全要素小區是從設施與功能、空間與交往、生活與生態(tài)等多角度、全方位滿(mǎn)足居民和諧宜居需要的小區，能系統滿(mǎn)足居民多樣化需要，解決社區長(cháng)期困擾的硬問(wèn)題。全要素小區的建設是朝陽(yáng)區疏解改造促提升、創(chuàng )衛行動(dòng)惠民生的又一探索項目。2019年，朝陽(yáng)區雙井街道啟動(dòng)CBD總部公寓小區全要素小區建設，修步道、安裝充電車(chē)棚、打造樓門(mén)文化……如今，小區生活環(huán)境改善，服務(wù)設施更加完善，居民多樣化需求得到滿(mǎn)足，在全要素小區的建設上試點(diǎn)成果初現。

走進(jìn)如今的CBD總部公寓一期小區，干凈整潔的環(huán)境面貌，一點(diǎn)不像建成十幾年的老小區。2019年雙井街道將CBD總部公寓小區選為地區全要素小區建設試點(diǎn)，第一步便是整治小區環(huán)境面貌。拆除小區中央休閑區域四周的白架子，重新設計休閑區、增設休閑座椅、補植綠地并放置裝飾燈飾、安裝鐵藝護欄……健身步道被修葺一新，破舊車(chē)棚經(jīng)過(guò)翻修加裝了電動(dòng)車(chē)充電樁，高低錯落的綠植點(diǎn)綴著(zhù)小廣場(chǎng)，就連灰撲撲的井蓋，也經(jīng)過(guò)工筆描繪上了鮮艷的卡通形象。如今的小廣場(chǎng)備受大家喜愛(ài)，不少居民都在朋友圈“曬”小區美景。

居民樓內的環(huán)境也是改造的重點(diǎn)。樓門(mén)文化的整體設計充分結合了樓門(mén)里老人和兒童多的特點(diǎn)，將思想性、藝術(shù)性、趣味性和群眾性融為一體。以“行走的光環(huán)”、支部風(fēng)采、鄰里和諧、優(yōu)秀居民為主題，社區工作人員和居民通過(guò)手繪、板材貼畫(huà)框等將樓門(mén)文化墻裝點(diǎn)一新，不僅讓居民更有歸屬感，也將美的元素延伸到了居民住戶(hù)的家門(mén)口。

在扮靚環(huán)境的同時(shí)，全要素小區的改造也在提升居民生活便利性上下了不少工夫。環(huán)繞小區外圍，原有的一條休閑步道是小區內重要的休閑場(chǎng)所，但由于年久失修，道路變得破舊，趕上陰雨天更是泥濘難行，慢慢地，在此散步的人少了，小道逐漸被“遺忘”。在全要素小區建設中，社區重鋪了步道，還在上面畫(huà)上彩色線(xiàn)條、“跳房子”、里程刻度，荒蕪的小道搖身一變成小區的風(fēng)景，舒適優(yōu)美的健身硬件環(huán)境，吸引帶動(dòng)了更多的周邊群眾走出家門(mén)，加入到全民健身的行列中。

為解決老舊小區停車(chē)“老大難”問(wèn)題，在社區的指導下，居民制定了停車(chē)公約，在小區內施劃停車(chē)線(xiàn)，線(xiàn)以外的地方嚴禁停車(chē)，還設置有電動(dòng)車(chē)充電樁和便民座椅，為居民營(yíng)造了方便又安全的停車(chē)環(huán)境。接下來(lái)，小區還將增加智能停車(chē)、AED智能應急箱、智能門(mén)禁卡等小區智能化建設，以智能化的設備設施為居民提供更多的便利。

樓道顏值提升了，硬件設施改善了，后續的維護也成了小區居民自治的靚點(diǎn)。在小區改造過(guò)程中，社區補種了綠地，種植了鮮花。為了養護綠植，居民們同時(shí)成立了“美女護花團”“花之環(huán)志愿服務(wù)隊”，對小區內的鮮花、樹(shù)木進(jìn)行實(shí)名認養，專(zhuān)門(mén)養護，定期舉辦公益服務(wù)活動(dòng)、協(xié)助物業(yè)打掃衛生、巡邏安保。如今的CBD總部公寓小區小區環(huán)境整潔，硬件設施完善，鄰里關(guān)系也不斷升溫。

2018年以來(lái)，在疏解整治促提升的大背景下，朝陽(yáng)區率先推出了“全要素小區”的治理概念。全要素小區的建設是北京市朝陽(yáng)區積極探索黨建引領(lǐng)基層治理體制機制創(chuàng )新，聚焦辦好群眾家門(mén)口事，打通抓落實(shí)“最后一公里”，打破基層社會(huì )治理“自上而下”的線(xiàn)型治理模式，也是健全市場(chǎng)主體、社會(huì )力量廣泛參與的網(wǎng)狀治理模式。

2020年，朝陽(yáng)區將繼續聚焦空間、環(huán)境、人文、管理、服務(wù)、參與等“六大要素”，打造20個(gè)全要素小區，258個(gè)全景樓院。同時(shí)，加快老舊小區改造和物業(yè)管理轉型升級，做好公共空間優(yōu)化、電梯加裝等工作， 使朝陽(yáng)全區小區特別是老舊小區逐步得到有機更新，服務(wù)設施得到完善補充，有效調動(dòng)居民、物業(yè)、轄區企業(yè)、市場(chǎng)主體等參與到創(chuàng )建國家衛生區、共建美好家園的行動(dòng)中來(lái)。

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