羅湖宣布?投資超5億，東門(mén)步行街要大變樣了！一批規劃圖曝光
超級變變變！
投資超5億，
未來(lái)的東門(mén)步行街是這樣的→→
這里誕生過(guò)中國內地首家麥當勞
深圳第一家新華書(shū)店
也承載著(zhù)一代代人的記憶
不過(guò)
由于先天規劃不足 經(jīng)營(yíng)低端固化
以及運營(yíng)管理不善等問(wèn)題
東門(mén)商業(yè)步行街的改造迫在眉睫
也備受各界矚目
日前，羅湖區東門(mén)街道辦事處公示了東門(mén)商業(yè)步行街改造提升工程（一期）項目建議書(shū)。
相關(guān)信息顯示，該項目將對東門(mén)商業(yè)步行街區（北至立新路，南至深南東路，東至東門(mén)中路，西至新園路）進(jìn)行改造，含東門(mén)商業(yè)步行街及廣場(chǎng)、商圈建筑外立面及屋面、東入口人行天橋等。包括東港中心、大世界廣場(chǎng)、太陽(yáng)百貨廣場(chǎng)、東門(mén)鞋城廣場(chǎng)、中威廣場(chǎng)、金世界廣場(chǎng)等大家熟悉的建筑都涵蓋其中。項目總投資估算約5.4億元，總工期29個(gè)月。
先來(lái)看一波美美的效果圖
（東門(mén)商圈建筑立面改造效果圖）
據了解，原本計劃的東門(mén)商圈改造，局限在步行街約20萬(wàn)平方米的范圍。羅湖區有關(guān)部門(mén)從改造可行性、關(guān)聯(lián)度及羅湖的產(chǎn)業(yè)布局等方面考慮，最終將改造范圍拓展到周邊130萬(wàn)平米左右的區域，形成“東大門(mén)片區”的規劃改造概念，并提出了“一帶兩軸三園四組團”的空間再造架構。
根據相關(guān)方案，近期擬啟動(dòng)的改造工程非常重視對東門(mén)歷史印記、街區特色、文化底蘊、建筑風(fēng)貌的保護，特別是將思月書(shū)院等重要文化設施的保護放在首位。目標是要推動(dòng)深圳“根”與國際“潮”在東門(mén)更好的融合，塑造有歷史記憶、文化脈絡(luò )、深圳特色的步行街。
（思月書(shū)院空間意向）
此前，深圳市商務(wù)局黨組書(shū)記、局長(cháng)張非夢(mèng)表示，東門(mén)改造分步進(jìn)行，不大拆大建、不停業(yè)不關(guān)門(mén)，將升級改造成為一個(gè)既保留深圳墟歷史印記，還能夠吸引新生代年輕人購物消費的國際潮流打卡地和夜間經(jīng)濟示范街區。
市區兩級合力推進(jìn)
以繡花功夫推進(jìn)升級改造
2020年7月22日，商務(wù)部正式宣布將深圳東門(mén)等12條步行街列入全國第二批步行街升級改造試點(diǎn)。
市區兩級對東門(mén)步行街升級改造試點(diǎn)高度重視，明確了分管東門(mén)改造工作的市政府領(lǐng)導，羅湖區專(zhuān)門(mén)成立了由區委書(shū)記和區長(cháng)擔任“雙組長(cháng)”的改造領(lǐng)導小組，并建立了與市商務(wù)局的協(xié)調溝通機制。
近期，深圳印發(fā)《關(guān)于促進(jìn)消費擴容提質(zhì)創(chuàng )造消費新需求的行動(dòng)方案（2021—2023年）》，就明確提出要“以繡花功夫推進(jìn)東門(mén)步行街升級改造，建設面向年輕消費者的普惠性消費平臺”。
深圳衛視&壹深圳客戶(hù)端記者從羅湖區商務(wù)局獲悉，東門(mén)商圈改造有如下定位：
具有國際影響力的頂級商圈；
深圳創(chuàng )新創(chuàng )意之都鮮活樣本；
商旅文融合的國際潮流街區；
世界級能級、國際化屬性、跨境旅游消費合
具體來(lái)說(shuō)，東門(mén)商圈改造升級擬從五個(gè)方面發(fā)力：
一是交通優(yōu)化，大力度緩解片區停車(chē)難和道路交通瓶頸問(wèn)題，結合工人文化宮、迎賓館的改造升級，從東（時(shí)代廣場(chǎng)）、西（市工人文化宮）、北（老兒童公園）三個(gè)節點(diǎn)打造大型地下停車(chē)場(chǎng)，建造與步行街核心區域接軌的快速交通設施；
二是空間再造，推動(dòng)片區商廈改造升級；
三是環(huán)境提升，開(kāi)展環(huán)境品質(zhì)提升行動(dòng)；
四是產(chǎn)業(yè)重構，引導空間、產(chǎn)業(yè)同步升級；
五是文化植入，打造商旅文融合消費業(yè)態(tài)。
東門(mén)商圈改造
有助于建設國際消費中心城市
東門(mén)改造升級引發(fā)了社會(huì )各界的廣泛關(guān)注。
“東門(mén)改造可借鑒歐洲、日本等先進(jìn)城市老城區、舊商業(yè)區改造的成功經(jīng)驗，在‘文化重構’上下功夫”，規劃專(zhuān)家、北京大學(xué)教授陳可石認為，項目應把嶺南文化與深圳改革開(kāi)放的特區新文化有機結合，體現規劃的高水準，并通過(guò)建筑設計、地下空間再造和室內設計等渠道來(lái)實(shí)現。
“實(shí)施東門(mén)改造是一個(gè)令人矚目的深圳大事件”，中國城市規劃設計研究院副總規劃師、深圳分院副院長(cháng)朱榮遠認為，改造規劃單位要有敢闖敢試的膽識。“可以通過(guò)對東門(mén)各商廈頂層的重新規劃，將其改造成為公共的嶺南園林屋頂；再通過(guò)外立面的設計改造，把東門(mén)的一棟棟商廈改造成網(wǎng)紅建筑，各棟建筑通過(guò)地下、地面二層還有屋頂連廊相連，把整個(gè)東門(mén)打造成為一個(gè)立體的商業(yè)街。”
翻閱此次公示的建議書(shū)可以看到，基于5G應用的智慧零售是東門(mén)改造和業(yè)態(tài)升級的一大特色。深圳市智慧零售協(xié)會(huì )會(huì )長(cháng)花濤認為，改造的根本是優(yōu)化商圈的營(yíng)商環(huán)境，提升消費購物體驗。
深圳市第七次黨代會(huì )報告明確提出，深圳將加快建設國際消費中心城市，并特別提及要“建設世界級地標性商圈和高品質(zhì)步行街，培育壯大新型消費”。分析認為，東門(mén)改造升級項目通過(guò)改善消費環(huán)境，推進(jìn)片區消費轉型升級，將有效釋放消費潛力，促進(jìn)消費持續健康增長(cháng)，為城市經(jīng)濟發(fā)展提供強大動(dòng)力。
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