盤(pán)點(diǎn)青島德式建筑群，百歲老樓重煥青春
25日，2016中德歷史城區保護與發(fā)展青島論壇在青島召開(kāi)。中德兩國近20位專(zhuān)家、學(xué)者，聚焦“歷史城區保護與可持續發(fā)展”主題，圍繞歷史城區的規劃設計、文化保護、風(fēng)貌建筑與街區修復、公共管理、交通組織、產(chǎn)業(yè)投資等內容進(jìn)行了研討和交流。記者從論壇上獲悉，截至目前，青島歷史城區面積已達約28平方公里，德式建筑的現狀也一并公布。 據介紹，歷史城區保留了大量歐式、日式、里院式建筑。國家重點(diǎn)文物保護單位34處、歷史優(yōu)秀建筑131處，歷史風(fēng)貌城區內重點(diǎn)名人故居85處。 上世紀末以來(lái)，青島市啟動(dòng)了歷史城區保護更新工作。 2005年，完成了中山路18號地塊（現悅喜客來(lái)超市）和中山路9號地塊（現市公安局110指揮中心）整體搬遷改造項目，設計基本遵循了街區風(fēng)貌及控高；2009年完成了劈柴院街坊修舊如舊改造項目，安置了居民，扶持了特色產(chǎn)業(yè)；2010年完成了青島俱樂(lè )部舊址修繕及原功能利用項目，保護了建筑，引進(jìn)了中德合作餐飲休閑產(chǎn)業(yè)。同年，完成了膠澳德意志帝國郵局舊址功能置換；2015年支持民間對保定路10號里院進(jìn)行保護更新利用，開(kāi)辦起特色客棧；2016年支持了安娜別墅修繕及青島書(shū)房項目，同年，完成了德國水兵俱樂(lè )部舊址的整修，按照原功能開(kāi)辦了光影·1907休閑文化產(chǎn)業(yè)。 德國水兵俱樂(lè )部舊址——光影·1907 德國水兵俱樂(lè )部舊址位于青島中山路南段，該建筑1901年開(kāi)工，1902年5月10日建成啟用。這座文藝復興風(fēng)格的建筑共有三層，總面積為4607平方米，是青島早期德國建筑的代表作之一。經(jīng)過(guò)中國電影家協(xié)會(huì )和中國電影博物館召集的專(zhuān)家團研究論證，最終認定青島水兵俱樂(lè )部為中國現存最早的商業(yè)電影院。 1990年，政府有關(guān)部門(mén)對水兵俱樂(lè )部的屋頂防雨氈、門(mén)窗等進(jìn)行了簡(jiǎn)單維護。2014 年，在文物部門(mén)的支持下，有關(guān)單位本著(zhù)修舊如舊的原則，開(kāi)始了對水兵俱樂(lè )部全面保護性修繕。歷經(jīng)兩年時(shí)間的精心施工，這座優(yōu)秀歷史建筑風(fēng)貌煥發(fā)了青春。2016年，青島城發(fā)集團遵循“原建筑、原設施、原功能”原則，運用現代科學(xué)技術(shù)，把建筑文化、電影藝術(shù)等元素融為一體，開(kāi)辦成電影文化綜合體——1907光影俱樂(lè )部。
海濱旅館舊址——歷史建筑保護的樣板 海濱旅館（又稱(chēng)沙灘旅館），全稱(chēng)“海因里希親王沙灘旅館”，位于青島市南海路23號，1903年由德國商人和銀行家合資的青島飯店股份協(xié)會(huì )建設，是當時(shí)東亞地區首屈一指的高端酒店。1912年，孫中山在青島停留時(shí)曾入住海濱旅館。現為全國重點(diǎn)文物保護單位。 2002年城建集團剛接手海濱旅館時(shí)，因為年久失修，該建筑已成危樓。該集團按照青島市重點(diǎn)文物保護單位修舊如舊的修繕要求，在縝密的專(zhuān)家論證基礎上制定了周密的文物修繕?lè )桨福⒎謩e于2002年和2012年先后兩次進(jìn)行保護性修繕施工，使沉淀了一個(gè)世紀的老建筑重新煥發(fā)光彩，成為優(yōu)秀歷史建筑保護工作的典范。
膠澳德意志帝國郵局舊址——國家級科普基地 膠澳德意志帝國郵局始建于1901年，由德國漢堡FH施密特公司建造，為德式古典哥特式建筑風(fēng)格，是青島優(yōu)秀歷史建筑，也是青島著(zhù)名近代工業(yè)文化遺產(chǎn)，具有很高的文物價(jià)值和建筑藝術(shù)價(jià)值。2009年重修，在建設格局上完全恢復了當年的歷史原貌，在使用功能上進(jìn)行了升級改造，以郵電博物館的形式于2010年重新對外開(kāi)放。 館內以千余件實(shí)物及照片記錄了青島百年的郵電通信發(fā)展史，透視出青島獨特而深厚的歷史文脈。該館運營(yíng)定位半公益性質(zhì)，是一座綜合性的參觀(guān)購物休閑場(chǎng)所，并定期免費向青島市中小學(xué)生開(kāi)放。為優(yōu)秀老建筑的綜合利用提供了有益的探索。
