“十個(gè)景點(diǎn)”羨煞人 快來(lái)看看長(cháng)寧這里的“別人家”的小區
圖片說(shuō)明：鄰聚薈效果圖
據長(cháng)寧區消息：華院小區原為華東政法大學(xué)教職工住宅區，屬于商品房和售后公房的混合型住宅小區。近年來(lái)，居民區圍繞共同利益提出議題、達成共識，引導不同利益主體共同尋找社區多元化需求的“最大公約數”，形成一系列小區規約，將小區居民反映突出的問(wèn)題進(jìn)行全局規劃、通盤(pán)考慮、一攬子解決，逐漸打造形成“華院拾景”。目前，老而彌新園、緣圓園議事亭、蘇河漫步道、光韻停車(chē)場(chǎng)等已新鮮出爐，華院鄰聚薈、愛(ài)藝大草坪、樓組議事廳也將在不久的將來(lái)跟居民們見(jiàn)面。
1、人車(chē)三分流
針對居民普遍關(guān)注的小區出入安全問(wèn)題，華院對小區進(jìn)出口進(jìn)行了改造，并根據居民訴求不斷完善，從1.0版的人車(chē)混行到2.0版的機非分流，經(jīng)反復商議討論再到3.0版的機動(dòng)車(chē)、非機動(dòng)車(chē)、行人三通道精細化分流，確保出行安全有序。小區采用統一門(mén)禁系統，實(shí)名認證開(kāi)放權限，進(jìn)出口雪亮工程、智能道閘配有人臉、車(chē)牌識別系統，數據接入公安平臺，把好小區第一道防線(xiàn)。
2、分類(lèi)黑科技
華院作為街道首批推行垃圾分類(lèi)的小區，自2018年9月開(kāi)始施行垃圾分類(lèi)定時(shí)定點(diǎn)投放。小區的垃圾箱房原先分散在不同角落，經(jīng)居民商議后調整到現在的位置，避免了清運垃圾時(shí)垃圾車(chē)阻礙小區交通的情況，布局更為合理。2020年初，全市首家引進(jìn)垃圾分類(lèi)“黑”科技——有機物（廚余）炭極處理實(shí)驗項目，廚余垃圾通過(guò)與特殊原料的混合炭化，轉化為炭資源，可以制成活性炭，或作為有機肥料，既化解了天氣炎熱濕垃圾異味、蟲(chóng)蠅滋擾的問(wèn)題，又實(shí)現了分類(lèi)減量、清潔家園、美化小區的目標。
3、光韻智停場(chǎng)
這里曾是一個(gè)背河小巷，雜草叢生、無(wú)人問(wèn)津。經(jīng)居民討論決定，放棄修葺綠化帶的最初設想，將其改建成集中停車(chē)區域，解決停車(chē)難問(wèn)題。引進(jìn)智能停車(chē)識別系統，智能化反饋車(chē)位數量，提升管理效能。居民、建筑設計師張濤主動(dòng)請纓，參與了非機動(dòng)車(chē)棚的微更新改造，對車(chē)棚外觀(guān)進(jìn)行美化，在內部空間留出了互動(dòng)的空間，希望居民和社區單位以畫(huà)會(huì )友、凝聚共情，獲得廣大居民好評。
4、蘇州河漫步道
2018年蘇州河慢行步道東延伸段貫通工作啟動(dòng)伊始，不少居民提出存在安全隱患、噪音擾民等顧慮。家園議事會(huì )牽頭居民多次協(xié)商，通過(guò)全員參與和表決，解決了“圍墻開(kāi)不開(kāi)、怎么開(kāi)”“步道怎么管”等問(wèn)題。小區步道入口安裝了智能門(mén)禁和安防監控，規定了開(kāi)放時(shí)間。2019年貫通后，小區居民更是自發(fā)成立了蘇河步道志愿服務(wù)隊，與華政、美團、社區事務(wù)受理中心等沿線(xiàn)單位志愿者攜手看護千米步道，參與沿線(xiàn)巡邏，勸阻不文明行為。
5、換梯總動(dòng)員
