在即將過(guò)去的上半年，泉州樓市表現可圈可點(diǎn)，整體呈現“低庫存、高去化”特點(diǎn)。一邊是中心項目快速消化和“搖搖無(wú)期”，一邊是各板塊房?jì)r(jià)的輪動(dòng)上漲，購房者愈發(fā)意識到及時(shí)上車(chē)的必要性。

其中，位于新城東的純新盤(pán)翰林合著(zhù)(毛坯限均價(jià)8500元/㎡)，同樣是關(guān)注度頗高，據悉，項目11#、13#、15#樓，開(kāi)盤(pán)在即。

主干道旁 城市資源匯聚

從具體區位來(lái)看，翰林合著(zhù)雄踞城市東進(jìn)北拓中軸線(xiàn)——萬(wàn)虹路頭排，臨近刺桐路北(規劃中)，可快速接駁老城區、城東、臺商、東海、北峰等區域;鄰洛江高速口、泉州高鐵站，多維路網(wǎng)暢達各地。

從現有的周邊配套來(lái)看，項目毗鄰雙陽(yáng)街道中心區，能夠滿(mǎn)足日常生活所需，同時(shí)可享受城東配套輻射。此外，洛江區新行政服務(wù)中心(規劃中)的東遷，也帶動(dòng)了眾多優(yōu)質(zhì)資源的導入，新城東成熟生活圈正在不斷形成：

1.商圈配套

項目近享中閩愛(ài)心商超、來(lái)福隆商超、好朋友購物廣場(chǎng)等便捷購物圈;憑借便捷的交通優(yōu)勢，可接受到中駿世界城、星光耀萬(wàn)達廣場(chǎng)、大潤發(fā)商超、愛(ài)琴海(規劃中)等四大商圈輻射;此外項目自帶約7000㎡商業(yè)(規劃中)，屆時(shí)業(yè)態(tài)將更為豐富。

2.醫療配套

三甲醫院寶璋醫院已開(kāi)工建設，作為省級重點(diǎn)項目，項目總投資15億元，設置1000張床位，落成后將提供先進(jìn)診治技術(shù)和高品質(zhì)就醫體驗。

寶璋醫院

3.教育配套

項目配建約6000㎡幼兒園(規劃中)，周邊分布有閩南師范學(xué)院附屬小學(xué)、雙陽(yáng)中學(xué)等教育資源(能否入讀，具體以教育局文件為準)

4.休閑配套

項目周邊有仙公山、清源山、泉州植物園(規劃建設中)等生態(tài)配套，可滿(mǎn)足日常休閑生活所需。

整體來(lái)看，雖然項目所處位置目前尚處于開(kāi)發(fā)期，配套及城市界面有待填補，但它作為未來(lái)的新行政中心，更多配套建設落地后，將是難得的高價(jià)值板塊。

四強合著(zhù)百畝大盤(pán) 為區域人居再造標桿

正是基于對土地價(jià)值的研判，正榮、寶嘉、金輝、百宏四家房企聯(lián)袂落子“翰林合著(zhù)”項目。從市場(chǎng)表現來(lái)看，四家房企均在泉深耕多年，擁有較高的品牌美譽(yù)度及口碑，未來(lái)項目品質(zhì)相對有保障。

在社區規劃上，項目集四家品牌開(kāi)發(fā)商之特長(cháng)，致力為置業(yè)者帶來(lái)全新的居住體驗。項目總規劃建筑面積約22萬(wàn)㎡，容積率約2.7，規劃建設16棟高層，樓棟南北排布，科學(xué)布局，保障采光與通風(fēng)。

在建筑風(fēng)格上，將打造新中式建筑，以三重入戶(hù)歸家禮序，塑造尊崇備至的歸家體驗。

作為區域內難得的百畝大盤(pán)，社區空間較大，在園林景觀(guān)、配套打造方面更具優(yōu)勢。據悉，項目秉持綠洲社區理念，立足自然人居的產(chǎn)品觀(guān)，精心打造童心樹(shù)院、自然課堂、綠洲健身、綠洲派對等配套，覆蓋全齡客群和高定生活場(chǎng)景。

當前，區域內大品牌開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)的大型社區不多，人居水平亟需迭新。無(wú)論從房企實(shí)力還是產(chǎn)品規劃來(lái)看，翰林合著(zhù)有望成為板塊內人居新標桿。

建面約89-122㎡三至五房 兼具空間利用率與舒適度

在戶(hù)型打造上，翰林合著(zhù)精研品質(zhì)人居習慣，科學(xué)合理規劃空間布局，打造建面約89-122㎡全明通透戶(hù)型，空間利用率與居住舒適度兼得，性?xún)r(jià)比高，適合剛需和首改客群。

建面約89㎡3房2廳2衛，格局方正，餐客廳一體，實(shí)現空間的通透性;三開(kāi)間朝南，陽(yáng)光充足且通風(fēng)效果極佳;長(cháng)約6.2米闊景陽(yáng)臺，可擁攬窗外勝景;主臥帶獨立衣帽間和衛浴，保障私密性與便捷度。

建面約107㎡4房2廳2衛，布局合理，功能和舒適性高;南北通透，四開(kāi)間朝南，全明采光;長(cháng)約5.8米寬景陽(yáng)臺;主臥套房式設計帶飄窗，舒適性佳。

面約122㎡五房?jì)蓮d兩衛，多功能空間，動(dòng)靜分離;餐客廳貫通，更顯闊綽;四開(kāi)間朝南，長(cháng)約5.8米陽(yáng)臺，通風(fēng)采光佳;主臥帶獨立衛浴、衣帽間、飄窗;全齡段成長(cháng)戶(hù)型，可自行改造，滿(mǎn)足不同人生階段的家庭需求。

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