80萬(wàn)宜居大盤(pán) 緊鄰銀泰城、上林坊商圈 融創(chuàng )江濱之城熱銷(xiāo)中！
??樂(lè )居買(mǎi)房訊 5月17日起，樂(lè )居百城聯(lián)動(dòng)，在全國解鎖“優(yōu)選好房”。活動(dòng)圍繞樓盤(pán)實(shí)地深度測評展開(kāi)，邀請行業(yè)專(zhuān)家和媒體人參與品評，旨在發(fā)掘區位優(yōu)越、口碑過(guò)人、配套醇熟、戶(hù)型出眾并兼具性?xún)r(jià)比優(yōu)勢的城市標桿項目，詮釋何謂“好房該有的樣子”。
??今天，小編向大家推薦慈溪一處熱門(mén)項目——融創(chuàng )江濱之城。
??區域概述
??融創(chuàng )江濱之城位于慈溪中心城區。慈溪長(cháng)三角城市群核心城市的定位，讓慈溪迎來(lái)了發(fā)展的契機。目前，片區內有銀泰城、杭州灣環(huán)球酒店、浙師大附屬慈溪實(shí)驗學(xué)校、慈溪人民醫院等等，生活配套齊全。
??據悉，通蘇嘉甬鐵路線(xiàn)規劃設立慈溪北站，構建慈溪對接上海、杭州、寧波等等城市“1小時(shí)交通圈”快速交通路網(wǎng)，另外還有杭甬高速復線(xiàn)、寧波城際鐵路、滬甬跨海大通道等重磅規劃，慈溪中心城區的區域價(jià)值不斷凸顯。
??另外，由于寧波樓市調控加碼，限購圈擴大，圈外的慈溪優(yōu)勢更加明顯。
??板塊概述
??融創(chuàng )江濱之城位于慈溪滸山，滸山街道位于慈溪中心城區，是慈溪市人民政府的駐地，慈溪市政治、經(jīng)濟、文化中心，是目前慈溪市城市化程度最高、三產(chǎn)服務(wù)業(yè)最發(fā)達、人口密度最大、人口流動(dòng)性最強的街道。
??目前，片區內有滸山中學(xué)、滸山街道實(shí)驗幼兒園，杭州灣環(huán)球酒店，生活氣氛濃厚。另外，據悉三北市場(chǎng)預計6月開(kāi)工改造，未來(lái)將形成上林坊、解放街、三北市場(chǎng)、銀泰城大商圈。
??目前，該板塊尚處于價(jià)格洼地，頗具優(yōu)勢的地理區位，具備極高的規劃價(jià)值，慈溪滸山愈加成為宜居之地。
??交通出行
??軌道交通：融創(chuàng )江濱之城目前周邊暫無(wú)地鐵可供出行。據《慈溪市“十三五”重大建設項目規劃》，寧慈城際鐵路從鎮海新城沿途經(jīng)過(guò)澥浦、龍山、掌起、觀(guān)海衛至慈溪客運中心，此外，未來(lái)寧波至余慈城際鐵路二期也將從蕭甬鐵路引出，向北延伸37公里至杭州灣新區，這條鐵路也將與寧波至慈溪城際交匯。未來(lái)，從慈溪城區出發(fā)，至寧波市區、余姚城區及杭州灣新區都可選擇乘坐城際鐵路，十分便利。
??公共交通：融創(chuàng )江濱之城距離江濱之城站僅190米，另外還有環(huán)球大酒店、繁星票務(wù)站、人民保險公司站、滸山街道站、中央大廈站等等，路線(xiàn)有慈溪11路、慈溪17路、慈溪91路、慈溪890路夜班、機場(chǎng)大巴慈溪線(xiàn)、慈溪3路、慈溪6路、慈溪298路，可直達峙山文化廣場(chǎng)、環(huán)球中心、協(xié)和醫院、慈溪南站、余姚北站、庵東汽車(chē)站等等。
??自駕：融創(chuàng )江濱之城緊鄰城市主干道滸山路和環(huán)城南路，以及教場(chǎng)山路、新城大道、南二環(huán)路、三北大街，三縱三橫交通路網(wǎng)，無(wú)縫對接慈溪各個(gè)城區，適合自駕出行。
??生活配套
??教育上，融創(chuàng )江濱之城距離慈溪市南門(mén)小學(xué)僅600余米、距離慈溪市第三實(shí)驗小學(xué)僅700米，浙師大附屬慈溪實(shí)驗學(xué)校2.5公里，其他還有西門(mén)中學(xué)、慈溪市第四實(shí)驗小學(xué)、鳴山小學(xué)、慈溪潤德小學(xué)、慈溪陽(yáng)光實(shí)驗學(xué)校、橫河實(shí)驗小學(xué)、慈吉小學(xué)、慈溪市三山高級中學(xué)、慈吉中學(xué)、滸山鎮中學(xué)小學(xué)、新城中學(xué)等等，另外融創(chuàng )江濱之城還自建約4900㎡幼兒園，就學(xué)便利。
