經(jīng)調整。
本世紀初，多倫路文化名人街的定位是“名人故居，海上舊里，文博街市，休閑社區”。正是在“文化旅游特色街”這樣的定位下，多倫路文化名人街形成了以文博、古玩為特色的商業(yè)街，一批收藏夾來(lái)此落戶(hù)創(chuàng )建民間收藏館。
澎湃新聞?dòng)浾叻喠撕缈趨^從“十五”到“十四五”合計五個(gè)五年規劃。其中，“十一五”規劃（2006-2010）共有10處提及多倫路，這是截至目前為止，提及多倫路最多的一次五年規劃，可見(jiàn)當時(shí)區政府對多倫路開(kāi)發(fā)建設的重視。規劃提到多倫路二期開(kāi)發(fā)正式啟動(dòng)，明確了多倫路二期工程的定位：“建設集文化休閑、商業(yè)、旅游、居住等多功能于一體的時(shí)尚公共生活空間”。規劃還提及在多倫路周邊區域形成專(zhuān)業(yè)服務(wù)業(yè)集聚，積極引進(jìn)知名咨詢(xún)公司和中介機構。
但是，到了虹口區“十二五”規劃（2010-2015），多倫路的定位發(fā)生了一些變化：依托多倫路、虹口足球場(chǎng)等場(chǎng)地設施資源，積極引進(jìn)知名演藝經(jīng)紀公司、賽事組織者和演出團體，做大做強體育賽事和演藝娛樂(lè )業(yè)，不斷提升娛樂(lè )產(chǎn)業(yè)能級。在此次的規劃中，多倫路新增了“十一五”規劃中沒(méi)有提及的演藝娛樂(lè )業(yè)。而“十三五”規劃（2016-2020）僅有一處提及“多倫路”——“加大對溧陽(yáng)路、山陰路、多倫路、提籃橋地區等歷史文化建筑及風(fēng)貌的多元功能開(kāi)發(fā)。”據對多倫路關(guān)注多年的策展人蘇杭介紹，在2012-2016年期間，多倫路在名人故居資源的基礎上形成了文博經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)為主導的旅游型街區，一系列民營(yíng)博物館、古玩店、二手書(shū)和舊家具售賣(mài)的店鋪被引入街區。
虹口區“十四五”規劃對于名人街的要求是“加快開(kāi)發(fā)建設”。據上述知情人士透露，多倫路二期將由央企打造，目前還在前期規劃階段。該受訪(fǎng)者認為，多倫路未來(lái)的發(fā)展亟需頂層設計，明確道路屬性后，各參與方才能有的放矢。對于沿街店鋪，空間較大的，可以由管理方企業(yè)出資租借并引入商家，起到業(yè)態(tài)引領(lǐng)的作用；小商鋪的業(yè)態(tài)則可通過(guò)市場(chǎng)的力量自然地調節、更換。
多倫路南段空置的老建筑。
從政府主導到多主體共治：誰(shuí)的多倫路？
上世紀90年代初，為實(shí)現對多倫路全面的保護和整體開(kāi)發(fā)。虹口區成立 多倫路開(kāi)發(fā)建設管委會(huì )，將多倫路文化資源的保護、開(kāi)發(fā)工作交由管委會(huì )負責。而居民相關(guān)事務(wù)，包括社區管理、治安、創(chuàng )文等方面的事務(wù)，則屬于屬地化管理范疇，由四川北路街道負責。
據上海地方志，1999年7月，虹口區委、區政府打破行業(yè)分割，成立虹口足球場(chǎng)—魯迅公園聯(lián)合發(fā)展集團（2004年更名為上海長(cháng)遠文化集團），實(shí)施場(chǎng)園一體化運作機制。其中集團子公司上海多倫文化旅游開(kāi)發(fā)管理有限公司負責管轄多倫路文化街。
為提升商業(yè)街的品質(zhì)，提升整體功能，在多倫路一期改造項目獲得廣泛好評后，2001年，多倫路二期改造開(kāi)發(fā)被提上議程。
據虹口年鑒（2002），虹口區計劃用三年時(shí)間，以多倫路為軸心，在東起四川北路20萬(wàn)平方米的街區內建設一個(gè)具有“深厚的文化內涵，獨特的海派風(fēng)情，時(shí)尚的藝術(shù)氛圍，國際化的旅游景觀(guān)”特色的文化、娛樂(lè )、體育、旅游、房產(chǎn)等開(kāi)放型、國際化的文化生態(tài)社區。