11號樓建于1993年，歷經(jīng)多年電梯老化、故障頻出。出于安全考慮，居民區黨支部牽頭居委會(huì )、業(yè)委會(huì )、物業(yè)、職能部門(mén)、第三方機構、居民代? ??共同商議電梯問(wèn)題，多次協(xié)商溝通，就“換不換”“怎么換”“選啥品牌”“沖不沖頂”等問(wèn)題充分聽(tīng)取居民意見(jiàn)，保障居民的知情權、參與權、表達權。業(yè)委會(huì )跨前一步、主動(dòng)擔當，組建電梯更換項目組，帶領(lǐng)居民外出考察，形成共識，積極推動(dòng)換梯工作。2019年7月新電梯竣工后，居民還自發(fā)制訂護梯公約，守護共同努力的成果。
6、老而彌新園
園內原有一個(gè)八角亭、一個(gè)蘑菇亭、一棵大樹(shù)，被居民戲稱(chēng)為“華院三寶”，因長(cháng)期無(wú)人打理，枝丫橫叉。為提升環(huán)境品質(zhì)，精品小區改造時(shí)，原計劃拆除“兩亭”，考慮到居民對“兩亭”的留戀，家園議事會(huì )與設計團隊反復溝通，多次優(yōu)化方案，最終保留了八角亭，拆除了蘑菇亭，新建了“海綿工程”微景觀(guān)和“一畝花園+一米菜園”，在傳承歷史記憶的同時(shí)，給小區居民特別是小朋友打造一個(gè)了解自然、接近自然的好去處。
7、緣圓園議事亭
這座八角亭原本并沒(méi)有名字，在老而彌新園改建過(guò)程中，居民們一同為它取名“緣圓園議事亭”，寓意以情結緣、共聚方圓、攜手建園。小區書(shū)畫(huà)社成員呂振溪主動(dòng)請纓，為議事亭題寫(xiě)牌匾。14個(gè)團隊負責人組成的“緣圓園家園議事會(huì )”，在亭中民主協(xié)商討論從居民中收集到的意見(jiàn)建議，尋找更優(yōu)解決路徑，并形成了“民主協(xié)商議事導圖”，讓居民參與小區治理不再是一件難事。
8、樓組議事廳
8號樓住的居民大多都是華政的法律專(zhuān)家和教授，有著(zhù)很強的民主法治意識，自發(fā)形成了“樓組事務(wù)大家議、有商有量好辦事”的良好氛圍。居民通過(guò)協(xié)商議事解決了高空拋物亂象，并成立了樓組巡查隊，利用道德評議臺公示不文明行為，自治和德治相輔相成。樓內還自發(fā)組建了“開(kāi)心奶奶”、“山楂樹(shù)”睦鄰點(diǎn)，為老人們提供了交流談心、和諧互動(dòng)的場(chǎng)所，出入相友、守望相助。
9、愛(ài)藝大草坪
大草坪是居民們平日里最喜愛(ài)、也最常來(lái)的活動(dòng)場(chǎng)地，居民們在這里閑話(huà)家常、沐浴陽(yáng)光，在這里舉辦一年一度的小區文化藝術(shù)節、六一金寶貝親子游園會(huì )、九九重陽(yáng)節文藝演出。在居委會(huì )改建的過(guò)程中，這里的一草一木都被居民關(guān)護著(zhù)，居民們圍繞室內外空間如何兼顧、草坪如何養護等問(wèn)題進(jìn)行充分地討論和協(xié)商，并達成共識：留住那一抹綠，讓“鄰聚薈”在這片充滿(mǎn)愛(ài)的大草坪上煥發(fā)新的活力。
10、華院鄰聚薈
華院居民文化需求高、文化團隊多，但一直都沒(méi)有自己的活動(dòng)室，群眾團隊活動(dòng)都要自尋場(chǎng)地，活動(dòng)場(chǎng)地成了居民的心病。此次居委會(huì )重建受到了居民的廣泛關(guān)注。家園議事會(huì )在居民區黨支部引領(lǐng)下，做了大量的前期宣傳和細致入微的說(shuō)明，廣泛征詢(xún)居民意見(jiàn)，及時(shí)收集反饋居民想法，打消了居民對采光、通風(fēng)、噪音等問(wèn)題的顧慮，引導居民民主協(xié)商達成共識，最終確定改建方案，建成了這座集首問(wèn)接待、日常辦公、自治議事、物業(yè)管理、活動(dòng)休閑、便民服務(wù)、智能化生活服務(wù)等功能于一體，為居民提供“只跑一趟”的一 站式便捷服務(wù)鄰里中心。
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