??醫療上，融創(chuàng )江濱之城距離慈溪市紅十字醫院、慈溪市第六人民醫院僅1公里左右，距離慈溪人民醫院僅1.9公里，其他還有慈溪圣愛(ài)醫院、慈溪市第七人民醫院、慈溪橋城醫院、宗漢醫院、溫州醫科大學(xué)附屬慈溪醫院、慈溪市中醫院、慈溪城東醫院、明峰醫院等等。
??商業(yè)上，融創(chuàng )江濱之城自帶11萬(wàn)方大體量商業(yè)配套，距離上林坊商圈僅約1公里，距離銀泰城近僅900米左右，其他還有萊迪時(shí)尚購物廣場(chǎng)、城隍廟商城、淘鋪時(shí)尚購物廣場(chǎng)、博洋智谷廣場(chǎng)、華侖商城、保利MALL、吾悅廣場(chǎng)、慈溪愛(ài)琴海購物公園、興城廣場(chǎng)、慈溪財富中心國際購物廣場(chǎng)等等。
??另外，融創(chuàng )江濱之城緊鄰慈溪母親河滸山江，南靠峙山公園和峙山文化廣場(chǎng)，生態(tài)環(huán)境十分優(yōu)越。
??價(jià)格現狀
??融創(chuàng )江濱之城位于慈溪滸山，總建筑面積達80萬(wàn)方，緊鄰上林坊、銀泰城商圈、滸山江、背依峙山公園，地段優(yōu)勢明顯。在同片區，在售新房不多，且相比其他城區，尚處于價(jià)格洼地。
??目前融創(chuàng )江濱之城高層均價(jià)14000-18000元/㎡，據悉，旁邊在售新盤(pán)融創(chuàng )慈瀾府高層和洋房精裝均價(jià)24000-32000元/㎡，附近二手房富麗灣景苑均價(jià)也達到了14000元/㎡，相比之下，融創(chuàng )江濱之城性?xún)r(jià)比較高。
??價(jià)格潛力
??融創(chuàng )江濱之城由品牌房企融創(chuàng )中國打造開(kāi)發(fā)，還引入高端綠城物業(yè)，連續8年獲得全國第三方滿(mǎn)意度第一的綠城物業(yè)，以保障業(yè)主后續生活的舒適度。
??據悉，融創(chuàng )江濱之城共規劃123-240㎡高層，三房、四房設計，不僅適合剛需，也適合改善，比較迎合市場(chǎng)需求。
??如今的慈溪主城區，各類(lèi)配套愈加醇熟，生態(tài)環(huán)境優(yōu)越，宜居性強，片區內價(jià)格還有一定上漲潛力。
??戶(hù)型分析
??156㎡三房?jì)蓮d兩衛設計，三開(kāi)間朝南設計，約11.5米面寬，采光通透明亮，客廳和次臥直通南向陽(yáng)臺，視野開(kāi)闊明亮，寬敞陽(yáng)臺不僅可以用于晾曬，還可以放置洗衣機等生活用品，更多儲物空間讓居室更加整潔和舒適。廚房空間很大，洗切燒操作臺分布合理流暢，餐廳直通北向陽(yáng)臺，景觀(guān)視野開(kāi)闊。主臥套房設計，配備獨立衛浴間，起居方便，還有步入式衣帽間，收納功能強大。南次臥通陽(yáng)臺，視野開(kāi)闊明亮，平時(shí)的晾曬衣物很方便，旁邊就是公衛，起居舒適。北次臥靈活性很高，不管是做書(shū)房、臥室還是做儲藏間都很合適，而且房門(mén)朝向過(guò)道一側，避免了餐客廳的噪音影響。整體來(lái)說(shuō)，該戶(hù)型活動(dòng)空間開(kāi)敞，空間利用率較高，適合一家三口居住。
??項目亮點(diǎn)
??融創(chuàng )江濱之城由品牌房企融創(chuàng )中國打造開(kāi)發(fā)，地處慈溪主城區，總建筑面積達80萬(wàn)方，自配11萬(wàn)方大體量商業(yè)配套，緊鄰上林坊、銀泰城商圈、滸山江、峙山公園、浙師大附屬慈溪實(shí)驗學(xué)校，地段優(yōu)勢明顯，生活配套齊全。項目規劃123-240㎡高層，居住環(huán)境十分優(yōu)越。
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