名人街的二期保護性開(kāi)發(fā)，采取政府和上市公司合作的運作模式：政府負責制定規劃、政策指導、開(kāi)發(fā)定位、引導管理以及對開(kāi)發(fā)進(jìn)行全面支持。通過(guò)吸收社會(huì )資本，為多倫路產(chǎn)業(yè)化發(fā)展以及整體推進(jìn)奠定了雄厚的資金基礎。2005年，利嘉股份競得多倫路二期1號地塊，但因遭遇資金、拆遷等問(wèn)題，項目進(jìn)展緩慢。據上述知情人士透露，多倫路二期舊改于2015年啟動(dòng)，而比多倫路晚一年入選中國歷史文化名人街的武康路，當時(shí)正在被打造成為徐匯區歷史文化旅游名牌。
從東橫浜路望向多倫路，左右兩邊是多倫二期地塊。
在經(jīng)歷了城市粗放式快速發(fā)展期后，中國的城市發(fā)展由“增量擴張”轉向“存量?jì)?yōu)化”，這也意味著(zhù)新階段的城市更新要從粗暴的拆除轉為更加注重對城市文化資源的保護，細化街區文化定位和功能區分。那么，對于街區的治理，也應從以政府主導轉為多主體共治。
2021年，上海市出臺了《城市更新條例》，其中提到物業(yè)權利人以及其他單位、個(gè)人都可以向區政府提出更新建議，作為確定更新區域的重要參考。蘇杭認為，放在多倫路這個(gè)案例上，建立健全城市更新公眾參與機制，依法保障公眾在城市更新活動(dòng)中的知情權、參與權、表達權和監督權，是對工作機制的探索。政府相關(guān)工作部門(mén)、街道、在地商戶(hù)和居民需要一個(gè)對話(huà)的平臺，讓各方聲音可以得到充分的表達，創(chuàng )造異業(yè)對話(huà)的機會(huì )。
四川北路街道社區黨建辦負責人洪琦告訴澎湃新聞，在四川北路街道工作近七年，令他印象最深的有海上舊里解說(shuō)團。以丁滬為代表的一批老黨員，由于對社區歷史變遷了解，加之對社區的感情，自發(fā)開(kāi)展講解，成立了海上舊里解說(shuō)團，把多倫路的歷史記憶傳遞給更多的人。丁滬說(shuō)，自己一輩子沒(méi)有“挪過(guò)窩”，正是出于對多倫路的感情。
但是要讓更多的公眾參與到社區共治中，還需要很長(cháng)的時(shí)間。多倫美術(shù)館館長(cháng)曾玉蘭表示，美術(shù)館設置了開(kāi)放的空間，但居民參與比較有限。“（居民）還沒(méi)有真正地和我們發(fā)生對話(huà)，比如他來(lái)質(zhì)疑你，認為這個(gè)東西不好，你們?yōu)槭裁匆旁谶@里？”雖然公眾的反饋還比較薄弱、單一，但曾玉蘭認為不斷的嘗試會(huì )帶來(lái)長(cháng)遠的影響和真正協(xié)商式的公眾參與。
在剛剛結束的2021上海城市空間藝術(shù)季，三明治團隊參與了虹口社區樣本展，多倫路的“局外人”用一場(chǎng)“在地敘事學(xué)”的新實(shí)驗走進(jìn)多倫路。三明治創(chuàng )始人李梓新說(shuō)，這次工作坊將“記憶”和“敘事”的主導權交還給與虹口以及多倫路有著(zhù)千絲萬(wàn)縷關(guān)系的參與者。
城市更新涉及到眾多市民的切身利益，從規劃編制初期開(kāi)始就應該廣泛地與市民交流，了解市民的利益訴求，傾聽(tīng)市民的規劃建議，同時(shí)也能讓市民了解更新項目的難處。
在同濟大學(xué)建筑與城市規劃學(xué)院教授侯麗看來(lái)，通過(guò)公共空間微更新、設施綜合整治與逐步完善的社區服務(wù)，提供一個(gè)并非建設終極想象的理想社區、而是滿(mǎn)足當下生活需求、提供具有漸進(jìn)式更新發(fā)展的可能。這對歷史街區更是一個(gè)極具現實(shí)意義的話(huà)題。
來(lái)多倫路打卡拍照的市民。
結語(yǔ)
人是城市更新的目的。正如多倫路老居民丁滬所說(shuō)的：人民城市人民建，人民是城市的主體。有了人，就有了文化，就有了故事；有了人，建筑才有了生命。
多倫路轉角的西餐廳，老吳坐在樹(shù)蔭下喝著(zhù)咖啡，他說(shuō)自己最喜歡夜晚的多倫路，很安靜，希望多倫路成為一個(gè)“讓大家能停一停，坐一坐，看一看的地方”。
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