這里優(yōu)勢太明顯,衡陽(yáng)這個(gè)區位要爆發(fā)!
小編記得曾有一位地產(chǎn)巨頭說(shuō)過(guò)一句話(huà)：決定房地產(chǎn)價(jià)值的因素，第一是區位，第二是區位，第三還是區位。
城市不斷的向上發(fā)展，在蓬勃發(fā)展的同時(shí)帶來(lái)的正是針對人口、生活、商務(wù)的政策紅利，那么是什么能第一時(shí)間享受到城市發(fā)展紅利？答案一定是區位！
坐擁具有未來(lái)發(fā)展潛力的地段，可讓未來(lái)價(jià)值騰飛！
在衡陽(yáng)，大家說(shuō)起雁峰區，第一時(shí)間想起來(lái)的一定是東洲島、岳屏公園……近年來(lái)，隨著(zhù)雁峰區委區政府超前謀劃、招商引資、開(kāi)展產(chǎn)業(yè)項目建設、棚戶(hù)區改造等大動(dòng)作的帶動(dòng)下，雁峰區邁上了高質(zhì)量發(fā)展的提速期，已發(fā)生了翻天覆地的變化。
01 煥新區域價(jià)值
建設湘南承接產(chǎn)業(yè)轉移示范區機遇
雁峰區在產(chǎn)業(yè)項目引進(jìn)上堪稱(chēng)“大手筆”，一大批“3個(gè)500強”企業(yè)破繭而出，重點(diǎn)打造大數據、大健康、大文旅商貿三大產(chǎn)業(yè)。大力支持科大訊飛加快完成對湘南地區智慧教育、智慧醫療產(chǎn)業(yè)布局，支持河北博岳將更多通信項目落戶(hù)華南運營(yíng)中心，形成大數據產(chǎn)業(yè)集群；加快中核大健康、樂(lè )寧公寓、中心醫院等重大醫養項目建設，形成大健康產(chǎn)業(yè)集群；重點(diǎn)推進(jìn)金茂未來(lái)城、美美世界、新鷗鵬“南湖文教區”等建設，支持幼師、博雅中學(xué)等學(xué)校擴大發(fā)展，引進(jìn)王府井商業(yè)綜合體、翼天文旅城等，形成大文旅商貿產(chǎn)業(yè)集群。
▲城區規劃航拍示意圖
02 煥新區域面貌
全區棚改 連片開(kāi)發(fā)再啟
雁峰區棚改三年行動(dòng)計劃，項目達到30個(gè)，預計總投資180億元，改造總面積約270萬(wàn)平方米。棚改區劃分為5個(gè)片區，主要包括商業(yè)服務(wù)片區、旅游文化片區、軍旅文化片區、教育文化片區、工業(yè)經(jīng)濟片區等，各有鮮明城市功能定位。全區范圍內棚改拆遷必將引爆購房需求井噴，吸引大批實(shí)力開(kāi)發(fā)商云集，雁峰區板塊實(shí)力進(jìn)一步提升，片區價(jià)值即將迎來(lái)爆發(fā)！
▲雁峰區5個(gè)片區示意圖
03 煥新區域人氣
重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)項目“王府井購物中心+金茂生態(tài)未來(lái)城”搶灘
雁峰區在“湖南——長(cháng)三角經(jīng)貿合作洽談周”上，同時(shí)簽約了王府井購物中心項目及中國金茂生態(tài)未來(lái)城項目。
其中王府井購物中心項目計劃投資額約35億元，選址在蒸陽(yáng)南路、解放大道交叉口，是集休閑、娛樂(lè )等為一體的商業(yè)綜合體項目。
▲王府井購物中心效果圖
金茂生態(tài)未來(lái)城項目總投資10億元，項目范圍暫定蒸湘南路以東，蒸陽(yáng)南路以西，二環(huán)路以北，衡常路以南，占地面積約4000畝，擬引進(jìn)建設商貿綜合體、品質(zhì)社區、星級酒店、活力公園等產(chǎn)業(yè)，將打造成衡陽(yáng)的城市中央客廳。
▲金茂生態(tài)未來(lái)城區位航拍示意圖
04 煥新區域繁華
紅星美凱龍衡陽(yáng)雁峰自營(yíng)商場(chǎng)發(fā)布新經(jīng)營(yíng)規劃
2021年紅星美凱龍衡陽(yáng)雁峰店將迎來(lái)不同的升級與改變，將以潮流、品質(zhì)、服務(wù)、便捷為主題，引進(jìn)主流瓷磚與進(jìn)口衛浴品類(lèi)，以家具、燈飾、軟裝為亮點(diǎn)，設立頂層設計中心提升商場(chǎng)服務(wù)品質(zhì)，通過(guò)潮流時(shí)尚、潮玩社交、網(wǎng)紅打卡以及家庭化消費的精品生活配套，比如特色小吃街、二手豪車(chē)匯、超跑俱樂(lè )部、親子游樂(lè )園、網(wǎng)紅健身房、網(wǎng)紅卡丁車(chē)等，把家居、生活、場(chǎng)景化和購物中心日常的生活配套融合在一起形成全新業(yè)態(tài)，打造衡陽(yáng)市品質(zhì)生活一站式服務(wù)中心。
