60億！600畝！合肥第一個(gè)國家重大科技項目落子三十崗！
三十崗人身價(jià)暴漲！
合肥第一個(gè)落戶(hù)的
國家重大科技基礎設施項目
迎來(lái)了審批前公示
三十崗鄉總體規劃出爐
三十崗爆發(fā)在即!
一、國家重大科技基礎設施項目迎來(lái)公示
該項目位于合肥廬陽(yáng)區三十崗鄉的合肥大科學(xué)裝置集中區，東臨科學(xué)院北路，南臨三國城路，西臨規劃路，北臨楊崗路。
占地面積約為600畝，建設總投資約60億元，包括設施主體和園區工程兩大部分。
1、公示項目信息一覽
該項目是“十三五”國家重大科技基礎設施項目，也是“2+8+N+3”創(chuàng )新體系的重要組成部分。該項目除了開(kāi)展聚變技術(shù)推廣應用的研究平臺建設，還可支撐低溫、大規模超導、特種電源、材料技術(shù)的發(fā)展和一些重大國家戰略需求研究。
如今該項目進(jìn)入了審批前公示階段，標志著(zhù)自合肥綜合性國家科學(xué)中心獲批以來(lái)，第一個(gè)落戶(hù)本市的國家重大科技基礎設施項目建設邁出了重要一步。
（圖片來(lái)源于網(wǎng)絡(luò )）
此外，為加快推進(jìn)合肥綜合性國家科學(xué)中心建設，確保完成聚變堆主機關(guān)鍵系統綜合研究設施項目年底前開(kāi)工目標，近日合肥組織召開(kāi)了項目社會(huì )穩定風(fēng)險分析報告審查會(huì )，下一步各方面將共同推動(dòng)項目建設，力爭盡快開(kāi)工。
2、市人大常委會(huì )調研三十崗科研基地建設情況
9月6日上午，市人大常委會(huì )副主任吳利林領(lǐng)銜督辦市十六屆人大一次會(huì )議1號議案。督辦過(guò)程中，吳利林率市人大常委會(huì )相關(guān)工委負責人、市直相關(guān)部門(mén)負責人，來(lái)到我區實(shí)地調研三十崗科研基地建設情況。區委副書(shū)記、區長(cháng)陳偉，區委常委、常務(wù)副區長(cháng)左學(xué)和，區人大常委會(huì )副主任王新成以及區政府辦、三十崗鄉負責人陪同調研。
在三十崗鄉楊崗路與譚崗路交叉口，吳利林一行現場(chǎng)聽(tīng)取了三十崗鄉負責人關(guān)于三十崗鄉合肥綜合性國家科學(xué)中心大科學(xué)裝置集中區建設項目基本情況、功能劃分、相關(guān)科學(xué)裝置分布情況以及項目建設進(jìn)展情況的匯報。
市十六屆人大一次會(huì )議以來(lái)，區政府高度重視三十崗科研基地建設，在市人大、市目標辦的指導下，在市發(fā)改委的統籌調度和市直各部門(mén)的大力支持下積極推進(jìn)合肥綜合性國家科學(xué)中心大科學(xué)裝置集中區項目建設工作。
二、三十崗鄉總體規劃出爐
根據日前合肥市規劃局發(fā)布的《合肥市三十崗鄉總體規劃(2013~2030)(2017年修改)》來(lái)看。
三十崗鄉將打造五個(gè)大型功能片區，分別是生態(tài)濕地保護區、藝術(shù)鄉村農業(yè)區、中心集鎮建設區、休閑農業(yè)體驗區和大科學(xué)裝置集群新園區。
1、生態(tài)濕地保護區
三國城路以南至董鋪水庫的所有區域，規劃建設國家級生態(tài)濕地公園。
抓住水土保持、水源凈化、環(huán)境維護、生態(tài)涵養的中心任務(wù)，以生態(tài)林種植和生態(tài)濕地修復為主，作為水源地的植被緩沖區，是董鋪水庫的生態(tài)屏障和景觀(guān)綠屏。
（圖片來(lái)源于網(wǎng)絡(luò )）
2、藝術(shù)鄉村農業(yè)區
以崔崗村和瞿嘴村為主，在三國城路以北，滁河干渠以南和國道206（新改線(xiàn)）以西的三十崗境內區域。
發(fā)展以崔崗藝術(shù)村為中心的文化藝術(shù)創(chuàng )意產(chǎn)業(yè)，以東華科技農業(yè)為龍頭的現代科技農業(yè)以及休閑觀(guān)光生態(tài)農業(yè)。
（圖片來(lái)源于網(wǎng)絡(luò )）
3、中心集鎮建設區
中心集鎮建設區包括兩個(gè)組團，南部為集鎮綜合服務(wù)中心，主要建設公共管理和公共服務(wù)設施、旅游商業(yè)服務(wù)設施等；
北部以園藝場(chǎng)和皖西化工廠(chǎng)原址向南北擴展建設特色小鎮，以為科學(xué)中心配套服務(wù)的國際創(chuàng )新社區為主要特色。
（圖片來(lái)源于網(wǎng)絡(luò )）
4、休閑農業(yè)體驗區
以桃蹊農場(chǎng)和東瞿村為主體，建設桃蹊田園綜合體。讓以生態(tài)農業(yè)、休閑旅游和田園社區為一體，強調人與自然和諧發(fā)展，實(shí)現農業(yè)、服務(wù)業(yè)的有機結合。
是展示三十崗鄉村的魅力和活力的重要窗口。
（圖片來(lái)源于網(wǎng)絡(luò )）
5、大科學(xué)裝置集成新園區
規劃建設合肥綜合性國家科學(xué)中心大科學(xué)裝置集群新園區，規劃將該園區建設成為國際化開(kāi)放式的國際一流基礎科研新區，成為合肥綜合性國家科學(xué)中心的核心園區之一。
