雅居樂(lè )美的雍逸庭規劃來(lái)了!擬建7棟住宅!地價(jià)新會(huì )第二
拿地37天,新會(huì )第二高價(jià)地規劃出爐!
6月12日,江門(mén)市自然資源局公示了新會(huì )雅居樂(lè )美的雍逸庭的項目規劃圖。
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規劃7棟高層住宅 總633戶(hù)
項目位于新會(huì )區會(huì )城岡州大道東,由雅居樂(lè )、美的兩家房企聯(lián)合開(kāi)發(fā),命名為新會(huì )雅居樂(lè )美的雍逸庭。
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根據項目規劃圖所示,項目占地29372㎡,總建面約98813.64㎡,計容總建面約73430㎡。建筑密度22.72%,綠地率35.02%。
項目規劃建設7棟18-26層高層住宅,及4處沿街商業(yè),總633戶(hù)。
?小區設兩層地下車(chē)庫,車(chē)位918個(gè),其中,標準小車(chē)位780個(gè),公用臨時(shí)停車(chē)位46個(gè),帶有充電樁停車(chē)位92個(gè)。
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另外,項目于6棟住宅首層及二層設有601.3㎡的社區服務(wù)中心。
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項目地價(jià)達8113元/㎡周邊二手房?jì)r(jià)1-1.2萬(wàn)/㎡
回顧當時(shí)土拍情況,項目地塊地理位置優(yōu)越,周邊配套完善,吸引了13家房企競價(jià)。
歷經(jīng)多輪報價(jià)后,雅居樂(lè )以5億+41倍配建奪下該項目地塊,折合樓面價(jià)高達8113元/㎡,位列新會(huì )地價(jià)第二高。
項目周邊有君悅豪庭、江會(huì )時(shí)代世城等多個(gè)成熟樓盤(pán),生活氣氛濃郁,生活配套完善,未來(lái)還規劃有婦幼保健醫院、九年一貫制學(xué)校、公園等配套。
目前,地塊附近并無(wú)新盤(pán)在售。二手房方面,有君悅豪庭、頤景藍天、雍翠華庭等,二手房售價(jià)約1-1.2萬(wàn)/㎡。
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