首批國家級旅游休閑街區 | 中央大街休閑街區：一條充滿(mǎn)故事的百年老街
近日，文化和旅游部、國家發(fā)展改革委發(fā)布公告，正式公布國家級旅游休閑街區名單，黑龍江省哈爾濱市道里區中央大街步行街入選首批國家級旅游休閑街區名單之列。
中央大街始建于1898年，地處黑龍江省哈爾濱市道里區中心區域，與哈爾濱城區的歷史發(fā)展同步，是一條承載著(zhù)哈爾濱人、俄羅斯人和猶太人歷史情懷、歐陸風(fēng)情濃郁的百年老街。
作為濃縮了哈爾濱市“大氣、洋氣、神氣”城市風(fēng)格的百年老街，中央大街不僅僅是一張城市名片，更是一個(gè)適合投資置業(yè)的好地方。
中央大街全長(cháng)1450米，寬21.34米，其中方石路寬10.8米。現有歐式、仿歐式建筑75棟，各類(lèi)歷史建筑61棟，其中中央大街主街25棟。匯集了歐洲15至19世紀的文藝復興、巴洛克、折衷主義和新藝術(shù)運動(dòng)風(fēng)格等在西方建筑史上最具影響力的建筑流派，被稱(chēng)為“匯百年建筑風(fēng)格、聚世界藝術(shù)精華”的建筑藝術(shù)博物館。1986年,哈爾濱市政府將中央大街確定為保護街路，1997年改造成全國第一條商業(yè)步行街。先后獲得“全國百城萬(wàn)店無(wú)假貨示范街”“中國人居環(huán)境范例獎”“中國歷史文化名街”等榮譽(yù)稱(chēng)號，2012年被評為國家4A級旅游景區。
最繁華的商業(yè)中心
中央大街步行街區現有1條主街、25條輔街，共有商戶(hù)625余家，營(yíng)業(yè)面積37萬(wàn)平方米，旅游、商業(yè)、金融、餐飲、娛樂(lè )和住宿業(yè)發(fā)達，已成為眾多商業(yè)品牌爭相入駐的首選之地，已成為歐陸風(fēng)情旅游觀(guān)光、名牌時(shí)尚展示和服務(wù)業(yè)為主的產(chǎn)業(yè)聚集區——中央大街商圈，是哈爾濱最繁華的商業(yè)中心。隨著(zhù)創(chuàng )建全國高品位步行街工作的推進(jìn)，街區面積將進(jìn)一步擴大。索菲亞教堂、兆麟公園、斯大林公園、中東鐵路主題公園、麥凱樂(lè )商廈、新一百和道里菜市場(chǎng)區域將納入中央大街區域，街區面積將擴大至近2平方公里，貫通道里區五大商圈中的中央大街商圈和兆麟商圈，商業(yè)體量、休閑娛樂(lè )場(chǎng)所和綠化面積等大幅增加，可形成多個(gè)創(chuàng )業(yè)置業(yè)的拓展區域，從空間上拉開(kāi)了街區多種業(yè)態(tài)發(fā)展的骨架。
城市情結的“承載者”
中央大街與全國其他商業(yè)步行街相比，不僅僅是作為商業(yè)街區存在，還承載了哈爾濱人的城市情結，在各種節慶和假日，大量的市民會(huì )很有儀式感的來(lái)到中央大街，穿行于街區中各自喜歡的店鋪，購物休閑娛樂(lè )。另外，作為4A旅游景區和哈爾濱的城市名片，中央大街以其獨特的魅力吸引了大量中外游客，“沒(méi)到過(guò)中央大街，就等于沒(méi)到過(guò)哈爾濱”，成為導游們介紹中央大街最直接的一句話(huà)。近年來(lái)，通過(guò)深度挖掘中央大街的歐陸文化、冰雪文化、音樂(lè )文化和紅色文化，突出國際化和時(shí)尚化特色，每年在中央大街都要舉辦“老街音樂(lè )匯”“西餐文化節”“陽(yáng)臺音樂(lè )會(huì )”花車(chē)巡游和冰雪嘉年華等系列文化旅游活動(dòng)，提高了中央大街城市名片效應和品牌影響力，展示了哈爾濱這座城市的厚重底蘊，樹(shù)立了哈爾濱國際化的城市形象，集聚了諸多人脈。目前，中央大街日平均客流量已達到30至40萬(wàn)人次，最高日客流量達到240萬(wàn)人次，年客流量超過(guò)1億人次，僅上海外灘可以與之相較。
功能業(yè)態(tài)升級，迎全新發(fā)展機遇
2019年3月，黑龍江省、哈爾濱市政府提出，要把中央大街建設成為全國高品位步行街，打造成為國內外最具特色、文旅融合的旅游目的地和彰顯城市魅力的歷史文化商業(yè)街區。按照這一要求，以“中國歐陸風(fēng)情第一街”為目標，重塑?chē)H形象，打造時(shí)尚之都，再現東方小巴黎、東方莫斯科的神韻，全面開(kāi)啟了對中央大街區域的功能業(yè)態(tài)升級，這是自1997年以來(lái)歷經(jīng)三次街區改造后的又一次大規模、全方位的升級改造。本次升級改造將以打造特色輔街，提升區域整體商業(yè)價(jià)值為重點(diǎn)，對中央大街的25條輔街進(jìn)行整體改造，對街區陳舊業(yè)態(tài)進(jìn)行調整。隨著(zhù)升級改造工作的推進(jìn)，街區營(yíng)商環(huán)境將進(jìn)一步得到改善，軟硬件將一步提升，新的業(yè)態(tài)將更多植入，無(wú)論對整個(gè)街區還是投資者而言，都將迎來(lái)全新的發(fā)展機遇。
系列舉措拓寬全新業(yè)態(tài)空間
編制了《中央大街步行街業(yè)態(tài)改造提升方案》，制定了《中央大街業(yè)態(tài)升級改造扶持政策》《中央大街區域業(yè)態(tài)指導目錄》，從政策層面形成良好支持。25條輔街的水、電、氣、暖基礎設施改造工程已竣工，為深度改造打牢了建設基礎。拆除了中央大街輔街區域30個(gè)庭院內的違章建筑和煤柈棚，使各個(gè)院落重現歷史容貌，為新業(yè)態(tài)的植入騰挪出了空間。投資2億元成立了中央大街建設發(fā)展有限公司，形成了可靠的資本運營(yíng)主體。將接收市直機關(guān)、事業(yè)單位在中央大街區域內的房產(chǎn)75處約16萬(wàn)平方米，實(shí)現資產(chǎn)的自主經(jīng)營(yíng)，為各種全新業(yè)態(tài)的植入拓展出極大的空間。
隨著(zhù)中央大街區域功能業(yè)態(tài)升級和創(chuàng )建全國高品位步行街工作的不斷推進(jìn)，在中央大街區域必將形成良好的營(yíng)商環(huán)境，各類(lèi)投資必將獲得更多的回報，在中央大街投資置業(yè)也必將成為無(wú)悔的選擇。
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責編：賈亭沂
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