業(yè)主苦盼多年！桂林這個(gè)著(zhù)名爛尾樓又上頭條了！這次是因為...
桂林雁山區的這個(gè)樓盤(pán)工程荒廢兩年，如今終于又將啟動(dòng)了...
2016年4月 部分購房戶(hù)組織維權 來(lái)源網(wǎng)絡(luò )
2015年廣西師大雁山校區教職工“集資房”相思江·奧林苑的停工，可謂是轟動(dòng)當年桂林的大新聞。近日，終于傳來(lái)好消息了！先跟事鍋來(lái)了解下前因后果。
事件回顧
網(wǎng)絡(luò )配圖
廣西師范大學(xué)在2007年建成雁山校區，距桂林市中心近20公里。為解決教職工往返奔波的問(wèn)題，學(xué)校決定在校內建職工住宅，名為“相思江·奧林苑”。
據了解，“相思江·奧林苑”是由廣西潤松投資集團有限公司獨立開(kāi)發(fā)的商品房，學(xué)校與潤松集團于2010年12月簽訂了商品房定向銷(xiāo)售合同書(shū)，定向校教職工銷(xiāo)售。
相思江·奧林苑項目總占地面積151670平方米，規劃用地范圍219650平方米，總建筑面積198163.8平方米，地下總建筑面積25520平方米。該小區建設預計于2013年底基本完成。
然而2015年，由于潤松集團與銀行之間的債務(wù)糾紛，集團部分資產(chǎn)被法院查封，建設中的樓盤(pán)也隨之停工。
當時(shí)，相思江·奧林苑連體住宅和復式樓剛剛完成封頂，普通樓房也已經(jīng)完成主體建設。
奧林苑“爛尾”經(jīng)歷：
2015年1月，很多老師聽(tīng)聞潤松集團有資金鏈面臨斷裂的傳聞，同時(shí)相思江奧林苑已經(jīng)停工；
2015年10月28日潤松被臨桂區法院查封；
2015年11月6日相思江·奧林苑土地被法院追加查封，購了房的老師們準備向法院起訴。
據一位購房教師介紹，小區普通住宅當時(shí)售價(jià)在2600元/㎡左右，面積最大的326平方米的連體住宅約4500元/㎡，200多平方米的復式房型約3000元/㎡，一共1000多套房子。
從2010年發(fā)通知啟動(dòng)建房，直到2015年樓盤(pán)停工，買(mǎi)房的老師們才得知，原來(lái)自己購買(mǎi)的“集資房”是商品房，房?jì)r(jià)與市場(chǎng)價(jià)無(wú)異。
購房戶(hù)的樓盤(pán)復活計劃
據了解，項目停工后，廣西師范大校方積極幫助潤松籌措資金，并多次召開(kāi)專(zhuān)題研究會(huì )商討項目建設推進(jìn)辦法。在近日發(fā)布的消息中來(lái)看，該項目最終實(shí)施自籌自救的方案。
大居發(fā)現，根據業(yè)主們所購房屋的房型、面積不同，每戶(hù)需要交的自救金也不同，根據戶(hù)型面積51~235㎡算起來(lái)，每一戶(hù)約5000元~14萬(wàn)元。自救金繳款時(shí)間為：2018年6月29日至7月10日。
此外，購買(mǎi)/認購商鋪的以1200元/㎡計算繳納自救金；車(chē)位市場(chǎng)價(jià)為12萬(wàn)元/個(gè)，學(xué)校教職工可按7.5折，非學(xué)校教職工可按9.5折優(yōu)惠。
據廣西師大官網(wǎng)相關(guān)公告，這筆自救錢(qián)款將全部打入聯(lián)名存折賬戶(hù)，委托廣西師范大學(xué)雁山校區教職工住宅建設工作組負責收取并監管使用。
樓盤(pán)新獲預售證
近日，事鍋在桂林市房地產(chǎn)信息網(wǎng)上看到，奧林苑又有樓棟進(jìn)入預售公示。獲預售證的樓棟為2#、23#、43#，總套數112套，預售套內面積12703.24㎡。
據資料顯示，相思江·奧林苑規劃建筑面積22萬(wàn)多平方米，位于廣西師范大學(xué)雁山校區南面，是廣西師范大學(xué)雁山校區的功能區配套，小區內現有的大部分業(yè)主都是廣西師范大學(xué)的教師，居住氛圍雅致。周邊樓盤(pán)目前售價(jià)在3500元/㎡左右。
歷經(jīng)數年，在多方的努力下，奧林苑總算是要復活了，并且目前部分樓棟進(jìn)入了預售公示，你會(huì )買(mǎi)嗎？
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