第九期：日本輕井澤町

這幾個(gè)月以來(lái)，關(guān)于“特色小鎮”形形色色的文章就像某一時(shí)期某字報一樣，以赤裸、粗俗、血淋淋的文字充斥在微信世界里： “特色小鎮的五種經(jīng)典死法”、“特色小鎮怎么死的”、“把特色小鎮想得簡(jiǎn)單會(huì )死得渣都不剩”、“特色小鎮最靠譜的文章”、“特色小鎮你真的會(huì )玩嗎？”、“特色小鎮的四個(gè)關(guān)鍵”、“特色小鎮要避免三種任性”……

最近出差在路上的時(shí)間，我一邊翻著(zhù)這些水文，一邊想著(zhù)，到底是開(kāi)發(fā)商玩死了特色小鎮，還是這些作者玩死了本來(lái)就摸著(zhù)石頭過(guò)河的政府主事者和投資者……

我沒(méi)有正本清源的能力，但求在自己的公眾號里能保留一方清凈。不轉載水文、不跟風(fēng)標題黨，寫(xiě)自己喜歡的文字、分享自己的所見(jiàn)所聞所感所想。在您讀今天這篇文章之前，請跟隨下面的視頻，與我共赴一場(chǎng)綠色天堂之約。

視頻里的地方就是大家所熟悉的日本頂級度假品牌星野.虹夕諾雅的所在地———輕井澤町。這個(gè)距離東京130公里的小鎮，早在明治30年就已經(jīng)成為蜚聲國際的度假勝地，我很喜歡的詩(shī)人泰戈爾也曾在1916年到此度假。這個(gè)被加拿大傳教士所發(fā)現的避暑度假地，在那時(shí)候就已經(jīng)出售土地給當時(shí)的權貴階層、財團用以建造別墅和度假酒店。

現土地、別墅售價(jià)

為了滿(mǎn)足當時(shí)日本國內和海外度假人群的需求，在現在的舊輕井澤地區建設起了商業(yè)街區，即“輕井澤銀座”。繼而陸續建設了高爾夫球場(chǎng)、網(wǎng)球場(chǎng)、騎馬等體育設施，并成立了“輕井澤避暑團”，組織各類(lèi)與避暑度假相關(guān)的節事活動(dòng)。

同時(shí)，為了在旅游開(kāi)發(fā)和外來(lái)人群進(jìn)入的同時(shí)，依然保持小鎮原有淳樸的民風(fēng)，小鎮管理者和新居民共同制定和頒布了「輕井澤憲章」，呼吁新老居民們“遵守時(shí)間和約定，不說(shuō)謊、愛(ài)護生態(tài)環(huán)境、建立干凈的小鎮環(huán)境、保持善良的風(fēng)俗…….”，這些精神文明支撐和貫穿了輕井澤的整個(gè)發(fā)展歷程，使其在開(kāi)發(fā)中保留了其耀眼的傳統和歷史文化。這也為戰后輕井澤制定和頒布《國際親善文化旅游城市建設》奠定了基礎。

輕井澤值得我們借鑒的還不僅僅是開(kāi)發(fā)初期的舉措。作為避暑勝地的輕井澤，在發(fā)展中不可避免的遭遇了季節性的問(wèn)題。短短2-3個(gè)月的度假人群，令與之配套的商業(yè)街區、酒店經(jīng)營(yíng)堪憂(yōu)。于是，小鎮管理者開(kāi)始在冬季旅游上尋求突破，酒店投資者們陸續響應。1961年，晴山酒店完成第一家人工降雪滑雪場(chǎng)建設，繼而其他酒店投資運營(yíng)商們陸續建設了五個(gè)滑雪場(chǎng)。兩年后，小鎮爭取到了第16次國民體育大會(huì )冬季滑冰比賽的舉辦權，開(kāi)設了銀盤(pán)號滑雪列車(chē)、滑雪專(zhuān)用巴士，當年滑雪游客接待量超過(guò)50萬(wàn)人次，開(kāi)啟了滑雪全盛時(shí)代。

