今日長(cháng)沙4項目認籌中 精裝高層低密洋房紛紛入市
長(cháng)沙今日共四項目認籌中，分別是岳麓區的長(cháng)沙恒大文化旅游城，天心區的和泓融成府、北辰中央公園和雨花區的中航城國際社區。
長(cháng)沙恒大文化旅游城
【最新動(dòng)態(tài)】恒大文化旅游城21、30、40號棟今日啟籌，此次推出面積段為78-141平的闊景高層。
【項目簡(jiǎn)介】
從地段來(lái)看，項目近大王山森林公園，遠離道路，環(huán)境較好，適宜居住。項目門(mén)前就有一個(gè)坪塘大道督撫路口公交站，步行300米左右可抵達，暫有378、380、938路公交車(chē)，分別發(fā)往洋湖片區、天心區南郊公園以及火車(chē)南站。
值得一提的是，項目住宅精裝修含新風(fēng)系統和全屋地暖，采取先進(jìn)地暖技術(shù)，間歇供暖下，溫度變化緩慢，使室內溫度保持穩定，居住舒適。此次認籌的產(chǎn)品面積有78、92、114、126、141平等，戶(hù)型多樣，可選擇性多。
內部配套：長(cháng)沙恒大文化旅游城涵蓋豐富的配套:專(zhuān)為少年兒童打造的全天候全室內的童話(huà)樂(lè )園、約80000平的桐溪古鎮商業(yè)街，約35000平的健康頤養社區，約90000平的國際會(huì )議酒店、約60000平歐式城堡酒店及約30000平的度假酒店組成的國際酒店集群，約600畝山地花海的珍稀植物王國以及約42000平的影視文創(chuàng )公社等。目前桐溪古鎮、巴溪洲一期已經(jīng)開(kāi)業(yè)了。
物業(yè)配套：恒大文化旅游城的物業(yè)是恒大自身的物業(yè)，金碧物業(yè)系國家一級資質(zhì)物業(yè)管理企業(yè)，公司擁有分支機構逾100家，在管物業(yè)項目逾230個(gè)，總建筑面積逾8000萬(wàn)平方米。
教育配套：項目毗鄰岳麓大學(xué)城，緊鄰南雅湘江中學(xué)，并規劃了國際雙語(yǔ)幼兒園、九年制中小學(xué)，方便就近入學(xué)，不過(guò)暫未確定學(xué)校品牌。
生活配套：該項目生活配套設施在逐步完善，附近有宜家家居(建設中)，社區購物廣場(chǎng)；靠近洋湖國際醫院(建設中)、岳麓區第二人民醫院，購物方便，生活快捷。
休閑娛樂(lè )：該項目臨近湘江歡樂(lè )城(建設中)，湘軍文化展覽館、巴溪州生態(tài)公園、華誼兄弟電影小鎮，周末休閑放松有很多好去處。
總的來(lái)說(shuō)，恒大文化旅游城體量大，規劃住戶(hù)及商業(yè)配套多，一旦成熟將很有人居氣息，不過(guò)開(kāi)發(fā)周期較長(cháng)，配套將一步一步完善。項目最大的亮點(diǎn)在于自身的文旅定位，如此多住宅的大型文化旅居項目在長(cháng)沙僅此一家。項目本身的產(chǎn)品戶(hù)型也是具有很大的優(yōu)勢，面積段多，戶(hù)型也多，可有多種選擇，能滿(mǎn)足多樣化的置業(yè)者需求。
和泓融成府
【最新動(dòng)態(tài)】和泓融成府T6號棟138-242平住宅正在認籌，此次推出24套，另外項目在售120平洋房房源，均價(jià)9200元/平。
【項目簡(jiǎn)介】和泓融成府位于萬(wàn)家麗路與中意二路交叉口東北角。交通上，項目目前僅能乘坐公交到達，雖可乘坐地鐵1號線(xiàn)至中信廣場(chǎng)站，但站點(diǎn)距項目還有一段距離，步行大約需要20分鐘左右。周邊配有德盛歡樂(lè )廣場(chǎng)、環(huán)宇城、友阿奧特萊斯、麥德龍等，其中德盛歡樂(lè )歡樂(lè )廣場(chǎng)距離項目?jì)H300米左右，步行約5分鐘。除項目自建幼兒園外，周邊教育配套皆在數公里之外，教育資源較為匱乏。項目周邊生活配套較少，還需要完善。
中航城國際社區
【最新動(dòng)態(tài)】中航城國際社區四期的32層高層1-24號棟已獲取預售證，認籌時(shí)間暫定為5月4日-5月7日，預計7日開(kāi)盤(pán)，均價(jià)8100元/平。
【項目簡(jiǎn)介】
中航城國際社區自建楓樹(shù)山中航城小學(xué)，目前已經(jīng)開(kāi)學(xué)，為42班制，業(yè)主小孩可前往就讀。附近中學(xué)有明德洞井中學(xué)、南雅中學(xué)、長(cháng)郡雨外等學(xué)校，教育資源豐富，但具體就讀哪所學(xué)校還待微機派位。
在商業(yè)方面，項目對面有中建嘉和城在建的14萬(wàn)方大型商業(yè)中心，待建成運營(yíng)后，休閑購物還算方便。
在生態(tài)環(huán)境方面，項目自身綠化率達42.6%，且周邊有獅子山公園、湖南省森林植物園、天際嶺國家森林公園，周末可以攜家人一起逛公園，賞風(fēng)景。
北辰中央公園
【最新動(dòng)態(tài)】北辰中央公園D+F1區25、26號棟已獲證，合計約252套，戶(hù)型為95-143平毛坯住宅，具體認籌時(shí)間為5月5日-5月7日，預計售價(jià)8500元/平。D+F1區25號棟約124套95-143平毛坯住宅；D+F1區26號棟約128套95-143平毛坯住宅。
【項目簡(jiǎn)介】
北辰中央公園位于湘府路與書(shū)香路交匯處，項目小學(xué)暫時(shí)分配在湘府英才小學(xué)，項目規劃自建一所小學(xué)，此外還有自建幼兒園。交通方面搭乘105、805、140、125、915、16路公交車(chē)到達黑梨路楓山路口下車(chē)即可到達項目附近，自駕出行比較方便，往北經(jīng)書(shū)香路進(jìn)入湘府路，往南經(jīng)書(shū)香路、黑石鋪路可快速進(jìn)入時(shí)代陽(yáng)光大道和芙蓉南路，過(guò)河也比較方便。
項目東邊1千米處有湘府文化公園、省三館一中心，文化氛圍濃厚。
項目總建筑面積90.6萬(wàn)方，容積率2.01，綠化率40.38%，打造集別墅、洋房、高層住宅、社區商業(yè)于一體的人居樓盤(pán)，構筑南城生態(tài)養生低密度宜居生活。
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