開(kāi)盤(pán)快訊|后浪來(lái)襲!本周末長(cháng)沙預計5盤(pán)?同臺!兩大新盤(pán)正面較量
??樂(lè )居買(mǎi)房訊 金玉 樓市上半場(chǎng)剛結束,長(cháng)沙各房企推盤(pán)熱情不減,傳統淡季依然火熱。據長(cháng)沙樂(lè )居買(mǎi)房不完全統計,本周末(7月10日-7月11日)長(cháng)沙共有5盤(pán)即將推量,上新房源超1100套,為毛坯的專(zhuān)場(chǎng),其中新盤(pán)占四成,涵蓋有高層、洋房、大平層產(chǎn)品。具體詳情如下:
??先介紹首次登場(chǎng)的兩大純新盤(pán)——保利金香檳和中梁信宇拾光印,均為與城區相鄰品牌項目。其中,梁信宇拾光印位于長(cháng)沙縣的花園新城板塊,為高鐵會(huì )展的“后花園”片區,以環(huán)境宜居著(zhù)稱(chēng)。片區內承接了一部分的配套資源,享高鐵和機場(chǎng)的復合交通,重點(diǎn)是約8000畝畫(huà)田垸濕地公園(規劃中)和規約6萬(wàn)方雨福公園(規劃中)、峻德公園等生態(tài)環(huán)境。除此,比鄰雨福公園的是總投資8億元的秋江醫院,還規劃有花園小學(xué)與花園中學(xué),未來(lái)可期。
??回歸到項目本身,中梁信宇拾光印總建面約14萬(wàn)方體量,規劃7棟高層建筑,其中住宅6棟,自帶部分商業(yè)。此次首推5#、6#棟建面約89-138平米住宅,面向剛需群體,價(jià)格更是喜人,6字頭毛坯開(kāi)賣(mài),更適合當地或周邊工作群體。
??而與開(kāi)福區無(wú)縫鏈接的保利金香檳,位于萬(wàn)家麗與湘龍路交匯處往西400米,與地鐵5號線(xiàn)土橋站直線(xiàn)距離約800米,隔壁就是約15萬(wàn)方的保利MALL廣場(chǎng)。周邊有龍塘小學(xué)、湘龍小學(xué)、湘龍二小(規劃)、湖南師大附中星沙實(shí)驗學(xué)校、百熙實(shí)驗中學(xué)等教育資源,屬于長(cháng)沙縣配套較為成熟的新盤(pán)。
??項目規劃占地面積 77.83畝,總建面10.38 萬(wàn)方,容積率2.0,綠化率高達40%!共規劃了20棟住宅,所有產(chǎn)品均為洋房,一梯兩戶(hù),5-11層,舒適度極。項目首推13#-15#、17#-19#棟建面約125平-145平米洋房。南北雙陽(yáng)臺+三飄窗,采光、得房率均高。
??除此,剛需方面還有望城區經(jīng)開(kāi)區板塊的澳海云天賦,項目新推建面約100-126平米三房至四房,單價(jià)低至7200元/平,首付三成21.6萬(wàn)起,上車(chē)無(wú)壓力。
??項目總建面約50萬(wàn)方,容積約3.5,綠化超40%,由12棟住宅+6棟商業(yè)組成,建筑有序排列,平均樓間距超50米,住宅均為純板式建筑。配套方面,距離地鐵4號線(xiàn)北延線(xiàn)(規劃中)同心路站約700米。1.5公里范圍內覆蓋有周南望城中學(xué)、南雅望城學(xué)校2所公辦九年制學(xué)校(小學(xué)+初中)和1所民辦砂子塘新世博寄宿制小學(xué)。另外,直線(xiàn)距離約2公里還有望城一中。
??而南城省府片區的天城國際廣場(chǎng),新推建面約96.44-133.44平米高層,毛坯最低單價(jià)11970元/平。區位決定價(jià)格,配套方面基本所見(jiàn)及所得。與湖南省政府一路之隔,距天心區政府約200米。地鐵在側,1號線(xiàn)友誼站直線(xiàn)距離約400米,附近有青園小學(xué)、湘附英才小學(xué),明德中學(xué)等學(xué)校。另有省科技館,省群眾藝術(shù)館,省地質(zhì)博物館,青少年活動(dòng)中心、湘府文化公園,長(cháng)沙海棠公園,天心區憲法等人文配套。
??改善方面,開(kāi)福區北的創(chuàng )遠湘江壹號將推V3#、V4#棟建面約243-288平米大平層,毛坯10800元/平,預計7月10日進(jìn)行線(xiàn)上選房。
??湘江壹號為長(cháng)沙知名度較高的江景大盤(pán),靠山臨江,總占地約2400畝(含鵝羊山生態(tài)公園),分多期開(kāi)發(fā)。此前項目獨棟價(jià)格售價(jià)2000+萬(wàn)/套+,一度霸占長(cháng)沙樓市熱門(mén)話(huà)題。但目前主推的五期高層不靠江,總建筑面積約13萬(wàn)方,共4棟,348戶(hù),28-30層(不含架空層),容積率3.39,綠地率48%,總停車(chē)位568個(gè)。東面緊鄰芙蓉北路,南面是創(chuàng )遠路,西面是長(cháng)沙師范附屬創(chuàng )遠小學(xué),北面則是自然山體,極具性?xún)r(jià)比。
【購房資訊輕松享,快來(lái)關(guān)注樂(lè )居網(wǎng)】
文章來(lái)源:樂(lè )居買(mǎi)房
Hash:98ab196ebc12d5808e5df1a2f804108ccae18383
聲明:此文由 樂(lè )居網(wǎng) 分享發(fā)布,并不意味本站贊同其觀(guān)點(diǎn),文章內容僅供參考。此文如侵犯到您的合法權益,請聯(lián)系我們 kefu@qqx.com