此圖來(lái)源網(wǎng)絡(luò )

直到今天，包含王子大飯店在內的滑雪場(chǎng)依然在使用。這個(gè)季節性的“迎冰”之戰，也為輕井澤打開(kāi)了全面發(fā)展體育產(chǎn)業(yè)的大門(mén)！陸續承辦了奧林匹克東京大會(huì )綜合馬術(shù)比賽、世界短距離速滑選手錦標賽、長(cháng)野奧林匹克運動(dòng)會(huì )冬季比賽大會(huì )等。 依靠政府引導、企業(yè)投資運營(yíng)，依托建成的度假村建設人工滑雪場(chǎng)、高爾夫、馬術(shù)俱樂(lè )部等系列體育設施，通過(guò)國際、全國體育賽事的舉辦，為小鎮構筑起來(lái)一條完整的度假產(chǎn)業(yè)鏈。然而，輕井澤小鎮并不知足于冬、夏兩季的體育旅游人群和避暑度假人群。近幾年來(lái)，小鎮不斷豐富和更新旅游產(chǎn)品，從夏天清爽的輕井澤到冬季活力的輕井澤，再到四季保健休養地的輕井澤，小鎮從環(huán)境設施，文化設施、度假設施、旅游活動(dòng)、節慶上不斷進(jìn)行豐富和完善。

今天我們看到的輕井澤（舊、新兩大區域）小鎮，包含了兩大度假區——星野度假區和王子酒店度假區。星野度假區的住宿業(yè)態(tài)主要由主打溫泉度假的虹夕諾雅和主打美食婚慶的bleston court構成。

除了酒店住宿區域是封閉管理的以外，整個(gè)度假區是一個(gè)完全開(kāi)放式布局的形態(tài)。知名的石之教堂、高原教堂、星野溫泉（蜻蜓之湯）、榆樹(shù)街小鎮、村民食堂、野鳥(niǎo)森林和冬季限定的滑雪場(chǎng)等都散落在舊輕井澤地區，與小鎮完全融合式發(fā)展。其布局更多考慮的是最大限度的利用地理環(huán)境和與自然的融合。

榆樹(shù)街小鎮（星野度假區的配套商業(yè)街）緊鄰湯川， 整條街以全木結構形式架空而建。占地約10畝，雖然僅有約15家店鋪，但西餐、日餐、咖啡館、手工藝坊、土特產(chǎn)店一應俱全。其街區休閑空間與溪水、森林的有機結合，鳥(niǎo)語(yǔ)花香、潺潺流水，置身其中，整個(gè)身心都徹底被綠色包裹 。

而出自名師之手的石之教堂作為日本知名的婚禮舉辦地，其實(shí)是星野集團旗下主打婚慶與美食的bleston court酒店的配套設施。而就這樣一個(gè)“配套”，足以成為星野度假區的地標。

這樣開(kāi)敞式的度假區模式，對度假區的投資運營(yíng)者來(lái)說(shuō)會(huì )提高運營(yíng)成本，但從游客體驗度和整個(gè)小鎮的整體化發(fā)展來(lái)說(shuō)卻是非常有益的。這也許正是星野希望傳播給游客的一種生活理念。就如同虹夕諾雅的reception并沒(méi)有在酒店圍墻內，而是放在了小鎮上一個(gè)獨立的小木屋里。在check in 之后，管家會(huì )駕車(chē)帶你從一條機耕道開(kāi)始，穿越森林、小溪、小鎮再到達酒店。管家說(shuō)，他們之所以這樣設計，是希望客人在進(jìn)入酒店之前，在與森林、溪水的交流中慢慢放松心情，帶入到一個(gè)虹夕諾雅的生活狀態(tài)，一個(gè)徹底放空自己、冥想的狀態(tài)。

