???昆明匯都國際三期有新消息了！
今年10月份，有市民在人民網(wǎng)領(lǐng)導留言板上留言稱(chēng)，自己在2013年全款預購了昆明匯都國際三期的預售商品房，該樓盤(pán)2014年動(dòng)工，2016年底項目主體建筑工程已全部封頂，結果卻停工爛尾至今。留言市民表示，家人九年的期盼，希望可以安居樂(lè )業(yè)。針對市民反映的購買(mǎi)了匯都國際三期爛尾樓的問(wèn)題，盤(pán)龍區拓東街道辦事處在回復中提到了該項目目前的情況。
回復原文如下
盤(pán)龍區拓東街道辦事處
網(wǎng)民同志：您好！
您通過(guò)人民網(wǎng)領(lǐng)導留言板給云南省委書(shū)記王寧的留言收悉，昆明市委、市政府高度重視，經(jīng)盤(pán)龍區拓東街道辦事處認真調查處理，現將有關(guān)情況回復如下：
針對匯都三期住房至今未交房的問(wèn)題，該項目2018年6月完成1、2號樓主體施工并封頂斷水，后因開(kāi)發(fā)商資金斷鏈停工爛尾。后經(jīng)區委、區政府多次研究，市、區各相關(guān)職能部門(mén)共同努力開(kāi)展工作，盤(pán)龍區人民法院按照相關(guān)法律規定于2020年5月7日正式受理項目開(kāi)發(fā)企業(yè)的破產(chǎn)重整申請，并指定云南馳久房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司清算組為云南馳久房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司的管理人。將通過(guò)法律程序解決匯都國際三期歷史遺留問(wèn)題。目前《重整計劃草案》未經(jīng)會(huì )議表決通過(guò)，現管理人與意向投資人溝通并修訂及完善重整計劃草案后，將再次組織債權人對新提交會(huì )議表決的重整計劃草案進(jìn)行第二次表決。待《重整計劃草案》表決通過(guò)后，您的債權將依據《重整計劃草案》得到依法清償。
針對合同效率問(wèn)題，匯都三期項目在前期銷(xiāo)售中屬于未取得預售許可證的自行出售，經(jīng)人民法院已有生效法律文書(shū)所確認的判決結果為所簽訂的認購協(xié)議無(wú)效，因此雙方之間的商鋪買(mǎi)賣(mài)關(guān)系不成立。您的購房類(lèi)債權償債方式將在《重整計劃草案》中明確。
拓東街道辦事處暢通溝通渠道，您有問(wèn)題可直接到街道辦事處進(jìn)行咨詢(xún)、了解，辦事處會(huì )積極幫您答疑解惑并解決問(wèn)題。
感謝您對我市工作的理解與支持，祝您身體健康、生活愉快！
回復時(shí)間：2021-11-23 15:33
那目前工地的情況如何
記者也前去打探了一番
記者走訪(fǎng)了匯都國際三期看到，項目四周仍被圍擋無(wú)法進(jìn)入，兩棟樓的主體看上去像是已經(jīng)完工了，但是靠下方的幾層仍然只是完成了一個(gè)框架，側邊也還有沒(méi)拆除的架子，工地內還堆放著(zhù)一些建筑材料。記者在現場(chǎng)并沒(méi)有見(jiàn)到專(zhuān)人看守。附近居民告訴記者，工地停工后，已經(jīng)多年沒(méi)有動(dòng)靜。
附近居民：“我們從來(lái)到現在一直都是這樣。”
附近居民：“那個(gè)叫二期，前面灰白色的叫一期，這兩棟叫三期。停了三年了，老百姓意見(jiàn)很大，原來(lái)花錢(qián)（購房的）人，房子也得不到，錢(qián)也退不到，辦公機構都拆了，人也換了，三年前還是四年前就是這樣，停到現在了。”
針對市民在領(lǐng)導留言板反映的問(wèn)題，11月23日，盤(pán)龍區拓東街道辦事處回復稱(chēng)該項目2018年6月完成1、2號樓主體施工并封頂斷水，后因開(kāi)發(fā)商資金斷鏈停工爛尾。后盤(pán)龍區人民法院于2020年5月7日正式受理項目開(kāi)發(fā)企業(yè)的破產(chǎn)重整申請，將通過(guò)法律程序解決匯都國際三期歷史遺留問(wèn)題。
拓東街道辦事處在回復中還提到，目前《重整計劃草案》未經(jīng)會(huì )議表決通過(guò)，現管理人與意向投資人溝通并修訂及完善重整計劃草案后，將再次組織債權人對新提交會(huì )議表決的重整計劃草案進(jìn)行第二次表決。待《重整計劃草案》表決通過(guò)后，業(yè)主的債權將依據《重整計劃草案》得到依法清償。針對合同效力問(wèn)題，匯都三期項目在前期銷(xiāo)售中屬于未取得預售許可證的自行出售，經(jīng)人民法院已有生效法律文書(shū)所確認的判決結果為所簽訂的認購協(xié)議無(wú)效，因此雙方之間的商鋪買(mǎi)賣(mài)關(guān)系不成立。業(yè)主的購房類(lèi)債權償債方式將在《重整計劃草案》中明確。這也意味著(zhù)，待《重整計劃草案》確定并表決通過(guò)后，業(yè)主的債權將依法得到清償。
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