規劃建設合肥市青少年素質(zhì)教育基地。
三、三十崗區域重點(diǎn)規劃一覽
1、交通方面
構建“外暢內優(yōu)、高效集約、綠色生態(tài)”的綜合交通體系。
鄉域形成“三縱三橫”區域性道路體系，鄉域道路與鄉村道路、旅游線(xiàn)路組織緊密結合，優(yōu)化公交線(xiàn)路，形成較為完善的路網(wǎng)體系。
2、公共服務(wù)
建立區域公用、中心集鎮、社區居民點(diǎn)三級服務(wù)設施系統，形成完整的社會(huì )服務(wù)設施網(wǎng)絡(luò )，推進(jìn)公共服務(wù)設施均等化，方便鎮村居民生活。
公共服務(wù)設施與全域旅游發(fā)展相協(xié)調，作為旅游支撐服務(wù)體系的重要組成部分，合理布局。
3、景觀(guān)風(fēng)貌
三十崗總體將形成“兩軸多點(diǎn)，七帶七區”的景觀(guān)格局。
“兩軸”是指集鎮景觀(guān)軸和大科學(xué)裝景觀(guān)軸；
“多點(diǎn)”指集鎮旅游服務(wù)中心和特色小鎮公共服務(wù)中心，崔崗藝術(shù)村、王大塘音樂(lè )小鎮、袁大郢、汪堰衛沖和東瞿大郢等鄉村景觀(guān)節點(diǎn)。
“七帶”為滁河干渠生態(tài)休閑觀(guān)光帶、三國城路休閑景觀(guān)帶、交通線(xiàn)路生態(tài)林觀(guān)光帶、最美鄉村公路景觀(guān)帶、濱水生態(tài)景觀(guān)帶。
“七區”是 集鎮建設風(fēng)貌區、特色小鎮風(fēng)貌區、科教景觀(guān)風(fēng)貌區、三國文化風(fēng)貌區、鄉村田園風(fēng)貌區、藝術(shù)鄉村風(fēng)貌區、濕地景觀(guān)風(fēng)貌區。
貫徹低碳發(fā)展、綠色循環(huán)，環(huán)境修復、生態(tài)治理，系統管控、社會(huì )共治的保護目標與規劃原則。
鄉域劃分為一、二、三等級保護區，另設外圍風(fēng)景涵養區和建設控制區。對不同級別的保護區域，強調保護對象的價(jià)值和級別特點(diǎn)，突出其分級作用，采取相應的保護措施。
四、板塊周邊樓盤(pán)一覽
國家重點(diǎn)項目落子三十崗，一方面為合肥的發(fā)展起到助推作用，另一方面，安家于此身價(jià)也不可同日而語(yǔ)。
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1、華地森林湖
銷(xiāo)售狀態(tài)：華地森林湖預計后期加推洋房20#、21#、22#、26#、27#樓，戶(hù)型建筑面積約97-121平米，目前正在預約登記中。
樓盤(pán)地址：合肥市廬陽(yáng)區蒙城北路與耀遠路交口（菱湖公園西門(mén)）
2、萬(wàn)科城市之光
銷(xiāo)售狀態(tài)：萬(wàn)科城市之光，在售別墅A22#、A19#樓戶(hù)型建筑面積約353-393平米，價(jià)格24000-29000元/平米，整體均價(jià)在27000元/平米左右，具體一房一價(jià) 。
樓盤(pán)地址：廬陽(yáng)區四里河路與潛山路交匯處
售樓地址：臨時(shí)售樓處：四里河路與固鎮路交匯處西200米（萬(wàn)科森林公園售樓部東側）
3、皖投天下名筑
銷(xiāo)售狀態(tài)： 皖投天下名筑高層后期無(wú)加推，目前僅7#、14#、15#樓剩余少量房源在售，戶(hù)型建筑面積約102、122平米，均價(jià)13500元/平米；項目主要在售洋房，其中25#、27#樓戶(hù)型建筑面積約96-120平米，均價(jià)14800元/平米，具體一房一價(jià)。
樓盤(pán)地址：廬陽(yáng)區蒙城北路與凌湖路交口（菱湖公園西側）
售樓地址：廬陽(yáng)區蒙城北路與凌湖路交口向北200米
4、鉑悅廬州府
銷(xiāo)售狀態(tài)：鉑悅·廬州府在售建筑面積約454平米雙拼別墅，在售樓棟為B18#、B19#樓，銷(xiāo)售均價(jià)約23000元/平米，具體一房一價(jià)。項目預計后期還將加推洋房Y29#、Y30#樓，主力戶(hù)型建筑面積約140-145平米，一樓戶(hù)型建面約253、268平米，頂樓戶(hù)型建面為178平米，目前正在預約中。
樓盤(pán)地址：合肥市懷寧路與固鎮路交口
售樓地址：合肥市懷寧路與固鎮路交口
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THE END
作為合肥市近郊水源保護型生態(tài)創(chuàng )新鄉鎮，三十崗功能定位為城市水源保護地，生態(tài)休閑風(fēng)景區和科學(xué)中心核心園。隨著(zhù)日后人們對于生活質(zhì)量要求越來(lái)越高，該板塊發(fā)展潛力是可以預見(jiàn)的。
Hash:c613cbeab8d794a2256a0f7f056afcc3a87eb805
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