開(kāi)發(fā)公司操盤(pán)手；成都樓市實(shí)戰專(zhuān)家；20年重倉投資成都及房?jì)r(jià)跳漲城市50余套；

教你復制50萬(wàn)變5000萬(wàn)的房產(chǎn)投資實(shí)戰經(jīng)驗。

【本文約2000字，預計閱讀時(shí)間3分鐘】

昨日上熱搜的成都古墓大發(fā)現，具體地址真的是在大家理解的新川板塊內嗎？是在大家所想的位置嗎？本文，將實(shí)際情況知會(huì )大家：

五根松墓群現場(chǎng)實(shí)拍

上圖為發(fā)掘工作現場(chǎng)圖片，可以看出絕大部分的發(fā)掘工作已經(jīng)完成，部分區域的道路施工工作已經(jīng)展開(kāi)。

五根松墓群現場(chǎng)實(shí)拍

下圖：第一張圖片為正在進(jìn)行的發(fā)掘工作，可以看出古代瓦制排水系統。圖二為已經(jīng)完成了發(fā)掘的工作的地點(diǎn)。

五根松墓群現場(chǎng)實(shí)拍

考古工作人員表示：發(fā)掘工作已經(jīng)接近尾聲，目前剩余的尚未挖掘的地域已經(jīng)很少，已經(jīng)發(fā)掘的文物將在考古專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行現場(chǎng)編號、登記、拍照、核驗、封存等程序完畢之后運走，而相關(guān)地塊后續也會(huì )用于城市開(kāi)發(fā)。

五根松墓群區位圖

如上圖所示，昨日報道的考古大發(fā)現的實(shí)際位置在五根松區域（上圖黃色區域），在新川板塊南面的五根松區域，離新川之心公園有一定的距離，距離古墓群南面比較近的是某幾個(gè)小區，此處考慮照顧大家脆弱的心靈，就不談及小區名字。

五根松古墓群離新川幾個(gè)標志性地點(diǎn)距離如何呢？以地鐵6號線(xiàn)來(lái)度量，大家一目了然。

地鐵6號線(xiàn)從南往北，從新川板塊的兩個(gè)核心站點(diǎn)出發(fā)，地鐵觀(guān)東站--地鐵新通大道站--地鐵新川路站--地鐵龍燈山站--地鐵蒲草塘站，一共相距5個(gè)地鐵站的距離。地鐵蒲草塘站距離考古地點(diǎn)數百米。如果每個(gè)地鐵每個(gè)站3分鐘，乘坐地鐵大約需要12分鐘。

粗略參照與之平行的地鐵1號線(xiàn)，類(lèi)似從地鐵天府五街站到地鐵華陽(yáng)站的距離：地鐵天府五街站--地鐵華府大道站--地鐵四河站--地鐵華陽(yáng)站，一共4個(gè)地鐵站。

成都地鐵6號線(xiàn)的新通大道站

順便提一下，今天成都地鐵6號線(xiàn)的新通大道站完成周邊地面收尾工程，嶄新的路面已經(jīng)呈現，地鐵出口的電梯開(kāi)始調試，技術(shù)人員正在忙碌的做著(zhù)各項檢測檢驗工作，為開(kāi)通做后期準備。

該地鐵出入口為雙向電梯，這為出行提供方便，無(wú)電梯或單向電梯總是沒(méi)那么方便。

地鐵6號線(xiàn)新通大道站路面整理完畢

通過(guò)導航來(lái)看看距離：

地鐵新通大道站到五根松古墓群的距離，查詢(xún)駕車(chē)的路線(xiàn)，里程大約是4.1公里，需要7分鐘左右。

上圖，如果從地鐵觀(guān)東站出發(fā)，因為道路施工，駕車(chē)需要繞行，無(wú)法識別較為精準的距離.所以調整為步行距離，得到的步行距離是約5.3公里。

地鐵新通大道站到五根松古墓群的駕車(chē)距離大約是4.1公里，4公里是什么概念？

成都天府廣場(chǎng)往南到達二環(huán)人南立交橋的距離就是4公里，也就是從成都的天府廣場(chǎng)經(jīng)過(guò)內環(huán)、一環(huán)、到達二環(huán)的直線(xiàn)距離。4公里也大致相當于成都金融城板塊中心區到大源板塊中心區的距離。

誤解+理解

誤解一：新川板塊考古最近才開(kāi)始。其實(shí)，早在5年前的2015年就已經(jīng)開(kāi)始了。

誤解二：新川遍地都是古墓。其實(shí)新川板塊考古區約10平方公里，2015年開(kāi)始早就已經(jīng)區隔或設立單獨區域。

誤解三：在建樓盤(pán)可能停工。在建樓盤(pán)下面、地鐵六號線(xiàn)一帶都已經(jīng)掃過(guò)了。

誤解四：新川太奇葩太少見(jiàn)。其他城市開(kāi)發(fā)過(guò)程中遇到過(guò)這種情況嗎？西安，人們常說(shuō)：西安挖地鐵忙壞考古隊，處處都有遺址，一挖就是文物。