相對星野的“清靜無(wú)為”，王子酒店度假區要顯得“接地氣”很多。畢竟像虹夕諾雅那樣的酒店， 沒(méi)有電視、房間硬件設施非常普通、 一個(gè)只剩下冥想的世界或許并不適合大部分人群。王子酒店度假區同樣是開(kāi)放式布局的， 兩個(gè)不同檔次的酒店以及森林度假木屋區、別墅區、高爾夫球場(chǎng)、滑雪場(chǎng)、溫泉、桌球室、網(wǎng)球場(chǎng)，還有重頭戲即匯集了200多家店鋪的王子購物廣場(chǎng)（東京地區最大奧特萊斯），散落布局在輕井澤JR站、新干線(xiàn)以南地區。面積我難以估算，但可以從下圖這張王子酒店度假區的接駁車(chē)路線(xiàn)圖上看出其“浩蕩”的規模。接駁車(chē)沿度假區內各個(gè)點(diǎn)行駛一圈的時(shí)間大約在40分鐘。

可以說(shuō)，星野和王子兩大酒店集團極大的推動(dòng)了百余年來(lái)輕井澤在走向世界級度假小鎮中的發(fā)展。他們打開(kāi)圍墻的度假村布局、豐富完善的度假配套設施建設、酒店的差異化定位、與時(shí)俱進(jìn)的業(yè)態(tài)與產(chǎn)品更新，都為實(shí)現輕井澤的長(cháng)盛不衰劃上了濃墨重彩的一筆。

當然，這一切的關(guān)鍵還在于小鎮管理者所奠定的基礎。

這些基礎

是《輕井澤町善良的風(fēng)俗維持條例》的制定頒布，解決了小鎮在“旅游化”中的民風(fēng)民俗保持問(wèn)題；

是《自然保護對策綱要》的實(shí)施， 實(shí)現了對小鎮的森林保護、垃圾處理、水資源保護、文物保護；

是政府及其社會(huì )資本對于城市公共設施的重視與投入，博物館、美術(shù)館、鄉土館等文化設施及其小鎮街道慢行系統、森林徒步道的建設。小鎮街道的步行空間由自行車(chē)道、步行道、盲道、嬰兒車(chē)道構成，每5米布設一個(gè)座椅，且座椅的靠背上均貼有輕井澤旅游地圖。

是政府對于別墅建設與生態(tài)環(huán)境保護的協(xié)調控制；是政府對于民宿開(kāi)發(fā)的合理引導與發(fā)展控制；

是政府對于輕井澤“四季保健休養地”的定位及其相關(guān)業(yè)態(tài)發(fā)展引導、四季節慶活動(dòng)的舉辦……

這一切都為輕井澤不斷適應新時(shí)期的發(fā)展而奠定了堅實(shí)的基礎，成就了這樣一個(gè)規模不大的度假小鎮年接待游客人次破千萬(wàn)的好業(yè)績(jì)。

一個(gè)度假小鎮的誕生與持續發(fā)展，首先離不開(kāi)良好的區位交通條件，輕井澤也正是其毗鄰東京都市圈且在長(cháng)野新干線(xiàn)上的優(yōu)勢，才具備了成為世界級度假小鎮的先決條件。

再次，是不被圍墻束縛的、與生態(tài)環(huán)境有機融合的、與當地居民和諧共融的休閑度假空間，以及建立在這個(gè)空間之上的多層級交通體系（尤其是慢行交通體系）、公共服務(wù)設施與文化交流活動(dòng)等。

我們需要的度假小鎮，絕對不是三亞灣紅樹(shù)林那樣被高樓大廈層層圍困中的“四方天”，不是外來(lái)與本土絕對隔離的空間，更不是商業(yè)街、樂(lè )園、酒店的固定模塊化組合。

當您靜下心來(lái)，徜徉于于輕井澤的街巷、山林、小溪，春看流水、觀(guān)鳥(niǎo)飛；夏望清泉、游泳騎馬；秋賞楓葉、登山徒步；冬泡溫泉、滑雪溜冰。歲月在綠意盎然的山林中一片靜好…

此圖來(lái)自網(wǎng)絡(luò )

那一刻，靜下心，或許您就會(huì )明白，一個(gè)長(cháng)盛不衰的度假小鎮的百年奧秘；就會(huì )明白，我們要的度假小鎮，當！如！是！

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彭婷婷

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