青島中山路壹號國際俱樂(lè )部——內飾按原樣保留恢復 青島國際俱樂(lè )部舊址，是德國建造師保爾.費里德里希.里希特主持設計建造的，建成于1911年10月，是當時(shí)青島各界人士的社交場(chǎng)所。1949年新中國成立后，該建筑改作行政辦公場(chǎng)所。2010年，該建筑作為青島市中山路歷史城區改造試點(diǎn)，搬遷了里面的辦公單位，聘請德國專(zhuān)家規劃設計，對建筑內部100年遺存的門(mén)窗、地板、樓梯及墻裙等內飾，均嚴格按照原樣保留修復。 整修后，國際俱樂(lè )部恢復了歷史功能，開(kāi)辦起中山路壹號青島國際俱樂(lè )部，成為青島歷史建筑保護與復興的一個(gè)亮點(diǎn)。
安娜別墅——青島書(shū)房 “安娜”別墅舊址位于市南區浙江路26號，始建于1901年。由德國第一代移民羅伯特·卡普勒（Robert Kappler sen）為紀念其母親安娜·瑪麗亞而建造。整棟建筑由花崗巖砌基，四面坡屋頂，覆紅色卷筒瓦，上開(kāi)筒形老虎窗，南立面以大理石方柱支撐起跳臺，環(huán)以瓶式護欄，由檐口向閣樓升起一面集結著(zhù)多重影像符號的山花，是典型的巴洛克式建筑。 2016年初，按照青島市青島灣老城區改造工程指揮部統一部署，青島市建設投資有限公司招商引入了青島書(shū)房項目，采取創(chuàng )新模式延續安娜別墅歷史風(fēng)貌，打造全新的圖書(shū)銷(xiāo)售、文獻收藏、閱讀分享、主題沙龍、公共展覽、休閑茶座、文創(chuàng )設計、旅游推廣、德式餐飲為一體的體驗性、開(kāi)放性城市公共閱讀空間。
青島中山路劈柴院——草根文化的老街坊 中山路北端的劈柴院是青島民俗商業(yè)文化的發(fā)源地之一，占地一萬(wàn)多平方米，是一個(gè)完整的街坊。 20 世紀初，青島成為貿易自由港，青島的民族資本進(jìn)入發(fā)展時(shí)期，也催生了青島獨有的一種本土商住建筑形式——里院。里院建筑樓高二至三層，圍合成內院天井，院落可放置貨物，樓上住人，樓下是客棧，亦商亦居，聚集了民族商號，彌漫著(zhù)吃喝雜耍的市井風(fēng)情。 2009年，劈柴院街坊作為青島歷史城區保護更新改造的試點(diǎn)，重新開(kāi)街。劈柴院保護性改造項目，疏散安置居民400余戶(hù)，建筑整修保持了原空間布局，產(chǎn)業(yè)特色賦予了歷史文化內涵和平民感情，產(chǎn)業(yè)結構上有機搭配，再現了地域文化特色。
里院客棧——溫馨的驛站 里院客棧位于保定路10號，占地1000平方米，是早期中山路里院式民居的代表。2014年，社會(huì )資本對其進(jìn)行了收購和改造，于2015年正式營(yíng)業(yè)。為重現老青島繁華舊景，改造修繕時(shí)，每個(gè)房間都保留了原有的舊磚、木材并予以回收再利用。建筑內部采用合并空間的方式擴充功能區域，較為完整地展現了里院居民“鄰里親如一家”的青島民間文化特征。
青島天主教堂——中國唯一祝圣教堂 本名圣彌愛(ài)爾教堂，由德國設計師畢婁哈依據哥德式和羅馬式建筑風(fēng)格而設計，教堂始建于1932-1934 年。占地面積11480 平方米，其中建筑面積6301.54 平方米。教堂平面呈拉丁“十”字形，正面高30米處設有平臺，兩側有兩座對稱(chēng)而又高聳的鐘塔，塔高56 米，是新中國成立前山東省最高的建筑，也是中國唯一的祝圣教堂。該建筑于2014年進(jìn)行了全面修繕。
青島基督教堂——已全面修繕 該教堂始建于1908-1910年。該基督教堂是德國古堡式建筑，當年是德國人聚會(huì )禮拜的場(chǎng)所，能容納1000多人。教堂頂部有高39米的報時(shí)鐘樓，機械鐘表歷經(jīng)百余年仍能可靠工作，準確報時(shí)。該建筑于2009年進(jìn)行了全面修繕。
青島總督府舊址——國家重點(diǎn)文物保護單位 該建筑始建于1902-1906年，是四層磚石和鋼混合結構，屬于19世紀歐洲公共建筑風(fēng)格，建筑面積7500平方米。歷史上該建筑先后由德、日、民國政府的青島當局使用，1949年6月2日青島解放至今是行政辦公場(chǎng)所。1995年國務(wù)院批準該建筑為國家重點(diǎn)文物保護單位，該建筑于2010年進(jìn)行了全面修繕。
膠州旅館舊址——塔樓又“回來(lái)”了 該建筑位于中山路17號，始建于1908年，建筑面積1800平方米，造型似以德國古典復興樣式為主，又融合了折衷主義風(fēng)格。 建成初期是《青島最新消息》報社辦公樓，1912年成為伊爾提斯山礦泉水廠(chǎng)( 青島礦泉水廠(chǎng))的股東維爾德的產(chǎn)業(yè)，直到1914年成為膠州旅館。該建筑于2007年修繕中，恢復了40年前被破壞掉的塔樓。 （青島新聞網(wǎng)） 編輯：吹吹
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