今天還要加上一點(diǎn)：對五根松古墓位置的誤解。昨天新聞報道提到的古墓群，其準確位置在五根松區域，在新川板塊的南面。

相距新川板塊核心區的行車(chē)距離是4-5公里；相當于天府廣場(chǎng)到南二環(huán)（人南立交橋）的距離； 與地鐵觀(guān)東站的直線(xiàn)距離大約是3.5公里，與地鐵新通大道站的直線(xiàn)距離也接近3公里。坐地鐵需要12分鐘，4-5站。相當于金融城板塊中心區到大源板塊中心區的距離； 如果你認為抽象，可以把昨天報道的古墓群的位置理解為五根松區域，也可以理解為其位置在新川板塊或核心區之外。 本文為貳爺房產(chǎn)投資原創(chuàng )，版權所有，特此聲明！★貳爺精彩投資觀(guān)點(diǎn)★2018成都樓市漲字當頭|成都北門(mén)買(mǎi)房邏輯 |天府廣場(chǎng)理論|駁天府廣場(chǎng)中心論|東進(jìn)投資| 貳爺提出大怡心湖板塊第一人|房地產(chǎn)稅| 天府新區牛鼻子|投資苦參單體住宅樓 | 大面板塊價(jià)值洼地| 買(mǎi)二手房超級技巧 | 周期理論 | 買(mǎi)房最大的陷阱| 新川板塊3年翻番| 新川板塊豪宅化| 新川板塊趕超金融城| 產(chǎn)業(yè)相思病理論 | 人口外溢理論| 資金外溢理論| 追新理論| 朝向理論| 旅游地產(chǎn) |商業(yè)寫(xiě)字樓觀(guān)點(diǎn)| 商住公寓投資| 環(huán)蓉投資灰犀牛理論1 |環(huán)蓉投資灰犀牛理論2|養羊理論|破限購三大新法|別墅觀(guān)點(diǎn)|葫蘆和瓢，房?jì)r(jià)和房租調控| 6萬(wàn)到600的投資經(jīng)歷|土地流拍的原因|貳爺做客四川新聞頻率FM106.1|貳爺做客天府之聲FM92.5節目音頻|貳爺做客四川新聞頻率FM106.1名人堂對話(huà)（上）|貳爺做客四川新聞頻率FM106.1名人堂對話(huà)（下）|大面新房刷2萬(wàn)/㎡，剪刀差落幕，“反剪刀差”時(shí)期來(lái)臨！2019成都新房迎“跳漲”，“破2萬(wàn)奔3萬(wàn)”是必然！杯具！視高買(mǎi)房首付款40萬(wàn)跌光了……|貳爺|2019年成都二手房。|2017-2018，我在抄底成都樓市剪刀差中度過(guò)！新盤(pán)破3萬(wàn)，“破2萬(wàn)奔3萬(wàn)”要看開(kāi)些！|怎么跌下去的二手房好貨，還得怎么漲上來(lái)！|潑冷水！套內面積計房?jì)r(jià)，你產(chǎn)生的是幻覺(jué)！城東買(mǎi)房（上）|板塊PK,下一個(gè)必火的是…你們要的學(xué)區房！新川板塊最新學(xué)校進(jìn)度大全！|成都房地產(chǎn)，不是數學(xué)方程式能說(shuō)明白的！|你得留一張房票給天府新區！|前兩年買(mǎi)入牛鼻子的人還好嗎？|人才落戶(hù)再降門(mén)檻！家里有礦，繼續觀(guān)望！|成都樓市進(jìn)入新周期！貳爺做客四川新聞頻率||貳爺｜2019下半年極具“漲”相的板塊：領(lǐng)漲、高端、學(xué)區……樣樣有！|F4之怡心湖 | 2019下半年新貨連連看！新F4板塊再掀一輪購房良機，“四大金牛”盤(pán)首當其沖！一鋪“坑”三代，房產(chǎn)投資“四不買(mǎi)”！別讓房貸利率上浮20%限制你的想象力！弱勢板塊的宿命？天府新區兩宗地流拍！城南二手房開(kāi)“動(dòng)”了！房產(chǎn)投資“四不買(mǎi)”！（下篇）別捅了房?jì)r(jià)天花板｜ 你今天買(mǎi)的房，N年后能賣(mài)出去嗎？|疫情+地震，還得直接買(mǎi)進(jìn)去！2.5-3w將晉升成都房?jì)r(jià)火爆線(xiàn)！|疫情后會(huì )涌現一大批購房者！

Hash:5bd0e909731b08cea14e30be96e4fb7480997f03