近日，高要區教育升級再上新臺階！

公辦第四小學(xué)的新建工程進(jìn)入了白熱化階段

預計年底即可完成主體樓一層的建設

據悉，高要區第四小學(xué)建設是區今年十件惠民實(shí)事之一，于今年3月申請報審總平面方案，9月完成項目公開(kāi)招標，下一步簽訂合同開(kāi)工，預計在今年12月完成主體樓一層建設。【點(diǎn)擊回顧高要南岸2019年小一入學(xué)地段劃分】

▲高要區第四小學(xué)鳥(niǎo)瞰圖

學(xué)校具體選址

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位于高要南岸二期開(kāi)發(fā)區，錦綸街西段

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據了解，學(xué)校擬規劃總建面17025.30㎡，預計總投資8911萬(wàn)元。

建設內容主要包括一幢綜合樓的建筑，含地下室、場(chǎng)地硬底化工程（包括校道、室外籃球場(chǎng)、羽毛球場(chǎng)、乒乓球場(chǎng)、器械區域）、室外運動(dòng)場(chǎng)（包括跑道）等。

重點(diǎn)學(xué)校旁從來(lái)不缺新樓盤(pán)。

盡管作為“全國投資潛力百強區”的高要，在過(guò)去的180+天里表現“佛系”，全區僅有491套新房源入市，且均分布在金渡、金利片區。

但別急，好戲在后頭呢~

在沉寂了大半年后，終于等來(lái)了好消息！

據小編不完全統計，從去年底至今，南岸城區共有7個(gè)新盤(pán)“冒泡”！清一色分布在主城芯地帶，可見(jiàn)，在圍繞“一江兩岸”大城區格局分布下，高要并沒(méi)有慢下腳步，區域樓宇經(jīng)濟與產(chǎn)業(yè)強區相互協(xié)同，正循序漸進(jìn)發(fā)展著(zhù)。

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SHOW TIME

尚景西苑二期

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項目位置：南岸南興四路項目二期D區

建設單位：肇慶市盈泰置業(yè)房產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

凈用地面積：26803.3㎡

總建筑面積：86682.49㎡

尚景西苑二期項目在去年年底進(jìn)入了施工階段，擬規劃2棟1-3層純商業(yè)，6棟31-31層住宅樓，二期住宅整體呈南北座向板樓設計，預計未來(lái)將供應600+套新房源。

周邊配套：南岸科德小學(xué)、高要技工學(xué)校、城西集貿市場(chǎng)

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鴻譽(yù)花園

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項目位置：南岸金星街與銀新街交匯處

建設單位：肇慶市高要區譽(yù)東房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

凈用地面積：7477.3㎡

總建筑面積：30023.68㎡

鴻譽(yù)花園項目整體體量不大，擬規劃2棟24層高商住體，其中1層設計為臨街商鋪，預計未來(lái)將為市場(chǎng)供應150+套新房源。

周邊配套：南岸科德小學(xué)、高要技工學(xué)校、富城肉菜市場(chǎng)、

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麗江藍灣

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項目位置：南岸街道文峰路

建設單位：肇慶市肇城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

凈用地面積：4556.6㎡

總建筑面積：18042.36㎡

麗江藍灣在今年4月公布規劃公示，項目占地面積雖小，但北側臨近沿江一路，180°江邊景色是點(diǎn)睛之筆，擬規劃2棟20-21層住宅樓，純南北座向設計，預計未來(lái)將為市場(chǎng)帶來(lái)160+套新房源。

周邊配套：順客隆超市、城東市場(chǎng)、南岸初級中學(xué)、高要區第二小學(xué)

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金鼎黃金大廈

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項目位置：南岸文峰路與世紀大道交匯處

建設單位：肇慶市高要區金鼎置業(yè)有限公司

凈用地面積：3135.7㎡

總建筑面積：15749.6㎡

金鼎黃金大廈項目，用地性質(zhì)為商業(yè)用地（可兼容住宅用地），容積率4.5，綠地率為30%，擬規劃1棟18層高商住綜合體。值得注意的是，在樓體東側，將預留設計高25.4米的停車(chē)塔，而項目整體將規劃136個(gè)停車(chē)位（其中停車(chē)塔提供98個(gè)）。

周邊配套：高要區第一中學(xué)、肇慶市實(shí)驗中學(xué)、高要區府、國蕎公園、城東市場(chǎng)

▲立體停車(chē)塔示意圖 來(lái)源：網(wǎng)絡(luò )

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薈雅名軒

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項目位置：南岸街道新塘路東側

建設單位：肇慶市恒瑋置業(yè)有限公司

凈用地面積：3052.1㎡

總建筑面積：11198.65㎡

薈雅名軒項目位于新塘路旁，擬規劃建設9-11層高的商住連體樓，首層為商鋪，純南北座向設計，容積率3.0。

周邊配套：高要區第二中學(xué)（高中校區）、城西集貿市場(chǎng)、華粵購物、

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蔚藍國際二期

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項目位置：高要要南一路

建設單位：明輝（高要）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

總建筑面積：43595.6㎡

蔚藍國際二期位于項目一期北側，與一期相鄰。項目樓高25層，樓棟間由一層式的商鋪相連，規劃戶(hù)數384戶(hù)，目前項目現正施工階段。

周邊配套：中心市場(chǎng)、高要一小、高要汽車(chē)總站、高要中醫院、區體育館

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建興花園

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項目位置：高要南興四路3號

建設單位：高要市建興房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

總建筑面積：16149.41㎡

建興花園項目面積不大，綠化率占32%，樓棟南北座向，層高20層，小區規劃144戶(hù)，配置170個(gè)小車(chē)位，216個(gè)摩托車(chē)位。

周邊配套：高要中心市場(chǎng)、人人佳超市、科德小學(xué)、高要四小（規劃中）、區體育館等。

明顯看到，上半年高要城區的盤(pán)源稀缺，

直接催生了下半年新盤(pán)的井噴。

據悉，高要南岸主城區目前在售新盤(pán)不足10個(gè)，但去化率超9成，新貨已基本賣(mài)精光，成交均價(jià)約5800-7500元/㎡。

自從閱江大橋開(kāi)通后，如今從端州CBD驅車(chē)至南岸城區的時(shí)間縮短至10分鐘，交通便捷度大增，一江之隔，房?jì)r(jià)洼地優(yōu)勢表露無(wú)遺，毋庸置疑的成為剛需上車(chē)盤(pán)集聚區。

不鳴則已的高要南岸，一鳴驚人，

七盤(pán)列隊，入市步伐緊湊，

1000+套新房爆發(fā)，帶領(lǐng)樓市風(fēng)潮！

接下來(lái)的高要，不愁沒(méi)房買(mǎi)了！

▍素材來(lái)源：市自然資源局、高要發(fā)布

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