▲紅星美凱龍雁峰店效果圖
05 煥新區域活力
南二環(huán)即將全線(xiàn)通車(chē)
雁峰區正在強力拉伸城市骨架，打造一個(gè)更便捷、快速、合理的“大交通網(wǎng)”。衡陽(yáng)二環(huán)路(雁峰段)主道全線(xiàn)已竣工，蒸陽(yáng)南路以西已通車(chē)，二環(huán)路(雁峰段)將在2021年實(shí)現通車(chē)。南二環(huán)線(xiàn)路全長(cháng)約7公里，雙向六車(chē)道帶輔道，連接了蔡倫大道、蒸湘南路、蒸陽(yáng)南路、湘江南路，大大方便雁峰和珠暉往來(lái)，并極大地改善衡陽(yáng)市交通擁堵。
▲內二環(huán)航拍實(shí)景圖
此外，改建衡常路、歐家町路拉通后，將成為連接紅湘南路、蒸陽(yáng)南路與蒸湘南路三條城市主干道的重要城市干線(xiàn)。
06 煥新區域教育
前進(jìn)小學(xué)升級改造
▲新九中實(shí)景圖
首先是新九中新建并招生，奇峰小學(xué)，衡陽(yáng)幼師附屬幼兒園的投入使用。除此之外，雁峰區政府片區還有已建成的成龍成章實(shí)驗學(xué)校（民辦）。
▲新九中效果圖
未來(lái)，衡陽(yáng)幼兒師范高等專(zhuān)科學(xué)校也在籌備推進(jìn)中，前進(jìn)小學(xué)，前進(jìn)幼兒園規劃籌建，這些學(xué)校均圍繞在雁峰區政府周?chē)?公里范圍之內，未來(lái)雁峰區政府片區的教育將呈飛躍式發(fā)展！周邊項目將享受到優(yōu)質(zhì)學(xué)區所帶來(lái)的便利和高品質(zhì)教育。
07 煥新區域風(fēng)光
高品質(zhì)休閑公園落地建設
▲幸福河公園效果圖
幸福公園招標加上已經(jīng)開(kāi)工建設的幸福河濕地公園，已經(jīng)投入使用的衡陽(yáng)市植物園、南湖公園，南郊公園，營(yíng)盤(pán)山公園等，雁峰區政府片區基本被公園環(huán)抱，這定將為周邊居民休閑娛樂(lè )，健康鍛煉提供更多場(chǎng)所選擇。未來(lái)雁峰區政府片區居民將享受到高品質(zhì)學(xué)區教育和高品質(zhì)休閑公園帶來(lái)的雙重便利。
▲南湖公園航拍實(shí)景圖
08 煥新區域康養
衡陽(yáng)市中心醫院新院加速推進(jìn)配套
衡陽(yáng)市中心醫院新院進(jìn)入到加速推進(jìn)階段，配套升級停車(chē)位將再增1200個(gè)！這個(gè)衡陽(yáng)市屬規模最大的三級甲等綜合性醫院，新院建好后將成為衡陽(yáng)首家集現代化、智能化、人性化、生態(tài)化為一體的“五星級”醫院。此外，雁峰區醫療養老服務(wù)領(lǐng)先全市，有夕陽(yáng)紅、市福利院、區社會(huì )福利院等養老機構；市婦幼保健院、口腔醫院、眼科醫院和體檢醫院等特色專(zhuān)科醫療機構，中心醫院康養中心、樂(lè )寧、孝德等重大養老項目落戶(hù)。
▲新中心醫院效果圖
城市快速發(fā)展的腳步還在急速向前，放眼未來(lái)，小編認為雁峰區從整個(gè)區位來(lái)看，蒸湘南路是雁峰區的中心板塊，交通便捷、未來(lái)生活配套充足、生態(tài)景觀(guān)資源豐富，凸顯的土地價(jià)值優(yōu)勢也讓資產(chǎn)能得到更好的保值。
雁峰區蒸湘南路正芯位置的紅盤(pán)——融科·書(shū)香世家發(fā)展潛力巨大！
▲融科·書(shū)香世家效果圖
融科·書(shū)香世家入市后即受到市民的熱捧，戶(hù)型面積約98㎡至128㎡三房、四房，基本均為通透板式住宅。新春置業(yè)售價(jià)是4888元/㎡起，最高優(yōu)惠將近十萬(wàn)元哦！
這樣驚爆的紅利有沒(méi)有Get到你呢？
Hash:690a41af4d08476936137c5fb58c0425bc288e5f
聲明：此文由 搜狐焦點(diǎn)衡陽(yáng)站 分享發(fā)布，并不意味本站贊同其觀(guān)點(diǎn)，文章內容僅供參考。此文如侵犯到您的合法權益，請聯(lián)系我們 kefu@qqx.com